Презентация на тему Защита права собственности: виндикация и негаторный иск

Ерохова

владения. 
В результате центральный критерий ВЛАДЕНИЕ
 Господствует мнение о владении

как о сфере контроля над объектом, а именно контроль доступа к объекту.
Проект изменений ГК РФ: владение означает фактическое господство лица над объектом и сохраняется до тех пор, пока владелец имеет свободный доступ к объекту владения (статья 209 проекта ГК РФ).
Иллюстрация: Требование о демонтаже торгового прилавка с оборудованием, установленного в холле нежилого здания, квалифицировано арбитражным судом как иск об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), так как истец имеет свободный доступ в холл принадлежащего ему здания (п. 1 информационного письма ВАС РФ № 153).

Отличие виндикации от негаторного иска

этого владения; выбытие вещи помимо воли из его владения
Опровергает

добросовестность ответчика; гибель вещи; истечение срока исковой давности.

Виндикация (статья 301 ГК РФ)

которого зарегистрирован.
Опровергает –
Свое владение;
Незаконность своего владения;
Титул истца
Доказывает

–
1) Истечение исковой давности;
2) Гибель вещи;
3) Добросовестное возмездное приобретение чужого имущества;

Виндикация (статья 301 ГК РФ)

из чужого незаконного владения начинается со дня обнаружения этого

имущества (п. 12 информационного письма № 126);
Со дня появившейся возможности обращения в суд после восстановления корпоративного контроля (постановление ВАС РФ ; 17912/09)

Исковая давность по виндикации

тому моменту, как он узнал или должен был узнать

об отсутствии правомочий у отчуждателя, последний не получил плату или иное встречное предоставление за передачу спорного имущества (п. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ № 126);
Приобрел: объект передан во владение (п. 6 информационного письма Президиума ВАС РФ № 126);
Приобретатель признается добросовестным, если докажет, что при совершении сделки он не знал и не должен был знать о неправомерности отчуждения имущества продавцом, в частности принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества (п. 38 постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22)
Имущество выбыло из владения собственника по его воле: Недействительность сделки, во исполнение которой передано имущество, не свидетельствует сама по себе о его выбытии из владения передавшего это имущество лица помимо его воли. Судам необходимо устанавливать, была ли воля собственника на передачу владения иному лицу (п. 39 постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22).

Добросовестное приобретение чужого

результате обмера, приращение дверного проема, снос части стены и

т.п.), внесение сведений об указанных изменениях в документы кадастрового учета, равно как и оформление права собственности на здание как на единый объект недвижимости, не означают невозможность их виндикации. Государственный кадастр недвижимости позволяет определить спорные помещения в качестве индивидуально-определенных вещей. Изменение границ помещений путем их объединения не означает невозможности восстановления помещений в прежнем виде (постановление Президиума ВАС РФ от 13 сентября 2011 г. N 3413/11 ).

ГИБЕЛЬ ВЕЩИ