Слайд 7
Системы регистрации,
используемые в различных странах Регистрация сделок Поземельные кнгиги Регистрция
титула На основе работы Проф. Стига Енемарка
Слайд 8
Современное влияние Всемирный Банк и Европейский союз UNECE / WPLA Де
Сото - «Загадка капитала»
Слайд 9
UNECE – основные вехи «Руководство по управлению земельными ресурсами»
1996
MOLA (Совещание уполномоченных лиц по управлению земельными ресурсами) 1996
WPLA
(Рабочая группа по управлению земельными ресурсами) 1999
«Управлению земельными ресурсами в регионе UNECE – тенденции развития и основные принципы» 2005
Слайд 10 Социально-экономические преимущества эффективного управления земельными ресурсами (второе издание) Руководство
по объетам недвижимости и идентификаторам Ограничения прав собственности, аренда, передача
прав и финансирование земли и объектов недвижимости в Европе и Северной Америке Ключевые аспекты регистрации прав и законодательства по кадастру Системы массовой оценки земли (недвижимости) в целях налогообложения в Европе
«Поддерживать и Вести». От филантропии к бизнес ориентированному подходу От
субсидий к (полному) самофинансированию От государственного сектора к сотрудничеству с частным сектором От фрагментации к совместно предоставляемым услугам
Слайд 12
1996 - 2006 Гарантии землевладения (Права собственности на землю)
Гарантии +
Поддержка земельных рынков (Стоимость земли)
Слайд 13
Что имеет значение Сделки с землей гарантированы Низкие затраты на
оформление сделок Возможность получения кредита Прозрачность и лёгкий доступ для всех
участников Права меньшинств защищены; и Обеспечение устойчивости окружающей среды пользуется поддержкой
Слайд 14
Центральный вопрос сегодня -
качество руководства
«если требуется усовершенствование систем
управления земельными ресурсами, то начинать надо с улучшения подготовки
и обучения тех лиц, которые отвечают за управление и функционирование системы» UNECE
Слайд 15
Завтра Не только: Дальнейшая компьютеризация Оформление перехода прав в электронном виде Международные
рынки (EULIS) Многоцелевые данные (INSPIRE) Больше контактов между государственными агентствами
Слайд 16
Гарантии землевладения (Права собственности на землю)
Политика Устойчивое развитие Народ & Культура Землевла- дение и за- конодатель ство Экономика и финансо- вые услуги Земле- пользование и
экологич. контроль Фискальная политика Рынки земли
Слайд 20
Нужно знать Право собственности на землю и здания Их налогооблагаемая
стоимость Разрешенное использование земли и зданий Их прошлые и настоящие
формы использования Имеющиеся средства обслуживания (напр., коммунальные услуги) А в будущем возможно Состояние зданий и их энергоэффективность Наши обязанности