Что такое findslide.org?

FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.


Для правообладателей

Обратная связь

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Яндекс.Метрика

Презентация на тему Перспективы деятельности СНТ в связи с внесением изменений в ГК РФ и в ФЗ-66 О садоводческих товариществах

Содержание

I - Перспективы деятельности СНТ в связи с внесением изменений в ГК РФ и в ФЗ-66 "О садоводческих товариществах»Переход (реорганизация) от правовой формы деятельности СНТ к правовой форме ТСН с точки зрения Гражданского кодекса РФ (с
I. Перспективы деятельности СНТ в связи с внесением изменений в ГК РФ I - Перспективы деятельности СНТ в связи с внесением изменений в ГК Установленный законодательством исчерпывающий перечень некоммерческие организаций и их ОПФ:потребительские кооперативы, к которым С целью приведения законодательства о садоводческих объединениях граждан к нормам ГК РФ, Необходимость скорейшего приведения учредительных документов в соответствие законодательным актам:СНТ может быть исключено ФОРМЫ РЕОРГАНИЗАЦИИ:Так, как к СНТ применяются нормы 4 Главы ГК РФ, касающиеся II. Электроснабжение в СНТ (подключение, отключение, взыскание задолженности, увеличение мощности, распределение мощности, Законодательство, применяемое к отношениям по электроснабжению Гражданский кодекс РФ (§ 6 глава Порядок технологического присоединения Наличие технической документации о технологическом присоединении электросетевого хозяйства СНТ Договорные отношения между поставщиком электроэнергии, СНТ и садоводамиПосле получения от сетевой организации Потери электроэнергииПри передаче электрической энергии до конечного потребителя, в сетях и иных Введение полного, либо частичного ограничения электроснабженияСУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В РФ ОДНОЗНАЧНО ГОВОРИТ ЧТО Способы борьбы с хищениями и неплатежами за электроэнергиюВ данном вопросе приоритет должен Учитывая то, что СНТ не осуществляет поставку (продажу) электроэнергии своим садоводам, то Спасибо за внимание !
Слайды презентации

Слайд 2 I - Перспективы деятельности СНТ в связи с

I - Перспективы деятельности СНТ в связи с внесением изменений в

внесением изменений в ГК РФ и в ФЗ-66 "О

садоводческих товариществах»

Переход (реорганизация) от правовой формы деятельности СНТ к правовой форме ТСН с точки зрения Гражданского кодекса РФ (с учетом изменений вступивших в силу с 01.09.2014г.) и ФЗ-66 от 15.04.98 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"?
Что при этом происходит, или что должно произойти?
Необходимость экстренной смены организационно-правовой формы?

Слайд 3
Установленный законодательством исчерпывающий перечень некоммерческие организаций и их

Установленный законодательством исчерпывающий перечень некоммерческие организаций и их ОПФ:потребительские кооперативы, к

ОПФ:
потребительские кооперативы, к которым относятся
жилищно-строительные и гаражные кооперативы,


садоводческие, огороднические и дачные потребительские кооперативы, общества взаимного страхования, кредитные кооперативы, фонды проката, сельскохозяйственные потребительские кооперативы;
ассоциаций (союзов), к которым относятся в том числе некоммерческие партнёрства, саморегулируемые организации, объединения работодателей, объединения профессиональных союзов, кооперативов и общественных организаций, торгово-промышленные, нотариальные и адвокатские палаты;
товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья;
ВЫВОД:
СНТ (садоводческие, огороднические и дачные) с 01.09.2014г. Как ОПФ не существуют. Главой 4 ГК РФ в настоящий момент такая ОПФ не предусмотрена.
После вступления в силу № 99-фз от 05.05.2014 г. СНТ действуют, существуют вне формально вне закона.

Слайд 4

С целью приведения законодательства о садоводческих объединениях граждан

С целью приведения законодательства о садоводческих объединениях граждан к нормам ГК

к нормам ГК РФ, ФЗ- 99 от 05.05.2014 г.

предписывает изменить ОПФ большинства садоводческих объединений с СНТ на ТСН) либо другую ОПФ, разрешённую законом.

Согласно Абз.6 п.8 Статьи 3 Закона 99-фз от 05.05.2014 г. Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона к созданным до дня его вступления в силу юридическим лицам соответственно применяются нормы главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона):
к товариществам собственников жилья, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим товариществам – применяются нормы о товариществах собственников недвижимости (статьи 123.12 - 123.14)
Следовательно - С целью приведения деятельности СНТ в соответствие е нормам и требованиям новой Главы 4 ГК следует, как минимум, внести изменения в уставы!
Учредительные документы СНТ до приведения их в соответствие с нормами главы 4 Гражданского кодекса Российской Федерации действуют в части, не противоречащей указанным нормам.


Слайд 5 Необходимость скорейшего приведения учредительных документов в соответствие законодательным

Необходимость скорейшего приведения учредительных документов в соответствие законодательным актам:СНТ может быть

актам:
СНТ может быть исключено из ЕГРЮЛ за нарушения норм

законодательства.
ИФНС за допущенные нарушения может и обязано наложить штрафы на юридическое лицо и его руководителя.
Уставная деятельность СНТ из-за повсеместного невыполнения требований закона всеми ответственными за это лицами, органами приводит к ничтожности всех решений, сделок, операций, сборов взносов и платежей и т.д.
Большая вероятность начала открытых противоденствий с регистрирующими органами (ИФНС) и прокуратурой, а также препоны со стороны ОМС
Таким образом - для СНТ - с учётом норм 99-фз все же необходимо провести процедуру реорганизации СНТ в ТСН в форме преобразования и процедуру реорганизации партнёрства в ассоциацию или союз.
с 01.09.2014 года СНТ , как ОПФ на территории РФ, больше не существуют
В ходе приведения учредительных документов в соответствие нормам 99-фз от 05.05.2014 г. СНТ необходимо провести процедуру реорганизации в форме преобразования, порядок которой определён Главой 4 Гражданского кодекса РФ и 129-фз от 08.08.2001 г. "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей".
СМЕНА ОПФ ПУТЕМ ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ В УСТАВ СНТ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА

Слайд 6
ФОРМЫ РЕОРГАНИЗАЦИИ:
Так, как к СНТ применяются нормы 4

ФОРМЫ РЕОРГАНИЗАЦИИ:Так, как к СНТ применяются нормы 4 Главы ГК РФ,

Главы ГК РФ, касающиеся товариществ собственников недвижимости, то и

преобразование СНТ в ТСН является наиболее правильной и целесообразной формой для бывших СНТ.
Можно также реорганизовать СНТ в садоводческий потребительский кооператив, основываясь на том, что СНТ до смены ОПФ руководствуются в своей деятельности нормами закона, в части касающихся товариществ собственников недвижимости.
СНТ может превратиться в ассоциацию или союз, если перед этим проведёт процедуру ликвидации СНТ, а затем после её окончания - вторую процедуру образования ассоциации.

Слайд 7 II. Электроснабжение в СНТ (подключение, отключение, взыскание задолженности,

II. Электроснабжение в СНТ (подключение, отключение, взыскание задолженности, увеличение мощности, распределение

увеличение мощности, распределение мощности, законные пути и меры воздействия

на неплательщиков)

Законодательство, регулирующее процесс электроснабжения в СНТ от момента технологического присоединения до фактического осуществления электроснабжения до СНТ и внутри СНТ;
Порядок технологического присоединения энергопринимающих устройств СНТ к объектам сетевых организаций и владельцев сетей, технологическое присоединение садоводов и индивидуалов к сетевому хозяйству СНТ;
Договорные отношения между поставщиком электроэнергии, СНТ и садоводами;
Потери электроэнергии;
Введение полного, либо частичного ограничения электроснабжения;
Способы борьбы с хищениями и неплатежами за электроэнергию.



Слайд 8 Законодательство, применяемое к отношениям по электроснабжению
Гражданский кодекс

Законодательство, применяемое к отношениям по электроснабжению Гражданский кодекс РФ (§ 6

РФ (§ 6 глава 30 Раздел IV) статьи 539-548;

Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ «Об электроэнергетике»;
Постановление Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 «Об утверждении Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, и Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям»;
Постановление Правительства РФ от 04.05.2012 N 442 О функционировании розничных рынков электрической энергии, полном и (или)частичном ограничении режима потребления электрической энергии;
Методических указаний по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям, утвержденных приказом ФСТ России от 11.09.2012 N 209-э/1;
Разъяснение ФАС от 06.03.2014 о Заключении договора гарантирующим поставщиком с потребителем, не являющимся членом СНТ;
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях»
Судебная практика Арбитражных судов и Судов общей юрисдикции
СНИП, ГОСТ, ПЭЭТБ, ПУЭ и т.п. техрегламенты
Потенциально применимое законодательство – правила и нормы жилищного законодательства в части предоставления коммунальных услуг.

Слайд 9 Порядок технологического присоединения
Наличие технической документации о технологическом

Порядок технологического присоединения Наличие технической документации о технологическом присоединении электросетевого хозяйства

присоединении электросетевого хозяйства СНТ к электрическим сетям и (или)

ТП (КТП) сетевой организации, владельца сети не являющегося сетевой организацией. При отсутствии такой документации осуществить сбор, восстановление, получение новой (Акты разграничений, техусловия, схемы и т.п.)
При необходимости – направление запроса в сетевую организацию заявление на увеличение мощности, в том числе путем ее перераспределения
Получение проекта договора и техусловий
При согласии с договором и техусловиями – подписание договора и выполнение своей части техусловий. Сбор средств и оплата увеличения мощности.
Выполнение всех мероприятий, фактическое подключение, получение соответствующих актов, в том числе на приемку узла учета и акт разграничения БП и ЭО сторон.
При необоснованных отказах или при уклонении от исполнения обязанностей сетевой организации – обращение в УФАС и обращение в судебные органы.

Слайд 10 Договорные отношения между поставщиком электроэнергии, СНТ и садоводами
После

Договорные отношения между поставщиком электроэнергии, СНТ и садоводамиПосле получения от сетевой

получения от сетевой организации всей необходимой технической документации –

обращение к гарантирующему поставщику (сбытовой организации) с заявкой на заключение договора энергоснабжения (единственный вариант, так как применяется комбинированный единый рег.тариф)
Получение проекта договора с приложениями, либо получение от ГП своего подписанного ими договора.
При наличии разногласий по условиям договора, в том числе условиям об оплате потерь – направление разногласий. При не достижении согласия – обращение в суд.
При необоснованных отказах или при уклонении от заключения договора – обращение в УФАС и обращение в судебные органы.
Садоводы пользуются электроэнергией путем присоединения к договору и не являются самостоятельными участниками правоотношений с ГП.
Члены СНТ и индивидуалы могут при определенных условиях заключить прямые договоры с ГП. В данном случае отношения с СНТ оформляются договором на пользование инфраструктурой СНТ с взиманием соответствующей платы, утвержденной общим собранием.


Слайд 11 Потери электроэнергии
При передаче электрической энергии до конечного потребителя,

Потери электроэнергииПри передаче электрической энергии до конечного потребителя, в сетях и

в сетях и иных объектах электросетевого хозяйства сетевой организации

возникают потери электроэнергии.
Для сетевых организаций тарифный орган утверждает нормативные потери (их стоимость, в зависимости от номинала сети).
Сетевая организация приобретает у ГП по договору на покупку потерь электроэнергию по утвержденному тарифу.
ГП в своих договорах прописывает для СНТ норматив потерь, которые оплачивает СНТ помимо объема потребленной электроэнергии – но как правило нет обоснования установления той или иной процентной ставки потерь – нет утвержденной сторонами методики расчета потерь.
Внутри СНТ также неизбежно возникают потери при передаче электроэнергии в силу многих причин =объем и процент должен быть фиксирован и утвержден на общем собрании, с целью формирования членского или целевого (иного) взноса на покрытие затрат СНТ по оплате потерь.

Слайд 12 Введение полного, либо частичного ограничения электроснабжения
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В

Введение полного, либо частичного ограничения электроснабженияСУДЕБНАЯ ПРАКТИКА В РФ ОДНОЗНАЧНО ГОВОРИТ

РФ ОДНОЗНАЧНО ГОВОРИТ ЧТО СНТ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА ОГРАНИЧИВАТЬ

САДОВОДОВ В ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИИ
Право на введение ограничений имеет исключительно поставщик (продавец) электроэнергии или сетевая организация (владелец сети по требованию продавца)
Случаи при которых ограничения вводятся имеют исчерпывающий перечень и установлены в 442 Постановлении Правительства.
Однако в отношении всего СНТ ГП или сетевая организация имеет право при определенных обстоятельства вводить ограничения.
СНТ может временно вводить ограничения, как правило связанные с аварийными ситуациями в сетях, устранения угроз жизни и здоровью садоводов, в иных случаях – например на зимний период, при условии правильного оформления решений общего собрания – так как распоряжение имуществом относится к исключительной компетенции ОС
Возможно, с принятием поправок в закон о садоводстве, а также в связи со сменой ОПФ появятся большие права в части регулирования вопросов электроснабжения внутри СНТ

Слайд 13 Способы борьбы с хищениями и неплатежами за электроэнергию
В

Способы борьбы с хищениями и неплатежами за электроэнергиюВ данном вопросе приоритет

данном вопросе приоритет должен быть в работе ответственного за

электрохозяйство СНТ, электрика
Максимальная частота обходов, фиксация данных, составление Актов, полнота отражения информации в актах.
Привлечение лояльных активных садоводов к выявлению фактов хищений, злостного потребления электроэнергии сверх той мощности, которую могут безболезненно для остальных садоводов потреблять отдельные граждане.
Максимальная обвязка всех участков современными приборами учета с классом точности 2,0 и выше(п.138 ПП РФ 442)
Пломбирование узлов учета, систематическое снятие показаний
Обвязка СНТ электросетями с антивандальными свойствами типа СИП (снижение потерь и устранение хищений непосредственно с ЛЭП)
Составление актов разграничений, проверка состояния внутренней проводки на участках (в домах, строениях).
Новые подключения после выполнения техусловий и приемки выполненного монтажа проводки.

Слайд 14 Учитывая то, что СНТ не осуществляет поставку (продажу)

Учитывая то, что СНТ не осуществляет поставку (продажу) электроэнергии своим садоводам,

электроэнергии своим садоводам, то такой способ взыскания задолженностей или

убытков в результате выявленного хищения – как взыскание в суде именно ЗАДОЛЖЕННОСТИ по оплате – НЕПРЕМИНИМ
Электроэнергия – общее имущество СНТ.
Соответственно гражданин, не оплативший электроэнергию потребляя ее, либо потребляя без учета, воруя – неосновательно обогатился за счет СНТ.
Таким образом обращение в суд должно быть о взыскании неосновательного обогащения.
Основная проблема – фиксация фактов, документарное оформление надлежащим образом. Наличие свидетелей из лица не заинтересованных граждан.
Правильный расчет исковых требований. Наличие локальных актов по вопросам электроснабжения в СНТ, утвержденных ОС.

  • Имя файла: perspektivy-deyatelnosti-snt-v-svyazi-s-vneseniem-izmeneniy-v-gk-rf-i-v-fz-66-o-sadovodcheskih-tovarishchestvah.pptx
  • Количество просмотров: 121
  • Количество скачиваний: 0