Слайд 2
Инвестиционный анализ проводится при создании нового предприятия, при
расширении производства, техническом перевооружении действующих предприятий и во всех
других случаях, когда необходимы инвестиции.
Слайд 3
Инвестиционный проект
- это новое, обособленное от предыдущей деятельности
предприятие, где посредством соединения, комбинирования производственных ресурсов собственники (предприниматели,
инвесторы) хотят реализовать вещественные, результативные и экономические (финансовые) цели.
Слайд 4
Успех реализации
инвестиционного проекта связан с превышением поступлений
финансовых ресурсов в проект над выплатами.
Слайд 5
Предпроектные
исследования
Использование
возможностей
Переформу-
лирование
проекта
Технико-
экономический
анализ
Финансовый
анализ
Общеэкономический
(бюджетный) анализ
Идея
проекта
Заключительная
оценка
Производ-
ственный этап
Инвестиции
(этап
строительства)
принимается
Слайд 6
Основной критерий оценки инвестиционного проекта
Чистый денежный поток (Net
Cash Flow)
Показатель NCF отражает излишек или дефицит финансовых средств,
полученный по результатам основной (текущей), инвестиционной и финансовой деятельности
Слайд 7
Для привлекаемых партнеров инвестиционный проект - это экономически
и технически обособленная от другой предпринимательской деятельности единица. Он
должен быть спланирован так, чтобы погашение долгов и получение доходов на собственный капитал происходило только из денежных потоков проекта
Слайд 8
Финансовый анализ инвестиций
- служит основанием для принятия решений
как собственниками, авторами проекта, так и инвесторами-кредиторами.
Целью финансового анализа
инвестиций является оценка эффективности инвестиционного проекта и предупреждение риска
Слайд 10
Метод сравнения по издержкам
Текущие производственные затраты
Сырье и основные
материалы
Зарплата производственных рабочих
Страхование
Содержание помещений и т.п.
Капитальные затраты
Калькуляционная амортизация
Калькуляционный процент
Слайд 11
Калькуляционная амортизация
Используют линейную амортизацию
Слайд 12
Калькуляционные проценты
Зависят от средней величины инвестированного капитала и
ставки процента. При линейной амортизации для расчета калькуляционных процентов
используют
Слайд 13
Данные для сравнения по затратам
Слайд 15
Если станки имеют одинаковую производительность, то станок-автомат экономит
на издержках 12400 у.е., поэтому следует приобрести именно этот
станок.
Если станки имеют разную производительность, следует произвести сравнение по затратам на одно изделие, которые в данном случае служат критерием выбора.
Слайд 17
Сравнение по затратам при различной производительности станков
Слайд 19
Полученные результаты верны только в том случае, когда
на станке I произведено 100 000 изделий, а на
станке II – 140 000, причем объем продаж равен объему производства.
Если загрузка станков изменится, то изменятся и затраты на одно изделие.
Слайд 24
Переменные и постоянные затраты
Слайд 27
Метод расчета срока окупаемости инвестиций
Pay back
Слайд 28
Если прибыль распределена неравномерно, то срок окупаемости расчитывается
прямым подсчетом числа лет, в течении которых инвестиции будут
погашены кумулятивным доходом
Метод расчета срока окупаемости инвестиций
Слайд 29
Метод расчета срока окупаемости инвестиций
Слайд 30
Расчет коэффициента эффективности инвестиций
BCR > ROA, инвестиция
будет целесообразна
Слайд 31
Чистый приведенный эффект
NPV > 0, проект прибыльный
NPV
0, проект убыточный
NPV = 0, проект ни прибыльный, ни
убыточный
Слайд 32
Расчет индекса рентабельности инвестиций
PI >1, проект прибыльный
PI
1, проект убыточный
PI =1, проект ни прибыльный, ни убыточный
Слайд 33
Расчет нормы рентабельности инвестиций
IRR = r, при котором
NPV = 0
IRR показывает максимально допустимый относительный уровень расходов,
которые могут быть ассоциированы с данным проектом
Слайд 34
Сравнительный анализ проектов различной продолжительности
1. Найти наименьшее общее
кратное сроков действия проектов z = НОК
2. Рассматривая каждый
из проектов как повторяющийся, проанализировать NPV проектов, реализуемых необходимое число раз в течение периода z
3. Выбрать тот проект из исходных, для которого суммарный NPV повторяющегося потока имеет наибольшее значение
Слайд 35
Суммарный NPV повторяющегося потока
NPV(i) - чистый приведенный эффект
исходного (повторяющегося) проекта
i - продолжительность этого проекта
r - коэффициент
дисконтирования в долях единицы
n - число повторений исходного проекта
Слайд 36
Пример
Проект А: -100; 50; 70;
Проект Б: -100;
30; 40; 60.
= 3,3;
= 5,4
НОК = 6
Слайд 37
проект Б является предпочтительным, так как суммарный NPV
в случае двукратной реализации проекта Б больше
Пример
Слайд 38
Рассмотренную методику можно упростить
Слайд 39
Анализ инвестиционных проектов в условиях инфляции
Корректировка коэффициента дисконтирования
на индекс инфляции
Слайд 40
Анализ проектов в условиях риска
Имитационная модель оценки риска.
По
каждому проекту строят три его возможных варианта развития: пессимистический,
наиболее вероятный, оптимистический
По каждому из вариантов расчитывают NPV
Для каждого проекта расчитывается размах вариации
Слайд 41
Из двух сравниваемых проектов тот считается наиболее рисковым,
у которого размах вариации NPV больше