- Главная
- Разное
- Бизнес и предпринимательство
- Образование
- Развлечения
- Государство
- Спорт
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Религиоведение
- Черчение
- Физкультура
- ИЗО
- Психология
- Социология
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Что такое findslide.org?
FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.
Обратная связь
Email: Нажмите что бы посмотреть
Презентация на тему Управление эксплуатацией жилищного фонда. Жилищное самоуправление. (Тема 4)
Содержание
- 2. 4.1 Существующая практика проведения работ по обслуживанию жилищного фонда.Основные понятия:Планирование работФинансирование работКонтроль качества
- 3. Подробная комбинированная структура расходов на содержание и
- 4. Содержание домовладенийобслуживание зеленых насажденийвывоз мусорасодержание дворов, улиц
- 5. Текущий ремонтзарплата рабочих текущего ремонтаначисленияматериалыоплата работ специализированных
- 6. Прочиекассовое обслуживание (сбор и обработка платежей населения)
- 10. 4.2 Пути совершенствования организации обслуживания жилищного фондаОсновные понятия:Совершенствование организации подрядных работСовершенствование планирования работСовершенствование финансированияПовышение эффективности контроля
- 11. Совершенствование организации подрядных работОптимизация контрактного хозяйстваСовершенствование системы контроляПривязка финансирования к результатам
- 12. Совершенствование планирования работПообъектное планированиеАнализ состоянияПеречень работПриоритетностьХозяйственно-финансовый планГрафики работ по видам (санитарному содержанию, ТО, СО, ТР)Должностные инструкции
- 13. Ролики«Планирование ремонтных работ» и «Ремонтная политика» из учебника В.З. Черняка «ЖКХ:…»
- 14. Совершенствование финансированияКонкретизация объемов и сроков работ в
- 15. Повышение эффективности контроляФормализация и оптимизация документации (критерии,
- 16. 4.3 ТСЖОсновные понятия:Глава 13 ЖК РФГлава 14 ЖК РФ
- 17. 4.4 ЖСКОсновные понятия:Глава 11 ЖК РФГлава 12 ЖК РФ
- 18. Скачать презентацию
- 19. Похожие презентации
4.1 Существующая практика проведения работ по обслуживанию жилищного фонда.Основные понятия:Планирование работФинансирование работКонтроль качества
Слайд 3 Подробная комбинированная структура расходов на содержание и ремонт
жилищного фонда
Содержание аппарата управления (АУП)
зарплата
начисления
прочие (внутрихозяйственные расходы
на содержание конторы: оплата коммунальных услуг, э/энергии, связи, канцтоваров) Содержание младшего обслуживающего персонала (МОП)*
зарплата
начисления
прочие
МОП: дворники (уборщики территорий), рабочие комплексной уборки по содержанию домовладений (л/клеток, лифтов), уборщики служебных помещений, уборщики мусоропроводов, машинисты насосов (рабочие подкачки), лифтеры, диспетчеры, сторожа
Слайд 4
Содержание домовладений
обслуживание зеленых насаждений
вывоз мусора
содержание дворов, улиц и
тротуаров (стоимость песка, воды на поливку, уборочного инвентаря для
дворников)оплата услуг механизированной уборки
чистка дымоходов и газоходов.
чистка отстойников
дежурное освещение (стоимость э/энергии на количество световых точек)
содержание мест общего пользования (содержание общественных уборных, уборочный инвентарь для уборщиц)
содержание лифтов (э/энергия, смазочные материалы, обслуживание посадочных площадок)
прочие (дератизация,,противопожарные меры, содержание водокачек,озеленение, дезинфекция, приобретение контейнеров)
Слайд 5
Текущий ремонт
зарплата рабочих текущего ремонта
начисления
материалы
оплата работ специализированных организаций
по текущему ремонту:
тех. освидетельствование и текущий ремонт лифтов
ремонт коллекторов
наладка
систем дымоулавливания и противопожар. автоматикиремонт электроплит
аварийная служба
газовая служба
строительные организации (ППР)
прочие (а/транспорт, машины и механизмы: ГСМ, энергия сварочных аппаратов)
Слайд 6
Прочие
кассовое обслуживание (сбор и обработка платежей населения)
банковское
обслуживание,
обязательные платежи (налоги, отчисления)
Всего себестоимость:
Прибыль
НДС
Итого:
Слайд 10
4.2 Пути совершенствования организации обслуживания жилищного фонда
Основные понятия:
Совершенствование
организации подрядных работ
Совершенствование планирования работ
Совершенствование финансирования
Повышение эффективности контроля
Слайд 11
Совершенствование организации подрядных работ
Оптимизация контрактного хозяйства
Совершенствование системы контроля
Привязка
финансирования к результатам
Слайд 12
Совершенствование планирования работ
Пообъектное планирование
Анализ состояния
Перечень работ
Приоритетность
Хозяйственно-финансовый план
Графики работ
по видам (санитарному содержанию, ТО, СО, ТР)
Должностные инструкции
Слайд 13 Ролики«Планирование ремонтных работ» и «Ремонтная политика» из учебника
В.З. Черняка «ЖКХ:…»
Слайд 14
Совершенствование финансирования
Конкретизация объемов и сроков работ в договоре
Объектные
и локальные сметы
Заключение отдельных договоров с третьими лицами-подрядчиками
Расчет фактической
суммы оплаты по результатам выполнения работПовышение финансовой дисциплины
Слайд 15
Повышение эффективности контроля
Формализация и оптимизация документации (критерии, порядок,
