Слайд 2
Содержание
Сначала обратимся к рыночной стоимости
Прогоноз экономической ренты
Предприятия Marvin
Слайд 3
Рыночные стоимости
Остроумные инвестиционные решения дают большее
количество денег, чем остроумные финансовые решения
Слайд 4
Рыночные стоимости
Значительные инвестиции стоят больше чем, они стоят:
они имеют положительные NPVS
Фирмы вычисляют NPVS проекта, дисконтируя прогнозируемые
потоки наличности, но...
Слайд 5
Рыночные стоимости
Проекты, могут проявлять положительные NPVS из-за прогнозируемых
ошибок.
Например некоторые приобретения являются результатом ошибок DCF анализа.
Слайд 6
Рыночные стоимости
Положительные NPVS происходят от сравнительного преимущества.
Принятие
стратегического решения выявляет это сравнительное преимущество; но не идентифицирует
области роста.
Слайд 7
Рыночные стоимости
Не принимайте решения по инвестициям на основе
ошибок в вашем DCF анализе.
Начните с рыночной цены актива
и задайтесь вопросом, нужно ли это больше Вам чем другим.
Слайд 8
Рыночные стоимости
Не думайте, что другие фирмы будут пассивно
наблюдать.
Спросите себя -
Как долго продлится моё лидерство
над конкурентами? Что случится с ценами, когда это лидерство исчезнет?
Как будут, тем временем, реагировать конкуренты на мои действия? Снизят цены или будут имитировать мое изделие?
Слайд 9
Арендные платы универмага
[ Предполагается, что цена собственности оценивается
в 3 % в год]
Доход арендной платы
= 10 -
3 = 7%
Слайд 10
Использование рыночных стоимостей
Пример: шахта царя Соломона
Инвестиция =
$ 200 миллионов
Срок = 10 лет
Производство
= .1 миллионов унций В год стоимость добычи = $ 200 за унцию.
Текущая цена на золото = $ 400 за унцию.
Учетная ставка = 10 %
Слайд 11
Использование рыночных стоимостей
Пример: шахта царя соломона - продолжение
Если
предположить, что цена на золото повысится на 5 %
текущего индекса курсов.:
NPV = -200 + (.1 (420 - 200)) /1.10 (+ .1 (441 - 200)) /1.102 + ... = - $ 10 м. Но если золото оценено справедливо, Вам не нужно предсказывать будущие цены на золото:
NPV = -инвестиция + PV доходы - PV затраты
= 200 + 400 - S ((.1 x 200) /1. 10t) = $ 77 миллионов.
Слайд 12
Имеют ли проекты положительные NPVS?
Ренты= прибыль, которая превышает
стоимость капитала.
NPV = PV арендных плат
Арендные платы появляются
только, когда Вы имеете лучшее изделие, с пониженными затратами или некоторыми другими конкурентоспособными элементами.
Вероятно, рано или поздно конкуренция устранит арендные платы.
Слайд 13
Конкурентоспособное преимущество
Проект по производству особых химикатов
Сырье - товарные
химикаты, импортированные из Европы.
Готовое изделие экспортировалось в Европу.
Высокая ранняя
прибыль, но...
... Что случится, когда появятся конкуренты?
Слайд 14
Предприятие Marvin
Предложенный
Слайд 16
Предприятие Marvin
Требования = 80 (10 - цены)
Цена = 10 x кол-во/80
Требования
Слайд 17
Предприятие Marvin
Величина инвестиций
NPV нового завода = 100 x
[-10 + S ((6 - 3)/1.2t ) + +10/1.25=
$299 млн
Изменение PV существующего завода
= 24 x S (1/1.2t ) = $72 млн
Чистая выгода = 299 - 72 = $227 млн
Слайд 18
Предприятия Marvin
Стоимость текущего бизнеса: стоимость
по цене $7
PV = 24 x 3.5/.20 420
случайная потеря:
Так как
цена падает до $ 5 через 5 лет,
потери = - 24 x (2 / .20) x (1 / 1.20)5 - 96
стоимость новой инвестиции:
Арендная плата, полученная на новой инвестиции
= 100 x 1 за 5 лет = 299
Арендная плата, потерянная на старой инвестиции
= - 24 x 1 за 5 лет = - 72
227
Полная стоимость: 551
текущая рыночная цена: 460