специального назначения
Земли особо охраняемых территорий и объектов
Земли лесного фонда
Земли
водного фондаЗемли запаса
ст.7 ЗК РФ
- Главная
- Разное
- Бизнес и предпринимательство
- Образование
- Развлечения
- Государство
- Спорт
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Религиоведение
- Черчение
- Физкультура
- ИЗО
- Психология
- Социология
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Что такое findslide.org?
FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.
Обратная связь
Email: Нажмите что бы посмотреть
Презентация на тему Правовой режим отдельных категорий земель
Содержание
- 2. Категории земель в РФ:Земли сельскохозяйственного назначенияЗемли населенных
- 4. Федеральный закон от 21 декабря
- 5. Правовой режим земель – определение в законодательстве
- 6. Вопрос 1 – Правовой режим земель сельскохозяйственного
- 7. Состав ЗСНземли, предоставленныедля нужд с/хземли, предназначенныедля нужд
- 8. Фонд перераспределения земель(ст.80 ЗК РФ)цели созданияперераспределение земель для с/х производствасоздание ирасширение КФХ и ЛПХведениесадоводства,животноводства,огородничествасенокошение ивыпас скота
- 9. субъекты использования ЗСН(ст.78 ЗК РФ)некоммерческиеорганизации, в т.ч.
- 10. оборот ЗСНп.6 ст.27 ЗК РФспециальный ФЗФЗ от
- 11. ПРИНЦИПЫОБОРОТА ЗСНСохранениецелевого назначенияУстановлениеособенностейпри предоставлениииностранцамОграничениеразмера общей площади земель,предоставляемыхв собственностьПреимущественное право субъекта РФили муниципальногообразованияпри покупкеПреимущественноеправо участниковдолевой собственностипри продажетолькоаренда
- 12. Нормирование размеров з/у, предоставляемых гражданам и ю/л
- 13. Продажа в течениегода третьемулицу по цене,не ниже
- 14. Аренда ЗСНСрок аренды – не более 49
- 15. Покупка и аренда государственной землипокупкаарендаЧерез аренду:грамотноеиспольз-е з/уПродажа
- 16. Вопрос 2 – Правовой режим земель населенных
- 17. Особенности управления в сфере использования ЗНППланированиеиспользованияземельв соответствиис
- 18. Порядок использования ЗНП определяется в соответствии
- 19. Правовое регулирование застройки ЗНППравилаземлепользованияи застройкиОпределяетсяОМССхемы зонированияГрадостроительныерегламентыВ соответствии
- 20. Пригородные зоны (ст.86 ЗК)ВКЛЮЧАЮТСЯ:Землиза границами н/пЗемлисоставляющиес городом единуюсоциальную,природную ихозяйственнуютерриториюЗемлине входящиев составдругих н/п
- 21. Вопрос 2 – Правовой режим земель специального
- 22. КлассификацияЗСцНЗемлипромышленности(ст.88 ЗК)Земли энергетики(ст.89 ЗК)Земли транспорта(ст.90 ЗК)Земли обороны
- 23. Скачать презентацию
- 24. Похожие презентации
Категории земель в РФ:Земли сельскохозяйственного назначенияЗемли населенных пунктовЗемли специального назначенияЗемли особо охраняемых территорий и объектовЗемли лесного фондаЗемли водного фондаЗемли запасаст.7 ЗК РФ
Слайд 2
Категории земель в РФ:
Земли сельскохозяйственного назначения
Земли населенных пунктов
Земли
специального назначения
водного фондаЗемли запаса
Слайд 4 Федеральный закон от 21 декабря 2004 г. №172-ФЗ «О
переводе земель или земельных участков из одной категории в
другую» Областной закон Ленинградской области от 2 июня 2005 г. № 51-оз «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую в Ленинградской области»Слайд 5 Правовой режим земель – определение в законодательстве содержания
права собственности, иных прав на землю, управления использованием и
охраной земель, мер по охране земель, посредством установления основного целевого назначения земель, территориального зонирования, ограничения прав, публичных сервитутов и установления разрешенного использования.гл.XIV-XVIII Земельного кодекса РФ
Слайд 6
Вопрос 1 – Правовой режим
земель сельскохозяйственного назначения
Земли
сельскохозяйственного
назначения (ЗСН)-
земли, находящиеся за границами
населенного пункта и
предоставленные
для нужд сельского хозяйства, а
также предназначенные для этих целей
(п.1 ст.77 ЗК РФ)
Слайд 7
Состав ЗСН
земли,
предоставленные
для нужд с/х
земли,
предназначенные
для нужд с/х
с/х
угодья
земли, занятые
объектами
инфраструктуры с/х
Основной
фонд ЗСН
резервный
фонд ЗСН
Фонд перераспределения земель
(ст.80
ЗК РФ)Считаются
приоритетными
в использовании и
подлежат
особой охране
?
Слайд 8
Фонд перераспределения земель
(ст.80 ЗК РФ)
цели создания
перераспределение
земель для
с/х
производства
создание и
расширение
КФХ и ЛПХ
ведение
садоводства,
животноводства,
огородничества
сенокошение и
выпас скота
Слайд 9
субъекты
использования ЗСН
(ст.78 ЗК РФ)
некоммерческие
организации,
в т.ч.
потребительские
кооперативы
хозяйственные
общества и
товарищества
казачьи
общества
подразделения
НИИ
образовательные
учреждения
с/х и иного
профиля
ГУП и МУП
граждане для ведения ЛПХ,
КФХ, огородничества,
садоводства, животноводства
религиозные
организации
Слайд 10
оборот ЗСН
п.6 ст.27 ЗК РФ
специальный ФЗ
ФЗ от 24
июля 2002 года №101-ФЗ
«Об обороте ЗСН»
Областной закон Ленинградской области
от 2 декабря 2005 года №107-оз
«Об обороте ЗСН на территории
Ленинградской области»
публичный
оборот
частный
оборот
ФЗ
Областной закон
Слайд 11
ПРИНЦИПЫ
ОБОРОТА
ЗСН
Сохранение
целевого
назначения
Установление
особенностей
при
предоставлении
иностранцам
Ограничение
размера общей
площади земель,
предоставляемых
в собственность
Преимущественное
право субъекта РФ
или муниципального
образования
при покупке
Преимущественное
право участников
долевой
собственности
при продаже
только
аренда
Слайд 12
Нормирование размеров з/у, предоставляемых гражданам и ю/л
Общая
площадь с/х угодий
административного
образования субъекта РФ
мin размер з/у может быть
установлен
субъектом РФмax размер з/у не может
быть меньше 10 %
В ЛО 10 % общей
площади
В Ленинградской области не менее 1 га
Слайд 13
Продажа в течение
года третьему
лицу по цене,
не ниже указанной
в извещении
Продажа по цене,
указанной
в извещении
Купля-продажа ЗСН
Продавец з/у
Выставляет з/у
на
публичные торги
Извещает субъект РФ
о намерении продать з/у,
указывает цену и др.
существенные условия договора
Субъект РФ готов
приобрести з/у
Субъект РФ от
покупки
отказывается
срок–1 месяц
Слайд 14
Аренда ЗСН
Срок аренды – не более 49 лет
Ограничений
на площадь арендуемых земель нет
Арендатор имеет преимущественное право заключить
договор аренды на новый срокДоговором аренды может быть
предусмотрено право выкупа з/у:
Участок –
в собственности
граждан и ю/л
Участок –
в государственной и
муниципальной
собственности
На условиях
договора
По истечении
3 лет аренды
Слайд 15
Покупка и аренда государственной земли
покупка
аренда
Через аренду:
грамотное
использ-е з/у
Продажа
после
3 лет
аренды
В СМИ публикуется
сообщение
Наличие 2 и
более заявок
Наличие
1 заявки
ПУБЛИЧНЫЕ
ТОРГИПОКУПКА
АРЕНДА
СРОК-1 МЕСЯЦ
Слайд 16
Вопрос 2 – Правовой режим
земель населенных пунктов.
Земли
населенных пунктов (ЗНП) –
земли,
используемые и предназначенные
для
застройки и развития населенных пунктов
(п.1 ст.83 ЗК РФ)
ОСОБОЕ МЕСТО –
градостроительное регулирование
использования земель населенных
пунктов
Градостроительный кодекс РФ
от 29 декабря 2004 г.
Слайд 17
Особенности управления
в сфере использования ЗНП
Планирование
использования
земель
в соответствии
с генеральными
планами
н/п
New!!!
генеральные
планы
городских
округов
(ст.18 ГрК)
Принимаются
ОМС и ОГВ субъекта
(для городов)
Этапы
разработки
Опубликование
Согласование м/у
заинтересованными
органами
властии населением
Утверждение
Слайд 18 Порядок использования ЗНП определяется в соответствии с зонированием их
территории
Территориальные
зоны н/п
жилые
военных
объектов и др.
общественно-
деловые
рекреаци-
онные
с/х
использования
инженерных и
транспортных
инфраструктур
специального
назначения
производст-
венные
земельные
участки
общего
пользования
(п.12 ст.85 ЗК)
Слайд 19
Правовое регулирование застройки ЗНП
Правила
землепользования
и застройки
Определяется
ОМС
Схемы
зонирования
Градостроительные
регламенты
В соответствии с
ними разрабатываются
- устанавливаемые
в пределах границ
соответствующей
территориальной зоны
виды разрешенного
использования з/у
Проекты
планировки
территории
Проекты
межевания
территорий
Градостроитель-
ные планы з/у
Красные линии
Границы з/у
Плотность
и параметры
застройки
установления
границ
застроенных з/у
и границ
незастроенных з/у
осуществляется
применительно
к застроенным
или
предназначенным
для
строительства
з/у
New!
Слайд 20
Пригородные зоны (ст.86 ЗК)
ВКЛЮЧАЮТСЯ:
Земли
за границами
н/п
Земли
составляющие
с городом единую
социальную,
природную
и
хозяйственную
территорию
Земли
не входящие
в состав
других н/п
Слайд 21
Вопрос 2 – Правовой режим
земель специального назначения. поселений
Земли
специального назначения
(ЗСцН) –
земли, расположенные за границами
н/п,
которые используются или предназначены для обеспечения
деятельности организаций,
эксплуатации объектов
промышленности и иных
специальных задач
(п.1 ст.87 ЗК РФ)
Слайд 22
Классификация
ЗСцН
Земли
промышленности
(ст.88 ЗК)
Земли энергетики
(ст.89 ЗК)
Земли транспорта
(ст.90 ЗК)
Земли обороны и
безопасности
(ст.93 ЗК)
Земли для обеспечения
космической деятельности
(ст.92 ЗК)
Земли связи,
радиовещания,
ТВ,
информатики(ст.91 ЗК)
Земли
иного СцН
