- Главная
- Разное
- Бизнес и предпринимательство
- Образование
- Развлечения
- Государство
- Спорт
- Графика
- Культурология
- Еда и кулинария
- Лингвистика
- Религиоведение
- Черчение
- Физкультура
- ИЗО
- Психология
- Социология
- Английский язык
- Астрономия
- Алгебра
- Биология
- География
- Геометрия
- Детские презентации
- Информатика
- История
- Литература
- Маркетинг
- Математика
- Медицина
- Менеджмент
- Музыка
- МХК
- Немецкий язык
- ОБЖ
- Обществознание
- Окружающий мир
- Педагогика
- Русский язык
- Технология
- Физика
- Философия
- Химия
- Шаблоны, картинки для презентаций
- Экология
- Экономика
- Юриспруденция
Что такое findslide.org?
FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.
Обратная связь
Email: Нажмите что бы посмотреть
Презентация на тему Оценка стоимости земли. Оценка стоимости частичных прав
Содержание
- 2. СОДЕРЖАНИЕКлючевые понятияУчебный материалВопросы для самопроверкиРекомендуемая литература
- 3. КЛЮЧЕВЫЕ ПОНЯТИЯКонтрольный пакет акцийНеконтрольный пакет акцийПривилегии контроляОткрытые
- 4. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОсновные направления анализа:Премия за приобретение контрольного
- 5. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОценка бизнесаКонтрольный пакет акций (пай)Неконтрольный пакет акций (пай)
- 6. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛМетоды оценки контрольного пакета акцийМетод дисконтированных
- 7. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОценка контрольного пакета акций (пая):Метод рынка капитала
- 8. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛПремия за контрольстоимостное выражение преимущества, связанного
- 9. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛСкидки за неконтрольный характер пакета акцийвеличина,
- 10. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОсновные элементы контроля:Выбор Совета директоров и
- 11. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОценка стоимости неконтрольных пакетов :Первый подход – «сверху-вниз»Второй подход – «горизонтальный»Третий подход – «снизу-вверх»
- 12. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛРасчет величины премии за контроль:Рассчитывается как
- 13. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛРасчет величины скидки за неконтрольный характер
- 14. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛКомпанииЗакрытыеОткрытыеОАОЗАОООО…
- 15. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛЛиквидностьНизкаяВысокаяОткрытые компанииЗакрытые компании
- 16. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛМетоды определения скидки за недостаточную ликвидностьСравнение
- 17. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛВывод итоговой величины стоимости предприятия
- 18. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛМетоды взвешивания результатов оценки:Метод математического взвешиванияМетод субъективного взвешивания
- 19. УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛОсновные факторы, учитываемые для определения весовых
- 20. ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ Как постановка задачи оценки
- 21. РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА Оценка недвижимости. — 11-е изд.
- 22. Скачать презентацию
- 23. Похожие презентации
СОДЕРЖАНИЕКлючевые понятияУчебный материалВопросы для самопроверкиРекомендуемая литература
Слайд 3
КЛЮЧЕВЫЕ ПОНЯТИЯ
Контрольный пакет акций
Неконтрольный пакет акций
Привилегии контроля
Открытые компании
Закрытые
компании
результатов оценки
Слайд 4
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Основные направления анализа:
Премия за приобретение контрольного пакета
акций
Скидка за неконтрольный характер пакета
Скидка за недостаточную ликвидность ценных
бумаг
Слайд 6
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Методы оценки контрольного пакета акций
Метод дисконтированных денежных
потоков
Метод прямой капитализации
Метод сделок
Метод отраслевых коэффициентов
Метод стоимости чистых
активовМетод ликвидационной стоимости
Слайд 8
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Премия за контроль
стоимостное выражение преимущества, связанного с
владением контрольным пакетом акций, отражаем дополнительные возможности контроля над
предприятием
Слайд 9
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Скидки за неконтрольный характер пакета акций
величина, на
которую уменьшается стоимость оцениваемой доли пакета с учетом неконтрольного
характера
Слайд 10
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Основные элементы контроля:
Выбор Совета директоров и менеджеров
Определение
стратегии развития бизнеса
Принятие решения о слиянии, поглощении, ликвидации
Принятие решения
о дополнительных эмиссияхИзменение уставных документов
Распределение прибыли и установление размера дивидендов
Слайд 11
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Оценка стоимости неконтрольных пакетов :
Первый подход –
«сверху-вниз»
Второй подход – «горизонтальный»
Третий подход – «снизу-вверх»
Слайд 12
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Расчет величины премии за контроль:
Рассчитывается как процент
превышения выкупной цены акций на фондовом рынке за пять
рабочих дней до официального объявления о слияниях компаний
Слайд 13
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Расчет величины скидки за неконтрольный характер пакета
(пая):
Скидка = 1 – 1 / (1 + Премия
за контроль)
Слайд 16
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Методы определения скидки за недостаточную ликвидность
Сравнение показателя
«цена / прибыль» для закрытой и открытой компании
Затраты на
реорганизацию закрытой компании в открытую компанию
Слайд 18
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Методы взвешивания результатов оценки:
Метод математического взвешивания
Метод субъективного
взвешивания
Слайд 19
УЧЕБНЫЙ МАТЕРИАЛ
Основные факторы, учитываемые для определения весовых коэффициентов:
Характер
бизнеса и его активов
Цель оценки
Применяемый стандарт стоимости
Количество и
качество данныхУровень ликвидности
Уровень контроля
Слайд 20
ВОПРОСЫ ДЛЯ САМОПРОВЕРКИ
Как постановка задачи оценки может
повлиять на итоговую величину стоимости бизнеса?
Каковы основные привилегии контроля
над предприятием?Каковы основные факторы, ограничивающие права владельцев контрольных пакетов акций?
Какими методами производится оценка стоимости неконтрольных пакетов акций?
Акции каких акционерных обществ являются наиболее ликвидными?
Как производится расчет скидки за низкую ликвидность?
Какие методы применяются для определения итоговой величины стоимости бизнеса?
Слайд 21
РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА
Оценка недвижимости. — 11-е изд. /
Пер. с англ. под общ. ред. И.Л. Артеменкова. —
2-е изд., испр. и доп. — М.: 00 "Российское общество оценщиков", 2007.Грязнова А. Г., Федотова М. А. Оценка недвижимости Учебник - 2-е изд., перераб. и доп. М. 2007
Иванова Е.Н. Оценка стоимости недвижимости. Учебное пособие под ред. д-ра экон. наук, проф. Федотовой М.А. - М., 2007.
Оценка недвижимости : учебное пособие для студ. вузов, обуч. по спец. экономики и управления (060000). / Л. Н. Тепман ; под ред. В. А. Швандара. - 2-е изд., перераб. и доп. - М. : ЮНИТИ-ДАНА, 2006.
