Презентация на тему Роль управляющей организации в сфере ЖКХ на современном этапе

в современных условиях сфера жилищно-коммунального хозяйства, с одной стороны,

Говоря о современном значении сферы жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), многие авторы отмечают, с одной стороны, ее высокую социальную важность в части обеспечения населения всей страны качественными жилищными условиями, а с другой стороны, ее существенный экономический потенциал, который непосредственно связан с формированием потребительского спроса на работы и услуги экономических субъектов этой сферы и наличием высоких потенциальных возможностей для привлечения частного бизнеса.

проанализировать роль управляющей организации в сфере жилищно-коммунального хозяйства на

Объект исследования – жилищно-коммунальное хозяйство.

Предметом исследования - развитие жилищно-коммунального хозяйства во внутригородском муниципальном образовании Санкт-Петербурга Муниципальный округ «Звездное».

ЖКХ (на конец года, %)

МОСКОВСКОГО РАЙОНА»
ООО «Жилкомсервис №2 Московского района» создано в апреле

Одной из главных проблем в настоящее время является большая задолженность жильцов перед управляющей компанией.

Еще одна проблема управляющей компании - это отношения с поставщиками ресурсов. Управляющая компания, получая ресурсы, обязуется оплачивать их в полном объеме и в установленный срок, иначе ресурсы предоставлены не будут. Чтобы не допустить отключения, управляющая компания несет крупные потери. Решением в данном вопросе может стать: заключение прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями с правообладателями жилых помещений многоквартирных домов.

района»:
низкий уровень активности собственников жилья
высокий уровень задолженности населения перед

непрозрачная политика ценообразования и др.

на исполнение заявки и обращения (кроме аварийных) от собственников

Управляющим компаниям следует уделять пристальное внимание подбору подрядчиков на выполнение работ. Так как мелким подрядчикам невыгодно работать с небольшими объемами работ, работа может быть выполнена недобросовестно. Представитель УК, принимающий работу, должен иметь опыт и осведомленность в данной сфере. Желательно, что бы в приемке работ у подрядчика принимал участие представитель ТОС, как делегат от всех проживающих в конкретном доме.

Доработать систему контроля выполнения обращений портал "Наш Санкт-Петербург"

Управляющим организациям стоило бы так же выступить с предложением к муниципальным органам о проведении совместной работы с населением путем вовлечение жителей в принятие управленческих решений в отношении своего места жительства, через поощрения общественно активных граждан субсидиями на оплату коммунальных услуг, возможно на конкурсной основе.

ЖКХ:
Заключение прямых договоров меду ресурсоснабжающими организациями и собственниками

Разработка централизованной, открытой и доступной пониманию жителей тарифной политики ценообразования на федеральном уровне.

не соответствует существующим нормативам.

Возрастает социальная напряженность, недовольство качеством