Презентация на тему Рынок земли. Экономическая рента

собой естественные условия жизнеобеспечения человечества. Изначально земля была основным

средством производства, определявшим благосостояние народов. Не случайно основоположник классической английской политической экономии В. Петти говорил, что труд есть отец богатства, а земля – его мать.

Введение

(плодородную почву, запасы пресной воды, месторождения ископаемых). В данной

работе под «землей» мы будем подразумевать только поверхность почвы, которую можно использовать либо для землевладения, либо для строительства зданий и сооружений.

Спрос и предложение земли.

наблюдается при формировании предложения труда или предложения капитала, так

как два последних фактора могут быть увеличены в ответ на растущий спрос. Этого нельзя сказать о земле, пригодной для выращивания сельскохозяйственной продукции; то же самое относится и к земельным участкам в добывающей промышленности и в строительстве.

Предложение земли

Если на оси абсцисс отложить количество акров земли, а на оси ординат – цену акра земли, то кривая предложения земли будет представлять линию, параллельную оси ординат.

два основных элемента – сельскохозяйственный и несельскохозяйственный спрос.
D=Dсх+Dнесх ,

где
D – совокупный спрос;
Dсх – сельскохозяйственный спрос;
Dнесх – несельскохозяйственный спрос

Спрос на землю

земли, а на оси ординат – цену за акр

земли, то кривая сельскохозяйственного спроса на землю будет иметь отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли в сельскохозяйственный оборот мы должны будем переходить от лучших по плодородию земель к средним и даже худшим.

Спрос на землю

и возможности его повышения, а также местоположение – степень

удаленности от центров потребления продовольствия и сырья.
Сельскохозяйственный спрос на землю определяется особенностями спроса на продовольственную продукцию. Спрос на продукты питания неэластичен. Люди не могут жить без пищи к которой привыкли. Поэтому объем спроса на основные продукты питания мало изменяется даже в результате значительного изменения цен.

Сельскохозяйственный спрос

спрос на землю для строительства жилья,
объектов инфраструктуры,
промышленных объектов,
инфляционного спроса

на землю

Спрос на несельскохозяйственную землю – это желание и способность покупателя расплатиться за участки земли несельскохозяйственного назначения, предназначенные для строительства жилья, объектов производственного назначения, не связанного со специальным выращиванием продуктов растениеводства. В отличие от спроса на земли сельскохозяйственного назначения имеет устойчивую тенденцию к росту.

которого строго ограничено. К примеру, более квалифицированные работники могут

получать устойчивый избыточный доход – экономическую ренту, плату за редкий ресурс (их квалификацию или способности). Разница между минимальной ценой труда и рыночной ценой составляет экономическую ренту.

и других природных ресурсов, предложение которых строго ограничено. Именно

фиксированное количество предлагаемой земли отличает рентные платежи от заработной платы, процента и прибыли.
Земельная рента выступает в двух основных формах – абсолютной и дифференциальной.

Земельная рента

земли с R0 до R1. Это приведет и к

увеличению абсолютной ренты до площади 0Q*E1R1.
В случае падения спроса ежемесячная земельная рента за акр земли уменьшиться и абсолютная рента сократиться.

Предположим, что все земли имеют одинаковое качество, одинаково производительны.
Предложение земли абсолютно неэластично. Поэтому, если мы на оси абсцисс отложим земельную площадь, а на оси ординат – ренту, то кривая предложения будет параллельна оси ординат.

Абсолютная земельная рента

R1

R2

R0

D1

D0

D2

E1

E0

E2

Q*

Пересечение кривой спроса D0 с кривой предложения S определяет равновесие на рынке земли. R0 означает уровень ежемесячной ренты за один акр земли. Площадь 0Q*E0R0 представляет собой совокупную ренту за всю используемую в данном обществе землю.

и одинаковое местоположение земли. В действительности земля различается и

по плодородию, и по положению.
Дифференциальная рента I может быть получена только с лучших и средних по своему естественному плодородию земельных участков. В этой ренте находит свое проявление более высокая продуктивность лучших и средних земельных участков при вложении равновеликих капиталов и труда по сравнению с продуктивностью худших земельных участков. Изъятие дифференциальной ренты I ставит всех производителей в равные условия хозяйствования.

Дифференциальная земельная рента.

любого земельного участка – лучшего, среднего или худшего. Предпосылкой

ее появления выступает повышение экономического плодородия почвы, или та продуктивность участка, которая вызвана дополнительными вложениями в него капитала и труда

Дифференциальная земельная рента.