Презентация на тему Становление оценочной деятельности в странах с рыночной экономикой

англ. Surveyor – землемер) в Великобритании в середине XIX

столетия, когда в 1861 г. королем Великобритании была дарована хартия профессиональным сюрвейерам на право саморегулирования профессии и соответственно был создан Королевский институт чартерных сюрвейеров. В настоящее время данная организация является крупнейшей в мире профессиональной организацией, объединяющей специалистов, связанных с недвижимостью (архитекторов, агентов по операциям с недвижимостью, оценщиков и т.д.) и насчитывает в своих рядах более 70 тыс. членов в 100 странах мира.(The Royal Institution of Chartered Surveyors – RICS), необходимо получить университетское образование в области недвижимости в одном из аккредитованных RICS университетов и пройти не менее чем двухлетнюю стажировку на фирме под руководством члена RICS.

в США, где с середины 30-х годов действует Институт

оценки, в настоящее время объединяющий в своих рядах более 15 тыс. членов.Особо следует отметить Американское общество оценщиков – многодисциплинарную профессиональную организацию, объединяющую в своих рядах более 6 тыс. членов, в том числе оценщиков бизнеса, машин и оборудования, ювелирных изделий.

регулирования оценочной деятельности, в систему которого, помимо лицензирования, входит

также разработка и принятие методических рекомендаций, нормативных правовых актов, в том числе стандартов оценки, обязательных к применению субъектами оценочной деятельности, проведение экспертизы отчетов об оценке, обеспечение взаимодействия уполномоченного государственного органа по регулированию оценочной деятельности с территориальными органами.

отношения всегда находились в центре социально-экономического и политического развития,

а земельная оценочная деятельность была специальным направлением государственной политики. Оценка земли начинает формироваться в России с конца XV века, когда появляется поместье как специфическая разновидность часто - феодальной условной земельной собственности. Главной отличительной особенностью оценки земельной собственности вплоть до середины XIX века была оценка земли с прикрепленным к ней зависимым крестьянином. Описание и оценка земель были возложены на специально созданный в XVI веке поместный приказ — центральное государственное учреждение.

положено начало общегосударственным межевым оценочным работам. В инструкции 1754

года определялись правила и порядок проведения оценочных работ. Просмотреть все изображения

19 сентября 1765 года — манифест Екатерины II — началось проведение генерального межевания, целью которого было размежевание земельных дач (населенных и ненаселенных единиц владения) и урочищ по всей территории Российской империи. Одновременно проводились изучение, описание и оценка дворянских имений.

генеральному межеванию к созданию профессиональных кадров землемеров-оценщиков в Москве

была основана Константиновская землемерная школа, преобразованная в 1835 году в Межевой институт.

Указ от 12 декабря 1801 года предоставляет право лицам

всех свободных состояний (купцам, мещанам, казенным крестьянам) приобретать вне городов в собственность земельные владения без крестьян.

компетенции земских губернских и уездных учреждений. Под руководством земств

в 1860-1880 гг. были осуществлены массовые оценочные работы в сфере недвижимости по всей территории Российской Империи. С началом земской оценочной деятельности было связано зарождение оценочной статистики, включавшей работы по обследованию и оценке земель сельского хозяйства в целях налогообложения.

оценке недвижимого имущества, возложивший организацию, финансирование и проведение оценочных

работ по земельной собственности на специальные губернские и уездные оценочные комиссии.

оценке.

городской управе, по правилам, разработанным городской думой. В них

определялся состав комиссии по оценке, ее права, обязанности, определялись цель и порядок проведения оценочных работ, было установлено, что основанием для оценки городской недвижимости является ее доходность.