Презентация на тему Цели, функции и механизмы управления муниципальной собственностью

и системы управления имуществом, позволяющих полностью обеспечить исполнение муниципальных

Цель управления муниципальной собственностью

Федеральные законы

Региональные законы

Постановления администрации города

Приказы

Распоряжения

Постановления федеральных министерств

Акты

Муниципальные законы

Положение

комитет по управлению муниципальным имуществом.
Централизованное регулирование – регулирование «сверху

Децентролизованное регулирование – регулирование с учетом интересов всех участников имущественных отношений на основе договоров

Основные виды управления муниципальной собственностью

Департамент городского имущества города Москвы

Пример

объектов недвижимости




Анализ рынка
Анализ обеспеченности жителей услугами социального характера
Анализ экономического

Прогнозы социально-экономического развития

Решение об использовании объекта

категории:
объекты, приватизация которых запрещается;
объекты, приватизация которых может осуществляться по

Методы управления муниципальной собственностью

Купля-продажа

Мена

Дарение

Аренда

Концессия

Внесение доли в АО

Инвестирование в развитие объекта

Создание унитарного предприятия

имущества, при котором победителем становится соискатель предложивший наивысшую цену

Глава 4 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества»

Ст. 18 Продажа государственного или муниципального имущества на аукционе

Ст. 19 Продажа акций ОАО на специализированном аукционе

Специализированный аукцион – способ продажи акций на открытых торгах, при котором все победители получают акции ОАО по единой цене за акцию

Ст. 20 Продажа акций ОАО, долей в уставном капитале ООО на конкурсе

Конкурс – способ продажи(сдачи в аренду), при котором победителем считается покупатель, который предложил в ходе конкурса наиболее высокую цену за указанное имущество, при условии выполнения им условий конкурса

Ст. 21 Продажа за пределами территории РФ находящихся в государственной собственности акций ОАО

– способ реализации имущества в случае , если аукцион

Глава 4 № 178 «О приватизации государственного и муниципального имущества»

Ст. 23 Продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения

Ст. 24 Продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены

Продажа без объявления цены – осуществляется, если продажа имущества посредством публичного предложения не состоялась, при этом начальная цена имущества на определяется

Ст. 26 Продажа акций ОАО по результатам доверительного управления

Ст. 25 Внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы ОАО

ФЗ № 159 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» дает преимущественное право на приобретение арендуемого имущества субъектам малого и среднего бизнеса