Презентация на тему Залог как способ обеспечения кредита и инструмент предупреждения банковских рисков

исполнения обязательств по возврату ссуд является залог. Его надежность

проявляется в том, что интересы кредитора остаются защищенными, несмотря на возможные колебания финансового состояния должника (залогодателя). Залог обладает ярко выраженной стимулирующей функцией, так как в большинстве случаев залогодателем является сам должник, заинтересованный в возврате переданного в залог имущества.

способа обеспечения кредитов и инструмента предупреждения банковских рисков.
Для

выполнения цели выполнены следующие задачи:
изучены теоретические и правовые основы залога;
рассмотрены виды и функции залога, как инструмента предупреждения банковских рисков.
Объект исследования курсовой работы - проблема организации кредитной работы в коммерческом банке.
Предмет курсовой работы - залог, как инструмент предупреждения банковских рисков.

Цель, задачи, объект и предмет исследования

кредиту и гарантирует исполнение заемщиком своих обязательств перед банком.
В

качестве обеспечения кредита может рассматриваться залог движимого и недвижимого имущества и имущественных прав, имеющих денежную оценку.

иска, которые предусматриваются гражданским и арбитражным процессуальным законодательством.

в качестве предмета залога выступают:
котируемые ценные бумаги государств
облигации Банка

России;
ценные бумаги, выпускаемые Министерством финансов РФ;
векселя Министерства финансов РФ;

долговые ценные бумаги банка (не акции), срок предъявления которых

к платежу превышает срок погашения обязательств заемщика по ссуде, либо со сроком «по предъявлении», если эти бумаги находятся в закладе в банке;
векселя, авалированные и/или акцептованные Российской Федерацией, Банком России, правительствами и центральными банками «развитых стран» в части суммы, обеспеченной авалем или акцептом;
драгоценные металлы в слитках (золото, серебро, платина и палладий);

бумаг, допущенных к обращению, на открытом организованном рынке или

через организатора торговли на рынке ценных бумаг (далее РЦБ) РФ;
залог ценных бумаг, эмитированных третьими юридическими лицами;
залог векселей, авалированных и/или акцептованных юридическими лицами.

РФ и банками стран, входящих в «группу развитых стран»,

если данные бумаги не могут быть отнесены к обеспечению I категории качества, а финансовое положение эмитентов оценивается как хорошее;
залог эмиссионных ценных бумаг юридических лиц, если рентабельность капитала указанных лиц за последний год составляет не менее 5%, а их финансовое положение оценивается, как хорошее и отсутствуют какие-либо признаки его ухудшения, в размере до 50% подтвержденной аудитором величины капитала (чистых активов) этих юридических лиц;
залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества и/или оборудования, сырья, материалов, готовой продукции, товаров.

товар с указанием его закупочной и розничной цены;
складская

справка о товарном остатке на складе с указанием материально ответственных лиц;
сертификат качества (соответствия) товара;
копии договоров (контрактов), на основании которых приобретен товар;
копии товарораспорядительных документов и другие документы, подтверждающие право собственности на товар;
договор, подтверждающий право собственности или аренды на складские помещения залогодателя.

недвижимость;
­справка БТИ или иного органа, ведущего регистрацию и

техническую инвентаризацию объектов недвижимости;
­для объектов государственной собственности - выписка из реестра залогов;
­документ, подтверждающий право землепользования (кроме квартир);
­справка о том, что жилищная площадь свободна от прописки;
­справка органа опеки и попечительства, разрешающая отчуждение недвижимости;
­копия финансового лицевого счета и выписка из домовой книги;
­документ о согласии собственника недвижимости на сдачу имущества в залог.

имущественное право;
документы, подтверждающие, что данное право не заложено;
документы,

подтверждающие наличие и легальность происхождения валютных ценностей.

числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества,

изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом. Банки сами определяют перечень принимаемого в залог имущества при выдаче кредитов.

должником в срок обеспеченное залогом обязательство
продажа заложенного имущества

приобретение залогодержателем права собственности на заложенное имущество
гибель заложенного имущества

два вида залога:
Залог остается у залогодателя (заемщика)
Залог с оставлением

предмета залога у залогодержателя (заклад)

залога;
Риск не ликвидности обеспечения;
Риск неправильной оценки предмета залога;
Риск, связанный

с низкой квалификацией сотрудников;
Риск, связанный с недостаточным опытом работы с банковскими залогами.

определенной периодичностью для каждого конкретного вида имущества;
2) постоянная переоценка

заложенного имущества;
3) диверсификация предмета залога;
4) грамотное юридическое сопровождение, а также экспертиза имущества;
5) проверка со стороны службы безопасности на предмет неблагоприятной кредитной истории, текущей задолженности и повторного залога имущества;
6) страхование;
7) повышение квалификации сотрудников залогового подразделения.

обеспечение контроля за количественными, качественными и стоимостными параметрами предмета

залога, его правовой принадлежностью, условиями хранения и содержания.

на основании данных кредитного портфеля и содержит следующую информацию:

наименование организации залогодателя, номер договора залога, установленную периодичность мониторинга, планируемую и фактическую даты проверки. План мониторинга целесообразно составлять на основе следующих требований к периодичности проверок, составленных с учетом опыта ведущих коммерческих банков.