Презентация на тему Жилой комплекс комфорт-класса

комплекс «Моя стихия».

Жилой комплекс «Моя стихия» представляет собой исключительный

по своим характеристикам проект. Внешне его идеология отражается в цветовом решении фасадов: «Три образа: воды, земли и воздуха наполнят яркими впечатлениями внешний вид района. Лаконичные формы из стекла и бетона выполнены в сине-голубых, желто-коричневых и зелено-серых  тонах.
 
Жилой комплекс «Моя стихия» выгодно отличается среди соседних зданий не только ярким характером, но и на редкость для  обширным озеленением, которое составляет 12 тыс. кв. метров. Как островок счастья и гармонии всего в 600 метрах от метро, высотные корпуса «Моя стихия» в буквальном смысле вдохнут жизнь, в строгую архитектуру северного квартала.
 

из трех корпусов.

Общая площадь территории комплекса — 2,46

га .
Площадь озеленения - 1.2. га
Общая площадь здания ~62 930 кв. м.
Общая жилая площадь ~ 50 000 кв. м.
Площадь встроенных помещений – 2 170 кв. м.
24 –х этажный каркасно-монолитный дом
Современные инженерные коммуникации
Двухуровневый подземный паркинг на 435 машин/мест
Гостевая автостоянка на 240 машино/мест

Сдача проекта – II квартал 2016
Комплекс строится в одну очередь
Расположение - ст. м. Парнас

Адрес – Санкт-Петербург, поселок Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 12, (северо-восточнее дома 4, литера А по Заречной улице).

 

это ЖК Моя стихия
 


5 минут пешком до метро

Парнас
10 минут на автомобиле до КАД
15 минут пешком до ТРК Гранд-Каньен
10 минут на транспорте до ТРК МЕГА Парнас
3 минуты пешком до продуктового магазина, банка, салона красоты
5 минут пешком до детского сада №8
15 минут пешком до Шуваловского парка
20 минут транспортом до загородных баз отдыха

Санкт-Петербурга — КАД (участок от Горской до Шушар). Есть здесь и крупные проспекты:

Тореза, Просвещения, Культуры, Энгельса, Луначарского и другие. Нужно отметить, что, несмотря на нелегкую транспортную ситуацию в северной столице, последнее время затяжные пробки в Выборгском районе не так часты.

с углубленным изучением информатики
тип учреждения: государственная школа

специализация: Информатика

Выборгский

район

УЛИЦА СИМОНОВА, 8К1


2. № 558, школа с углубленным изучением математики
тип учреждения: государственная школа

специализация: Математика


3. № 483, школа с углубленным изучением информатики
тип учреждения: государственная школа

специализация: Информатика


УЛИЦА ШОСТАКОВИЧА, 3К2


4. № 469, школа
тип учреждения: государственная школа

специализация: Среднеобразовательная школа



ПАРГОЛОВО, КООПЕРАТИВНАЯ УЛ., 27

Торговые центры, расположенные в 10 – 15 минут. Транспортом от ст.м. Парнас:

Торгово-развлекательный комплекс Гранд Каньон

Гипермаркет Максидом на Выборгском шоссе

Семейный торговый центр Мега Парнас

Торговый центр Норд

Торговый центр Шувалово: Проспект Энгельса, дом 139/21

Карусель на Просвещения

том числе
71 детский сад,
59 школ,
19 учреждений

здравоохранения,
3 учреждения социальной защиты населения, 2 учреждения по делам молодежи,
5 учреждений культуры
8 учреждений физической культуры и спорта.

Выборгский район – детские учреждения.

94, школа с углубленным изучением информатики
тип учреждения: государственная

школа

специализация: Информатика

2. № 558, школа с углубленным изучением математики
тип учреждения: государственная школа

специализация: Математика

3. № 483, школа с углубленным изучением информатики
тип учреждения: государственная школа

специализация: Информатика


4. № 469, школа
тип учреждения: государственная школа

специализация: Среднеобразовательная школа

(общая площадь 322,7 га)
Шуваловский парк в Парголово
Парк Лесотехнической

академии
Парк усадьбы Вяземских-Левашовых

Всего в районе 6 парков, 15 садов, 40 скверов, 16 бульваров.
Общая площадь зеленых насаждений составляет 2533,6 га.


Водное пространство Выборгского района включает в себя 7 озер и 14 водоемов. По территории района протекают 5 рек.

Особенно привлекают отдыхающих знаменитые Суздальские озера с пляжами.

в районе промышленных и рекреационных зон. Помимо крупных зеленых насаждений, таких,

как парк Лесотехнической Академии или Сосновка, в районе разбито более 50 садов и скверов, здесь есть 5 рек и около 20 различных озер и водоемов.

Шуваловский парк

мегаполисах оставляет желать лучшего. Автомобильные выхлопы и вредные выбросы

промышленных зон зашкаливают. И потому- наличие парковых территорий возле дома,где есть возможность вдохнуть чистый воздух, крайне важно. И является одним из важных факторов при выборе квартиры.
 
 
 
На данный момент Шуваловский парк, находившийся в федеральной собственности «Всероссийского научно — исследовательского института токов высокой частоты им. В. П. Вологдина» (ФГУП «ВНИИТВЧ») с 1990х годов, нуждается в реставрации.
Средств, выделяемых на объект из бюджета института, не хватало. Что и привело к плачевному состоянию Шуваловского парка.
 
 
Однако парк включен в список объектов культурного наследия федерального значения и готов стать собственностью Санкт-Петербурга.
К IV кварталу 2014 года будут завершены топогеодезические работы, после окончания которых, территория парка будет передана в собственность города и начнется комплексная реставрация объекта.

историей, вновь станет одним из лучших парков города, прекрасно

подходящим для проведения досуга жильцами Жилого комплекса «МОЯ СТИХИЯ

Аллеи, газоны, дорожки – всё располагает к прогулкам.

– это Моя Стихия
5 минут пешком до Шуваловского парка

многочисленными прудами и пушистыми вековыми елями
15 минут на автомобиле до озера в поселке Юкки
20 минут на автомобиле до горнолыжного курорта
15 минут  транспортом до Суздальских озер

современные технологии строительства - это Моя стихия


Жилой комплекс

«Моя Стихия» возводится по сборно-монолитной технологии КУБ-3V.

Технология КУБ-3V позволяет вести контроль качества на всех этапах и значительно повысить устойчивость и надежность конструкции.

В качестве ограждающих стен на всех этажах жилого комплекса используются современные навесные многослойные панели.

КУБ-3V.
Технология строительства  заключается в возведении здания из плит

и колонн. Эти элементы производятся под строгим контролем на заводе-изготовителе. Данная технология позволяет обойтись без сложных механизмов, отказаться от использования специального оборудования и исключить напряжение арматуры. Технология КУБ-3V позволяет вести контроль качества на всех этапах и значительно повысить устойчивость и надежность конструкции.

Наружная отделку выполнена из стеновых ограждающих панелей МЕТТЕМ , в качестве облицовочного фасадного материала, взамен стандартного керамогранита с подсистемой, выбран латонит (окрашенная фиброцементная плита) – материал, обладающий повышенной прочностью и придающий современный, яркий облик фасадам
Благодаря своим водоотталкивающим свойствам и пароизоляции не происходит образования конденсата, намокания строительных элементов и развития плесени , а в квартирах легко поддерживать комфортный микроклимат.

С внешней стороны здания не требуется никакого дополнительного утепления фасада в местах примыкания стеновых панелей к плитам перекрытия: стеновая панель сконструирована таким образом, что ее верхняя часть полностью закрывает плиту перекрытия. Помимо утепления, такая геометрия панелей и способ их монтажа обеспечивают гладкую поверхность всего фасада. Панели имеют превосходные характеристики шумо- и теплоизоляции, долго служат и не теряют эстетическую привлекательность. 

элементов КБК выдано заключение от 06.11.2008г.: «Строительная система КБК

… РЕКОМЕНДУЕТСЯ к применению при строительстве зданий на площадках сейсмичностью 7-9 баллов по шкале MSK-64…»

230 мм сохраняет тепло так же как 700 мм

газобетона или 1200 мм кирпича;
 
Огнестойкость
- Предел огнестойкости – высший (класс НГ - негорючий), EI - 120, это значит, что панель выдерживает одностороннее воздействие огня без потери целостности и теплоизолирующей способности в течение 120 мин. Сертификат соответствия № C-RU.ПБ05.В.02915 от 07.08.2012 года;
 
Прочность
- Направляющий термопрофиль – каркас панели, выполнен из оцинкованной стали. Сертификат РосТест № РОСС RU.АЮ64.Н06465;
 
Звукоизоляция
- Обеспечивает индекс изоляции воздушного шума Rw=60 дБ. Сертификат соответствия №030006.024/427-12 от 13.07.2012 года;
 
 
 

до трехкомнатных 94 м2, с подготовкой к чистовой  отделке.
Ширина

квартир-студий от 2.8 до 6 м.
Современные инженерные коммуникации: телефонная линия, телевидение, интернет сеть .
3 современных скоростных лифта на каждом доме
Однородная социальная среда.
Благоустроенные зоны отдыха: детский городок с безопасным покрытием и спортивная площадка для взрослых
Придомовая территория декорирована с применением ландшафтного дизайна. Фигурно подстриженные деревья и кустарники, рассадка цветников и озеленение территории газонами.
Двухуровневый закрытый паркинг  и открытая стоянка для гостей на 240  машиномест.
Живописные виды из широкоформатных окон на Суздальские озера и перспективу «Динамической архитектуры».
Клапаны инфильтрации воздуха

3. Комфорт-класс - когда все продумано для комфортного проживания, это Моя стихия

к. 2
+7 (812) 380-00-00 www.o2.ru