Слайд 2
Ключевые слова: договор, договорные отношения, предпринимательская деятельность, контракт,
классификация.
Цель лекции: рассмотреть условия договорных отношений между предпринимателем и
хозяйственным партнером путем составления бизнес-плана.
План:
Предпринимательские сделки и их виды.
Предпринимательский контракт, его классификация.
Основные требования к составлению контракта купли-продажи.
Слайд 3
Под предпринимательской сделкой следует понимать основанное на
письменном договоре или устном соглашении взаимодействие двух или нескольких
хозяйствующих субъектов в интересах получения взаимной выгоды.
1.Предпринимательские сделки и их виды.
Слайд 4
Односторонние сделки - сделки, для совершения которых достаточно
действий одной стороны.
Например:
- завещание
- принятие наследства
- отказ
от наследства
- объявление (конкурса)
Слайд 5
Односторонняя сделка порождает последствия, затрагивающие одно, два или
более лиц.
Односторонние сделки не всегда одно-субъективные.
Например:
- конкурс
Иногда
односторонняя сделка вызывает юридические последствия при условии, что соответствующее волеизъявление воспринято тем лицом, которому оно адресовано.
Слайд 6
Двусторонние сделки - сделки, для совершения которых необходимо
действие двух сторон, необходимы два совпадающих волеизъявления.
Например:
- купля-продажа
Каждая
из сторон сделки может быть представлена не одним, а несколькими субъектами.
Например:
- продажа дома одной семьей другой семье.
Двусторонняя сделка именуется договором. Также ее называют взаимной.
Слайд 7
Многосторонние сделки - сделки, число сторон, в которых
составляет не менее трех, причем действия сторон не противостоят
друг другу, а направлены на достижение одних и тех же целей.
Например:
договор строительного подряда
В некоторых многосторонних сделках волеизъявления совпадают по содержанию. Однако этот признак не является необходимым, так как стороны сделки могут предусмотреть разные виды участия.
Слайд 8
Возмездной называется сделка, в которой обязанности одной стороны
совершить определенные действия соответствует встречная обязанность другой стороны по
предоставлению материального и другого блага.
Возмездность в сделке может выражаться в передаче денег, вещей, предоставлении встречных услуг, выполнении работы и т.д.
Безвозмездной называется сделка, в которой одна сторона получает какое либо благо, не отдавая ничего взамен. Односторонние сделки всегда безвозмездны.
Безвозмездные сделки сравнительно редки в отношениях юридических лиц, чаще они встречаются во взаимоотношениях граждан между собой или с организациями.
Например:
- предоставление имущества во временное безвозмездное пользование, дарение, поручение и заем по договоренности
Слайд 9
Реальные сделки - - сделки, для совершения которых
необходимы:
- соглашение
- действие, выраженное в передаче вещей.
Например:
-
заем;
- перевозка груза.
Реальные сделки возникают с момента передачи вещи или совершения определённого действия. Самого по себе факта заключения соглашения в данном случае недостаточно.
Слайд 10
Консенсуальные сделки - - сделки, считающиеся заключенными с
момента, когда между сторонами достигнуто согласие. Стороны договорились, подписали
договор, который порождает права и обязанности.
Например:
- подряд;
- купли-продажи с письменным подтверждением соглашения;
- договор-поручение; и т.п.
Каузальные сделки - сделки, действительность которых зависит от наличия основания сделки.
Сторона каузальной сделки может доказывать отсутствие основания.
Абстрактные сделки - сделки характеризуются тем, что доказывать основание сделки запрещено.
вексель (не ясно основание).
Существуют также иные виды сделок.
Слайд 11
Условные сделки. Условной называется сделка, юридические последствия совершения
которой ставятся в зависимость от какого-то обстоятельства (события или
действия третьего лица), которое может наступить или не наступить в будущем.
Слайд 13
2.Предпринимательский контракт, его классификация.
Партнерские отношения предполагают осуществление определенных
прав и обязательств, которые предприниматель дает своим партнерам при
установлении с ними сотрудничества. Такие права и обязательства предпринимателя закрепляются в контракте, подписываемым им самим и его партнером.
Слайд 14
Контракт – форма закрепления (чаще всего письменная, документальная)
партнерских связей.
В предпринимательстве необходимо различать учредительный контракт и предпринимательский,
или хозяйственный контракт.
Учредительный контракт— это письменный документ, свидетельствующий о волеизъявлении физических или юридических лиц по образованию, учреждению новой организационно-правовой структуры для реализации какой-либо конкретной предпринимательской идеи.
Слайд 15
Предпринимательский контракт - это волеизъявление сторон по поводу
не организации, а осуществления самого предпринимательского процесса, не предполагающее
объединение договаривающихся сторон в какую-либо единую организационно-правовую структуру.
Слайд 16
Контракт - это компромисс сторон, закрепление обязательств, которые
берет на себя каждая из сторон, для получения того
эффекта, который лежит в основе сделки (например, приобретение товара или получение прибыли).
Поскольку контракт представляет собой компромисс сторон, то и форма, в которой он заключается, носит произвольный характер, поскольку существуют и почти повсеместно применяются типовые формы договоров. Однако такие типовые формы не носят обязательного характера, они служат лишь основой для заключения какого-либо конкретного контракт.
Тем не менее на практике существуют определенные требования, которые стороны стараются соблюсти при подготовке и подписании любого договора. Прежде всего это относится к структуре самого документа. Любой контракт состоит:
• из преамбулы;
• основной части;
• заключительной части.
Слайд 17
Преамбула — это своеобразное введение в договор, которое
включает:
• название (наименование) договора — купли-продажи, поставки, бартерный и
т. д.;
• указание места и времени заключения договора (хотя эти сведения могут быть отнесены и в заключительную часть);
• фиксирование факта заключения договора в соответствии с теми условиями, которые указываются в тексте договора;
• наименование сторон; при этом продавец, или передающая сторона, называется первой, а покупатель, или принимающая сторона, — второй.
Слайд 18
К специфическим условиям контракта относятся:
• предмет контракт или
количество товара;
• качество товара;
• цена товара;
• скидки с цены
и надбавки к цене (если они применяются);
• базисные условия поставки;
• форма платежа;
• срок поставки или сроки исполнения обязательств, односторонний отказ от договора;
• маркировка, упаковка товара;
• сдача-приемка товара или переход права собственности на товар;
• ответственность сторон;
• запретительная оговорка (например, о запрете перепродажи товара третьей стороне, если в этом заинтересован продавец).
Именно специфические условия контракта составляют тему и содержание обсуждения при переговорах партнеров о заключении сделки. Именно конкретную форму каждого из специфических условий обдумывает предприниматель при подготовке к переговорам.
Слайд 19
К общим условиям контракта относятся те положения, которые
включаются во все договоры, независимо от их содержания:
• арбитражная
оговорка;
• форс-мажор.
В заключительной части контракта указываются:
• юридические адреса сторон;
• все приложения, которые являются неотъемлемыми частями контракта;
• подписи сторон;
• указание места и даты заключения договора (если это не было сделано в преамбуле).
Слайд 20
Классификация контрактов. Предприниматель в своей хозяйственной практике встречается
с необходимостью заключения различных типов контрактов и вынужден в
соответствии с этим нести различные контрактные обязательства, что привело к образованию специальной отрасли права — обязательственного права. Содержание прав и обязанностей сторон зависит в основном от предмета договора, а предметом может быть купля-продажа, кооперация, аренда, посредничество и т. д. На практике предприниматель обычно старается определить для себя типовые формы контрактов, которые он мог бы использовать в качестве основы для заключения сделки.
Слайд 21
В большинстве случаев предприниматели выделяют следующие типы договоров:
•
учредительный договор;
• договор купли-продажи;
• договор имущественного найма;
• договор аренды;
•
договор лизинга;
• договор подряда;
• договор о кооперации;
• договор о создании консорциума;
• договор поручения;
• договор комиссии;
• агентский договор;
• договор об исключительной продаже товаров;
• договор о франчайзинге;
• договор о факторинге;
• договор хранения;
• договор о создании совместного (смешанного) предприятия;
• договор проектного финансирования.
Слайд 23
3.Основные требования к составлению контракта купли-продажи
Основная часть
контракта подразделяется в свою очередь на две составные —
специфические и общие условия договора. К специфическим относятся лишь те условия, которые характерны для данной сделки, но к другим сделкам они будут вряд ли применимы (например, цена товара составляет 10000 тенге за одну товарную единицу; такая цена относится именно к этому товару, причем поставляемому именно по данному контракту; даже тот же самый товар, поставляемый по другому контракту, будет иметь иной ценовой показатель).
Слайд 24
К специфическим условиям контракта относятся:
• предмет контракт или
количество товара;
• качество товара;
• цена товара;
• скидки с цены
и надбавки к цене (если они применяются);
• базисные условия поставки;
• форма платежа;
• срок поставки или сроки исполнения обязательств, односторонний отказ от договора;
• маркировка, упаковка товара;
• сдача-приемка товара или переход права собственности на товар;
• ответственность сторон;
• запретительная оговорка (например, о запрете перепродажи товара третьей стороне, если в этом заинтересован продавец).
