Презентация на тему Услуги риэлтора

характера в свою очередь можно подразделить на следующие виды:

услуги по изменению правового статуса жилого помещения;
услуги по совершению сделок с недвижимым имуществом;
услуги по изменению правового статуса прочих объектов недвижимого имущества (земель, нежилых помещений, гаражей).

несовершеннолетние): справка о составе семьи в управляющей организации; от

них согласие либо нотариально заверенный отказ.
Кадастровый паспорт (технический план), (через заказ техника БТИ / кадастрового инженера)
Договор, заявление
Подача документов в ОМСУ (бюро по приватизации)
Договор на приватизацию и доверенность на регистрацию сделки в регпалате

риэлтор от имени собственника предоставляет в уполномоченный орган местного

самоуправления следующие документы:

заявление о переводе помещения;
правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
план переводимого помещения с его техническим описанием;
поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (если требуется).

нежилого помещения в жилое допускается в случае:
непредставления документов;
представления документов

в ненадлежащий орган;
несоблюдения условий перевода помещения;
несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

частью жилого
Не обременено правами третьих лиц

в орган местного самоуправления необходимо предоставить:
заявление о переустройстве и

(или) перепланировке по форме, утвержденной Правительством РФ;
правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) пере­ планируемого жилого помещения;

помещения;
согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя, занимающих

переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма.
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры (если необходимо).

помещения допускается в случае:
непредставления документов;
представления документов в ненадлежащий орган;
несоответствия

проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

допускается дарение за исключением обычных подарков, стоимость которых не

превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда

от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;
государственным служащим и служащим органов муниципальны х образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей;
в отношениях между коммерческими организациями.

договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне

(плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Возможны выплаты как постоянной (бессрочной), так и пожизненной ренты, в том числе пожизненного содержания гражданина с иждивением.

помещений, только в отношении договора ренты предусмотрено обязательное нотариальное

удостоверение. Своеобразие договора ренты заключается в том, что он как бы состоит из двух договоров: по первому осуществляется передача права собственности на жилое помещение, которая может быть как возмездной (в форме купли-продажи), так и безвозмездной (в форме дарения) (ст. 585 ГК РФ).

закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об

ипотеке (залоге недвижимости)», в договоре об ипотеке, в частности, указывается срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой. А при изменении условий основного обязательства (в данном случае — кредитного договора), которое было обеспечено залогом недвижимости, соответствующие изменения, которые подлежат государственной регистрации, вносятся и в договор об ипотеке.

понятия
Правоотношения сторон
Инвестиционный контракт
Долевое участие
Договор уступки права требования
Договор купли-продажи

(заказчик) обязуется осуществить вложение инвестиций другой стороны (инвестора) в

строительство объекта недвижимости и по окончании передать результат последнему, а инвестор обязуется передать инвестиции заказчику и оплатить его услуги.

между гражданином, имеющим намерение приобрести либо приобретающим или использующим

товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, - с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи и оказывающими, — с другой стороны.

организацией строительства объектов, контролем за его ходом и ведением

бухгалтерского учета производимых при этом затрат.

в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им

разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости;
срок передачи застройщиком объекта участнику долевого строительства;
цену договора, сроки и порядок ее уплаты;
гарантийный срок на объект долевого строительства.