Презентация на тему Правовой режим земель особо охраняемых территорий

природных заповедников, в том числе биосферных, государственных природных заказников,

памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, ботанических садов, территорий традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

основании обосновывающих материалов, получивших положительное заключение государственной экологической экспертизы:

решением соответствующих органов государственной власти Российской Федерации
субъекта РФ
органа местного самоуправления

Принцип приоритета сохранения особо ценных земель и земель особо охраняемых территорий. (ст. 1 ЗК.РФ)

критерию организационной структуры:
ООПТ, управление и охрану которых обеспечивают одноименные

природоохранные учреждения (т.е. некоммерческие юридические лица).
ООПТ, для управления которыми юридические лица не создаются

По критерию права собственности на землю и другие природные ресурсы:
ООПТ федерального
регионального
местного значения.

традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ

земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ:

могут быть изъяты (государственные природные заповедники)

ограничены (природные парки, памятники природы, государственные природные заказники, дендрологических парки, ботанические сады и т.д.)

находиться в свободном обороте с соблюдением общих требований земельного законодательства. (земли рекреационного назначения)

Возможность включения в состав любой категории ООПТ земельных участков, принадлежащих на праве собственности гражданам и юридическим лицам (п. 2 ст. 95 ЗК РФ).

10.01.2002№ 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»
Федеральным законом от 14.03.1995

№ 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях» (в ред. от 30.12.2001)
Федеральным законом от 23.02.1995 № 26-ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»
ЗК РФ.
Федеральным законом от 23.11.1995 № 124 ФЗ «Об экологической экспертизе»
Федеральным законом «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации».

охраны сопряженных с ними компонентов природной среды, в отношении

которых ограничивается или запрещается хозяйственная или иная деятельность.

Режим ограничений прав собственников или иных правообладателей земельных участков в составе данной субкатегории заключается в установлении ряда запретов по использованию указанных лесов.

Территории традиционного природопользования. Перечень коренных малочисленных народов определен постановлением Правительства РФ от 24.03.2000 № 255 «О Едином перечне коренных малочисленных народов Российской Федерации».

для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан.
не

изъяты и не ограничены в обороте

могут находиться на праве собственности либо ином праве у граждан и юридических лиц, включая иностранных.

режим свободного доступа всех желающих

истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия;

достопримечательные места, в том числе мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел; военных и гражданских захоронений.

Объекты культурного наследия – это объекты недвижимого имущества со связанными с ними произведениями живописи, скульптуры, декоративно-прикладного искусства, объек­тами науки и техники и иными предметами материальной культуры, возникшие в результате исторических событий, представляющие собой ценность

застройки и хозяйственной деятельности
зона охраняемого природного ландшафта
Запрет деятельности, несовместимой

с основным назначением этих земель.

Определяется правилами землепользования и застройки в соответствии с требованиями охраны памятников истории и культуры

Запрет земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ.

Изъятие у собственника земельного участка.

природные объекты и объекты культурного наследия, представляющие особую научную,

историко-культурную ценность (типичные или редкие ландшафты, культурные ландшафты, сообщества растительных, животных организмов, редкие геологические образования, земельные участки, предназначенные для осуществления деятельности научно-исследовательских организаций).

На правообладателей таких земельных участков возлагаются обязанности по их сохранению

землях должны указываться в земельно-кадастровой докумен­тации.

Порядок отнесения,

охраны и использования земель особо охра­няемых территорий устанавливается Правительством РФ и орга­нами исполнительной власти субъектов РФ на основании феде­ральных законов.

об оспаривании действий органа государственной власти Комитета природных ресурсов

и экологии Волгоградской области об отказе в получении разрешения на строительство индивидуального жилого дома. Суд отказал в удовлетворении требований Егорова. В соответствии с п.2, 4 ст. 94, п.1 ст. 95 ЗК РФ к землям особо охраняемых территорий относятся, в том числе земли природных парков. В соответствии с пунктом 1.3. Положения о природном парке «Волго-Ахтубинская пойма», утвержденным постановлением Главы администрации Волгоградской области № 917 от 17.06.2010 территория природного парка является особо охраняемой природной территорией регионального значения и находится в ведении Комитета природных ресурсов и охраны окружающей среды администрации Волгоградской обл. Согласно пп.1 п.9 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, пп.2 п.2.6.1 административного регламента Комитета природных ресурсов и экологии Волгоградской обл по предоставлению государственной услуги по выдаче разрешения на строительство объекта, находящегося в границах ООПТ регионального значения, для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходим правоустанавливающий документ на з/у, а согласно сведениям ФГБУ первичное право собственности Егорова возникло на основании постановления администрации Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской обл., а согласно ст. 19 ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», создание природных парков осуществляется решениями высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ, т.е. спорный з/у на момент его приватизации П.А.. являлся собственностью Волгоградской области. Следовательно, орган мсу, т.е. администрация Среднеахтубинского муниципального района Волгоградской обл была не вправе распоряжаться указанным з/у , расположенном в границах особо охраняемой природной территории регионального значения - природного парка "Волго-Ахтубинская пойма", отнесенного к собственности Волгоградской области. Исходя из указанных обстоятельств, действия Комитета природных ресурсов и экологии Волгоградской области по отказу Егорову А.И. в выдаче разрешения на строительство жилого дома правомерны, т.к. отсутствие правоустанавливающего документа на з/у в силу ч. 13 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ и п.2.9.1 указанного выше Регламента является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство.