Презентация на тему Инвестиции муниципального образования

климата. Рейтинговая информация
Основы муниципального маркетинга
Меры по реализации инвестиционной политики

России - Федеральный закон от 25 февраля 1999 года

№ 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации»
Закон определяет инвестиционную деятельность как «вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта» (Статья 1)

имущество и права, имеющие денежную оценку и вкладываемые в

целях получения прибыли или иного полезного эффекта.
Инвестиционная деятельность – вложение инвестором средств (инвестирование) и практические действия по их использованию
Инвестиционная политика (муниципальная) – целенаправленной, системной деятельности по привлечению в экономику МО внешних инвестиций и управлению бюджетными инвестициями
Инвестиционный климат - степень благоприятности ситуации, складывающейся в той или иной стране (регионе, муниципальном образовании, отрасли), по отношению к инвестициям, которые могут быть сделаны в страну (регион, муниципальное образование, отрасль)

экономику муниципального образования – вложения в экономическую деятельность, ведущуюся

на территории муниципального образования
Инвестиции в муниципальную экономику – вложения в экономическую деятельность, связанную с оказанием общественных услуг

и иностранные
Финансовые и нефинансовые
Производственные и интеллектуальные
Инвестиции из общественных источников

и частные
Инвестиции организаций муниципальной и немуниципальной форм собственности
Инвестиции в муниципальную экономику и в экономику муниципального образования

инвестиций в муниципальную экономику
Рабочих мест и налогов от инвестиций

в экономику муниципального образования

инвестирует
Б. Либо занимается регулированием, созданием благоприятных условий для внешних

инвестиций

быть инвестированы общественные средства

Строительство многоквартирного социального жилья (с ограничением

на доход граждан, которым это жилье может быть предоставлено)
Строительство объектов социально-культурного значения, спортивных сооружений
Строительство и ремонт транспортных сооружений
Общественный транспорт, включая строительство стояночных площадок
Водоснабжение и водоотведение
Вывоз и переработка мусора
Теплоснабжение
Электроснабжение
Газификация
Охрана окружающей среды

органов местного самоуправления по привлечению и «удержанию» бизнеса:
Информационная поддержка

инвестиционного процесса
Маркетинг территории
Экспертиза и согласование инвестиционных проектов с точки зрения интересов местного сообщества
Выделение земельных участков
Обеспечение инфраструктурой
Установление льготных режимов (налоги, платежи)
Защита интересов инвесторов в контексте преодоления административных барьеров
Софинансирование из бюджетных средств или организация привлечения прочих внебюджетных средств
Включение в городской заказ, содействие их участию в межрегиональных конкурсах и торгах

со стратегией муниципального образования:
имеющие специальные приоритеты
осуществляющиеся в пределах определенных

территорий, как правило, депрессивных
не предполагающие выпадения налоговых доходов бюджета

мер по реализации инвестиционной политики

инвестиции

Инвестиционная политика – целенаправленная, системная деятельность органов местного самоуправления

по привлечению на свою территорию инвестиций и эффективному управлению ими.

во взаимоотношениях с инвестором
― презумпции добросовестности инвесторов
― сбалансированности публичных и частных

интересов
― открытости и доступности для всех инвесторов информации, необходимой для осуществления инвестиционной деятельности
― ясности и простоты инвестиционного процесса в Санкт-Петербурге
― равноправия инвесторов и унифицированности публичных процедур
― объективности и здравого экономического смысла в принимаемых решениях
― неизменности принятых решений
― взаимной ответственности Санкт-Петербурга и инвесторов

которых не обеспечено инвестициями; экономический просчет инвестиционных потребностей города.
Перечень

принципов и приоритетов инвестиционной политики.
Муниципальный реестр инвестиционных предложений и проектов.
Алгоритм выбора и обоснования эффективных вариантов инвестирования.
Механизм реализации инвестиционной политики.

администрации или самостоятельная организация (статус различный)
Кураторство инвестиционных проектов
Частно-государственное партнерство

программ и проектов
Отдел формирования и исполнения региональных проектов
Отдел экономического

анализа и экспертизы

Санкт-Петербургское государственное учреждение "Городское агентство по промышленным инвестициям"

Комитет экономического развития, промышленной политики и торговли

(привлекательности) муниципального образования
Маркетинговое продвижение муниципального образования

привлекательности территории:
Экономико-географическое положение
Экономическая база и условия производства
Инвестиционная политика местных

властей
Качество городской среды

инвестиционных рисков

Законодательный
Экономический
Финансовый
Политический
Социальный

Экологический
Криминальный

потенциала и инвестиционного риска
Сугубо экспертная оценка
Рейтинговые агентства
Выбор критериев, индикаторов
Присвоение

весов
Экспертная оценка
Рейтинговые агентства
Инвестиционные рейтинги и кредитные рейтинги

31.10.11)

журнала Forbes
Исключены Москва и Санкт-Петербург

Расчет по количеству баллов, набранных

по шести параметрам: Социальные характеристики: численность населения, уровень преступности, образованность.
Покупательная способность населения: доходы населения (рассчитанные через объем поступления в бюджеты налога на доходы физических лиц) и стоимость жилой недвижимости.
Деловой климат: развитие малого бизнеса (через объем сборов налогов на вмененный доход и по упрощенной системе налогообложения), «терпимость» властей к сторонним инвесторам (через уровень проникновения федеральных торговых сетей), стоимость и сроки  регистрации компании.
Устойчивость к кризису: динамика сборов налога на физических лиц, динамика цен на жилую недвижимость и официально зарегистрированной безработицы, экспансия торговых сетей.
Инфраструктура: наличие аэропорта, количество федеральных автомобильных трасс, стоимость подключения к электросетям.
Комфортность ведения бизнеса: количество гостиниц от трех звезд, время в пути от Москвы, уровень развития общепита.

журнала Forbes 2009

журнала Forbes 2010
В 2010 г. - равное значение

«0» для всех городов получили показатели «Покупательная способность населения» и «Устойчивость к кризису»
Расширен круг – вошли 103 города с нас. Более 150 тыс. чел. (были – более 500 тыс.)

банка и Международной финансовой корпорации

данным European Cities Monitor, 2011

Выбор мест для ведения

бизнеса

Cities Monitor, 2011
Factor 2011 2010
% %
Easy access to markets,

customers or clients 60 61
Availability of qualified staff 53 58
The quality of telecommunications 52 55
Transport links with other cities and internationally 42 51
Value for money of office space 33 36
Cost of staff 32 33
Availability of office space 25 31
Languages spoken 21 27
Ease of travelling around within the city 20 26
The climate governments create for business
through tax policies or financial incentives 20 27
The quality of life for employees 16 20
Freedom from pollution 16 19

Выбор мест для ведения бизнеса

регионов в 2009 гг.

о предоставлении земельного участка для строительства до даты получения

разрешения на строительство в административных центрах субъектов РФ в 2008-2009 гг.

Составлено по сведениям Росстат, Базы данных. Показатели муниципальных образований, http://www.gks.ru/dbscripts/munst/munst.htm

аудиторию – потенциальных инвесторов
Соблюдение баланса фактов и комментариев

Информация должна излагаться ясным, доступным языком
Древовидная структура инвестиционного паспорта

Ресурсы
3. Социально-экономическое развитие города
4. Инвестиционная инфраструктура
5. Нормативно-правовые акты, регламентирующие

инвестиционный процесс
6. Процедуры организации бизнеса
7. Предложения по инвестиционным проектам
8. Дополнительные источники информации

сообщества, направленный на выявление и продвижение своих интересов для

выполнения конкретных задач комплексного развития территории

В широком смысле маркетинг города – это ПРОДВИЖЕНИЕ ИНТЕРЕСОВ ТЕРРИТОРИИ

маркетинговых мероприятий
Работа с инвесторами.
Совершенствование процедур административного сопровождения инвестиционных проектов.

вложения
Инвестиционный налоговый кредит
Налоговые льготы, отсрочки и рассрочки платежей
Режим ОЭЗ
Заключение

концессионных соглашений
Инженерная подготовка территорий
Подключение к международным программам

к числу стратегических
Предоставление объектов недвижимости
Продажа земельных участков
Предоставление нежилого фонда
Подключение

к объектам инфраструктуры
Регистрация договоров, прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Реструктуризация предприятий