Слайд 10
Сметная стоимость строительных работ (Ссмр) по экономическому содержанию
в основном состоит из прямых затрат(ПЗ), накладных расходов(НР), и
сметной прибыли(СП)
Ссмр=ПЗ+НР+СП.
ПЗ=М+ЗПс+ЭМ, где
М-стоимость строительных материалов
ЗПс–Затраты на основную заработную плату рабочих-строителей
ЭМ-Стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов.
Слайд 11
Формулы для определения сметной себестоимости и сметной стоимости:
СС
= ПЗ + НР, Где
СС – сметная себестоимость, ПЗ
– прямые затраты, НР – накладные расходы.
ПЗ = ЗП + М + ЭМ, где
ЗП – заработная плата строительных рабочих, М –материалы, ЭМ – стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов (в т.ч. зарплата рабочих-машинистов).
НР = ПЗ х Нн или НР = З х Нн, где
З – заработная плата строителей и машинистов,
Нн – норма накладных расходов (в %).
С = СС + СП, где
С – сметная стоимость строительно-монтажных работ,
СП – сметная прибыль.
СП = ПЗ х Нсп или СП = З х Нсп, где
Нсп – норма сметной прибыли.
Слайд 12
Методы определения стоимости строительства:
1) ресурсный метод – предусматривает расчет ресурсов,
необходимых для реализации проекта, в текущих (прогнозных) ценах (методика
введена в действие письмом Минстроя РФ от 10.11.1992 № БФ-926/12);
2) ресурсно-индексный метод – сочетание ресурсного метода с системой индексов на сметную стоимость строительства;
3) базисно-индексный метод – основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне: стоимость работ и затрат в базисном уровне цен умножают на индексы. Индексы (коэффициенты пересчета) – коэффициенты перехода от базовой стоимости (01.01.84г., 01.01.91г., 01.01.2001г.) к стоимости на текущую дату.
Сумму прямых затрат на объем конкретной работы определяют по формуле:
ПЗр = ЕР х Vр, где
ПЗр – прямые затраты на вид работ, ЕР – единичная расценка, Vр – объем работ.
