Управление МКД. Цели и ЗадачиБлагоприятные и безопасные условия проживания граждан.Надлежащее содержание общего имуществаРешение вопросов пользования указанным имуществомПредоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в этом доме
Слайд 2
Управление МКД. Цели и Задачи Благоприятные и безопасные условия
проживания граждан. Надлежащее содержание общего имущества Решение вопросов пользования указанным имуществом Предоставление
коммунальных услуг гражданам проживающим в этом доме
Слайд 3
Способы управления домом ТСН Непосредственное управление Управляющая организация
Слайд 4
Совет. Полномочия Совета МКД пункт 5 статьи 161.1
КОНТРОЛЬНО-НАДЗОРНАЯ функция.
Обеспечение исполнений решений общего собрания собственников
Совет вносит на
общее собрание собственников вопросы: о порядке пользования общим имуществом; о порядке планирования и организации работ в доме
Осуществляет контроль за оказанием услуг и выполнением работ
Предоставляет на годовом общем собрании отчет о проделанной работе
Слайд 5
Председатель Совета. пункт 8 статьи 161.1 Осуществляет контроль за
выполнение обязательств по заключенным договорам оказания услуг. Подписывает акты
выполненных работ, акты о нарушениях предоставленных не качественных коммунальных услуг
До принятия решений общим собранием вступает в переговоры с УК об условиях договора управления, доводит до сведения собственников результаты таких переговоров
На основании доверенности заключает договора на условиях, указанных в решении общего собрания
На основании доверенности выступает в суде в качестве представителя собственников.