Что такое findslide.org?

FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.

Для правообладателей

Обратная связь

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Яндекс.Метрика

Презентация на тему Договор аренды

Содержание

СодержаниеПонятие, элементы договора аренды.Содержание договора аренды.Общая характеристика отдельных видов договора аренды.
Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Московской области «Красногорский колледж»  Волоколамский филиал отделение СодержаниеПонятие, элементы договора аренды.Содержание договора аренды.Общая характеристика отдельных видов договора аренды. Понятие, элементы договора аренды. Понятие договора аренды. Это соглашение, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору Признаки договораКонсенсуальный;Взаимный;Возмездный;В пользу участников;Имущественный;Взаимосогласованный, за исключением – проката. Стороны договораАРЕНДАТОР - ЭТО СУБЪЕКТ, ПОЛУЧАЮЩИЙ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ Форма договора В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды должен заключаться Содержание договора аренды. Обязанности арендодателяПредоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению имущества;Предоставить Обязанности арендатораСвоевременное внесение арендной платы за пользование имуществом;Пользоваться арендованным имуществом в соответствии Основания прекращения договора аренды:Смерть гражданина арендующего недвижимое или движимое имущество, если заключение Общая характеристика отдельных видов договора аренды. Виды договора арендыДоговор проката;Договор аренды транспортного средства с экипажем;Договор арены транспортного средства Договор проката Это соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в Особенности содержание договора:Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить качество вещи, ознакомить с Договор аренды транспортного средства с экипажем Это договор, в силу которого арендодатель предоставляет Особенности договора:Арендодатель оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, несет Договор аренды транспортного средства без экипажа Это соглашение, по которому арендодатель предоставляет транспортное Особенности договора:Все расходы на содержание транспортного средства, включая его страхование, возлагаются на Договор аренды зданий и сооружений Это соглашение, по которому арендодатель обязуется передать во Особенности договора:Арендатору предоставляется право на земельный участок, на котором находится объект договора;Изменение Договор предприятия Это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставит арендатору за плату во Особенности договора:Передача производится по передаточному акту.Арендатор обязан поддерживать предприятие в надлежащем состоянии, Договор финансовой аренды (лизинг)Это соглашение сторон, в силу которого арендодатель обязуется приобрести Особенности договора: В договоре участвуют три стороны: 1. Арендатор – лицо, в Спасибо за внимание!!!
Слайды презентации

Слайд 2 Содержание
Понятие, элементы договора аренды.
Содержание договора аренды.
Общая характеристика отдельных

СодержаниеПонятие, элементы договора аренды.Содержание договора аренды.Общая характеристика отдельных видов договора аренды.

видов договора аренды.

Слайд 3



Понятие, элементы договора аренды.

Понятие, элементы договора аренды.

Слайд 4 Понятие договора аренды.
Это соглашение, по которому арендодатель (наймодатель)

Понятие договора аренды. Это соглашение, по которому арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить

обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное

владение и пользование или во временное пользование (ст.606 ГК РФ).

Слайд 5 Признаки договора
Консенсуальный;
Взаимный;
Возмездный;
В пользу участников;
Имущественный;
Взаимосогласованный, за исключением – проката.

Признаки договораКонсенсуальный;Взаимный;Возмездный;В пользу участников;Имущественный;Взаимосогласованный, за исключением – проката.

Слайд 6 Стороны договора
АРЕНДАТОР - ЭТО СУБЪЕКТ, ПОЛУЧАЮЩИЙ ИМУЩЕСТВО ВО

Стороны договораАРЕНДАТОР - ЭТО СУБЪЕКТ, ПОЛУЧАЮЩИЙ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И

ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ (ЛЮБОЙ СУБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА);
АРЕНДОДАТЕЛЬ –

СОБСТВЕННИК ИМУЩЕСТВА ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОЕ СОБСТВЕННИКОМ ЛИЦО НА СДАЧУ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ (ЛЮБОЙ СУБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА).

Слайд 7 Форма договора
В соответствии со ст.609 ГК РФ

Форма договора В соответствии со ст.609 ГК РФ договор аренды должен

договор аренды должен заключаться в письменной форме в следующих

случаях:
Если одна из сторон юридическое лицо;
Если договор заключается на срок более одного года;
Аренда недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Слайд 8



Содержание договора аренды.

Содержание договора аренды.

Слайд 9 Обязанности арендодателя
Предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям

Обязанности арендодателяПредоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению

договора и назначению имущества;
Предоставить имущество со всеми его принадлежностями

и документами, если иное не предусмотрено договором;
Предоставить имущество в обусловленный срок;
Предупредить арендатора о правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество;
Производить за свой счет капитальный ремонт, если иное не предусмотрено договором.

Слайд 10 Обязанности арендатора
Своевременное внесение арендной платы за пользование имуществом;
Пользоваться

Обязанности арендатораСвоевременное внесение арендной платы за пользование имуществом;Пользоваться арендованным имуществом в

арендованным имуществом в соответствии с условиями договора;
Поддерживать имущество в

исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное на предусмотрено договором;
Вернуть арендодателю при прекращении договора имущество в том же состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

Слайд 11 Основания прекращения договора аренды:
Смерть гражданина арендующего недвижимое или

Основания прекращения договора аренды:Смерть гражданина арендующего недвижимое или движимое имущество, если

движимое имущество, если заключение договора было обусловлено личными качествами

арендатора;
Ликвидация юридического лица, являющейся одной из сторон;
Решение суда о прекращении договора по требованию одной из сторон.
Стороны вправе установить в договоре другие основания расторжения договора по их инициативе или исключить названные выше.

Слайд 12


Общая характеристика отдельных видов договора аренды.

Общая характеристика отдельных видов договора аренды.

Слайд 13 Виды договора аренды
Договор проката;
Договор аренды транспортного средства с

Виды договора арендыДоговор проката;Договор аренды транспортного средства с экипажем;Договор арены транспортного

экипажем;
Договор арены транспортного средства без экипажа;
Договор аренды зданий и

сооружений;
Договор аренды предприятия;
Договор финансовой аренды.

Слайд 14 Договор проката
Это соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу

Договор проката Это соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду

имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется

предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст.626 ГК РФ).

Слайд 15 Особенности содержание договора:
Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить

Особенности содержание договора:Арендодатель обязан в присутствии арендатора проверить качество вещи, ознакомить

качество вещи, ознакомить с правилами эксплуатации или передать техническую

документацию;
Арендодатель обязан осуществлять текущий и капитальный ремонт имущества и устранять вскрывшиеся недостатки в течении 10 дней;
Арендатор не вправе сдавать имущество в субаренду;
Арендатор не имеет преимущественного права на перезаключение договора

Слайд 16 Договор аренды транспортного средства с экипажем
Это договор, в

Договор аренды транспортного средства с экипажем Это договор, в силу которого арендодатель

силу которого арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату

во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Слайд 17 Особенности договора:
Арендодатель оказывает услуги по управлению и технической

Особенности договора:Арендодатель оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства,

эксплуатации транспортного средства, несет дополнительные расходы, связанные с содержанием

членов экипажа и оплатой их услуг, обязан страховать транспортное средство.
Арендатор несет расходы по коммерческой эксплуатации.
Арендодатель несет ответственность перед третьими лицами за вред, причиненный транспортным средством или его механизмом.

Слайд 18 Договор аренды транспортного средства без экипажа
Это соглашение, по

Договор аренды транспортного средства без экипажа Это соглашение, по которому арендодатель предоставляет

которому арендодатель предоставляет транспортное средство за плату во временное

владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации

Слайд 19 Особенности договора:
Все расходы на содержание транспортного средства, включая

Особенности договора:Все расходы на содержание транспортного средства, включая его страхование, возлагаются

его страхование, возлагаются на арендатора.
Ответственность за вред, причиненный транспортным

средством или его механизмами третьим лицам, несет арендатор.
Текущий и капитальный ремонт проводится арендатором, если иное не предусмотрено договором.

Слайд 20 Договор аренды зданий и сооружений
Это соглашение, по которому

Договор аренды зданий и сооружений Это соглашение, по которому арендодатель обязуется передать

арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование арендатору

здание или сооружение (ст.650 ГК РФ).

Слайд 21 Особенности договора:
Арендатору предоставляется право на земельный участок, на

Особенности договора:Арендатору предоставляется право на земельный участок, на котором находится объект

котором находится объект договора;
Изменение собственника земельного участка не влияет

на права арендатора;
Арендатор не вправе производить никаких капитальных преобразований, затрагивающих несущие конструкции, производить перепланировку без согласия арендодателя;
Передача здания или сооружения и их возврат производится по передаточному акту.

Слайд 22 Договор предприятия
Это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставит

Договор предприятия Это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставит арендатору за плату

арендатору за плату во временное владение или пользование предприятие

в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст.656 ГК РФ).

Слайд 23 Особенности договора:
Передача производится по передаточному акту.
Арендатор обязан поддерживать

Особенности договора:Передача производится по передаточному акту.Арендатор обязан поддерживать предприятие в надлежащем

предприятие в надлежащем состоянии, нести расходы по страхованию и

эксплуатации.
Арендатор имеет право пользоваться, распоряжаться имуществом без согласия арендодателя при условии сохранения или повышения его стоимости, и вправе требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений имущества.

Слайд 24 Договор финансовой аренды (лизинг)
Это соглашение сторон, в силу

Договор финансовой аренды (лизинг)Это соглашение сторон, в силу которого арендодатель обязуется

которого арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество

у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей
(ст. 665 ГК РФ).

Слайд 25 Особенности договора:
В договоре участвуют три стороны:
1.

Особенности договора: В договоре участвуют три стороны: 1. Арендатор – лицо, в

Арендатор – лицо, в чьих интересах заключается договор;

2. Арендодатель;
3. Продавец имущества, его собственник.
Договор лизинга включает в себя положения договора аренды, и договора купли-продажи.

  • Имя файла: dogovor-arendy.pptx
  • Количество просмотров: 144
  • Количество скачиваний: 1
- Предыдущая Здоровьесберегающие технологии: аспекты охраны зрения детей дошкольного возраста
Следующая - Виды синтаксической связи в предложении

Похожие презентации

Организация санитарно-эпидемиолгической службы Организация санитарно-эпидемиолгической службы 126
Алгоритм изменения сроков проведения капитального ремонта в республиканской программе Алгоритм изменения сроков проведения капитального ремонта в республиканской программе 128
Федеральная таможенная служба: основы управления функционированием таможенной системы Федеральная таможенная служба: основы управления функционированием таможенной системы 253
Коммерческие корпоративные организации Коммерческие корпоративные организации 131
Условия и срок в гражданско-правовой сделке Условия и срок в гражданско-правовой сделке 123
Обеспечение законности и дисциплины в государственном управлении Обеспечение законности и дисциплины в государственном управлении 202
Избирательная система Избирательная система 117
Словесный и субъективный портреты в профессиональной деятельности полицейского Словесный и субъективный портреты в профессиональной деятельности полицейского 215
Инфраструктура качества в Украине: система технического регулирования, надзор и инспектирование Инфраструктура качества в Украине: система технического регулирования, надзор и инспектирование 141
Социальная защита прав и интересов детей, оставшихся без попечения родителей Социальная защита прав и интересов детей, оставшихся без попечения родителей 121
Значение европейских организаций, осуществляющих деятельность в области оценки соответствия, в признании результатов испытаний Значение европейских организаций, осуществляющих деятельность в области оценки соответствия, в признании результатов испытаний 129
Сущность международного права и международного экономического права Сущность международного права и международного экономического права 121
Работа на трибунах и на поле Работа на трибунах и на поле 136
Основные положения об обществах с ограниченной ответственностью Основные положения об обществах с ограниченной ответственностью 128
Животные в цирке Животные в цирке 124
Основания и порядок применения принудительных мер медицинского характера по уголовному законодательству РФ Основания и порядок применения принудительных мер медицинского характера по уголовному законодательству РФ 119
Порядок формирования электронных ветеринарных сопроводительных документов при работе с уловами и рыбопродукцией Порядок формирования электронных ветеринарных сопроводительных документов при работе с уловами и рыбопродукцией 116
Административно-правовой статус гражданина Российской Федерации Административно-правовой статус гражданина Российской Федерации 141
Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма Правовое положение членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 144
Нотариальное производство. (Лекция 3) Нотариальное производство. (Лекция 3) 130
Организация работы цеха бортового питания Организация работы цеха бортового питания 119
Международная защита прав человека Международная защита прав человека 123
Права людини. (Тема 1) Права людини. (Тема 1) 140
Импульсивное или гневное убийство детей Импульсивное или гневное убийство детей 158
Примерный перечень решений УИК до дня голосования. Нормативные акты Примерный перечень решений УИК до дня голосования. Нормативные акты 213
Мои права и обязанности. Интеллектуальная игра Мои права и обязанности. Интеллектуальная игра 125
Интерактивная деловая игра Критики и лоббисты: основные теории происхождения государства Интерактивная деловая игра Критики и лоббисты: основные теории происхождения государства 133
Виховна година. Тема: Правопорушення та відповідальність неповнолітніх Виховна година. Тема: Правопорушення та відповідальність неповнолітніх 127
Перечень документов, предоставляемых родителями Перечень документов, предоставляемых родителями 128
Правила регистрации маломерных судов Правила регистрации маломерных судов 147