Приората, а также предварявшую их записку Львова - краткое
описание самого здания: "Долина, на которой расположено строение земляного Игуменства,- писал Львов,- лежит между двух гор в конце Черного озера в Гатчине, окружена с трех сторон лесом, а с четвертой - водою. С полуденной стороны проезд к воротам по правому берегу сухим путем, а с северной стороны к пристани и водою.Ограда и две приворотные будки для жилища привратных служителей сделаны особым образом от прочего строения.
На правую руку из ворот - земляная битая кухня, более половины своей высоты в горе построена".