Что такое findslide.org?

FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.

Для правообладателей

Обратная связь

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Яндекс.Метрика

Презентация на тему Управление недвижимостью

Содержание

Сущность управления недвижимостью:систематическое осуществление её собственником прав и обязанностей, возникающих в связи с владением, и целесообразное изменение структуры этих прав и самой недвижимости в течение периода владения ОНРациональное управление недвижимостью позволяет реализовать возможности, открываемые её владением.
Управление недвижимостью Сущность управления недвижимостью:систематическое осуществление её собственником прав и обязанностей, возникающих в связи Три аспекта управления недвижимостью:• Правовой аспект наиболее рациональное использование, распределение и комбинирование прав Участники управления недвижимостью:• Пользователи к ним относят жильцов, учебные организации или производственные предприятия • Собственникифизические лица или группа лиц и юридические лица – различные предприятия, государство Участники управления недвижимостью:• Управляющие компаниифизические лица или группа лиц и юридические лица – Управление недвижимость структурно подразделяется на управление объектом и на управление эксплуатацией.Управление объектом: Управление эксплуатацией должно обеспечивать не снижение функциональных свойств объекта. Укрупнено управление эксплуатацией Техническое обслуживание может включать: • обслуживание конструктивных элементов; Содержание объекта: • санитарное содержание объекта: уборка объекта;удаление мусора Управление жилой недвижимостью (многоквартирным домом)На сегодняшний день существует три варианта управления (прописаны Спасибо за внимание!Выполнила: Николаева Лариса Группа: Эб(ЭО)-1/0/Б/ЧЕБ12
Слайды презентации

Слайд 2 Сущность управления недвижимостью:
систематическое осуществление её собственником прав и

Сущность управления недвижимостью:систематическое осуществление её собственником прав и обязанностей, возникающих в

обязанностей, возникающих в связи с владением, и целесообразное изменение

структуры этих прав и самой недвижимости в течение периода владения ОН

Рациональное управление недвижимостью позволяет реализовать возможности, открываемые её владением.

Недвижимость работает на умелого управленца, а неумелый - работает на неё.

Слайд 3 Три аспекта управления недвижимостью:

• Правовой аспект
наиболее рациональное использование,

Три аспекта управления недвижимостью:• Правовой аспект наиболее рациональное использование, распределение и комбинирование

распределение и комбинирование прав на недвижимость.
• Экономический аспект
управление доходами

и расходами, формирующимися в процессе эксплуатации недвижимости.
• Технический аспект
поддержание объекта в работоспособном состоянии в соответствии с его функциональным назначением.

Слайд 4 Участники управления недвижимостью:

• Пользователи
к ним относят жильцов, учебные

Участники управления недвижимостью:• Пользователи к ним относят жильцов, учебные организации или производственные

организации или производственные предприятия в лице обслуживающего персонала, покупателей

в магазинах, работников промышленных предприятий и прочие

Цель пользователей: максимальная поддержка основной деятельности пользователя.

Слайд 5 • Собственники
физические лица или группа лиц и юридические лица

• Собственникифизические лица или группа лиц и юридические лица – различные предприятия,

– различные предприятия, государство и муниципалитеты

Цель собственника: извлечение максимальной

прибыли с капитала, инвестированного в недвижимость

Слайд 6 Участники управления недвижимостью:

• Управляющие компании
физические лица или группа лиц

Участники управления недвижимостью:• Управляющие компаниифизические лица или группа лиц и юридические лица

и юридические лица – различные предприятия, государство и муниципалитеты

Цель

управляющей компании: максимальная прибыль на вложенный в бизнес капитал

Слайд 7 Управление недвижимость структурно подразделяется на управление объектом и

Управление недвижимость структурно подразделяется на управление объектом и на управление эксплуатацией.Управление

на управление эксплуатацией.
Управление объектом:
• привлечение пользователей;

• оформление и регулирование взаимоотношений пользователей, собственника и лиц, осуществляющих управление;
• обеспечение осуществления платежей;
• организация обеспечения объекта коммунальными ресурсами, а пользователей - коммунальными и иными услугами.


Слайд 8 Управление эксплуатацией должно обеспечивать не снижение функциональных свойств

Управление эксплуатацией должно обеспечивать не снижение функциональных свойств объекта. Укрупнено управление

объекта.

Укрупнено управление эксплуатацией включает в себя организацию, планирование,

обеспечение и контроль:
• технического обслуживания объекта;
• содержание объекта;
• ремонтов объекта.

Слайд 9 Техническое обслуживание может включать:

• обслуживание

Техническое обслуживание может включать: • обслуживание конструктивных элементов; •

конструктивных элементов;
• обслуживание инженерных систем;

• аварийное обслуживание;
• диспетчеризацию и т.д.

Ремонты объекта:

• текущий ремонт;
• капитальный ремонт;
• модернизация;
• реконструкция.

Слайд 10 Содержание объекта:
• санитарное содержание объекта:

Содержание объекта: • санитарное содержание объекта: уборка объекта;удаление мусора и


уборка объекта;
удаление мусора и бытовых отходов;
дезинсекция (уничтожение насекомых);
дератизация

(уничтожение грызунов);
• содержание прилегающего земельного участка:
уборка земельного участка;
вывоз мусора и снега;
озеленение;
содержание зеленых насаждений;
содержание элементов благоустройства земельного участка и малых форм;
• подготовка объекта к праздникам.

Слайд 11 Управление жилой недвижимостью (многоквартирным домом)


На сегодняшний день существует

Управление жилой недвижимостью (многоквартирным домом)На сегодняшний день существует три варианта управления

три варианта управления (прописаны в жилищном кодексе):

Непосредственное управление
Управление ТСЖ
Управление

с привлечением управляющей компании

  • Имя файла: upravlenie-nedvizhimostyu.pptx
  • Количество просмотров: 101
  • Количество скачиваний: 0
- Предыдущая Путешествие в литературную страну
Следующая - Русский язык как развивающееся явление

Похожие презентации

Ультрафиолетовое излучение Ультрафиолетовое излучение 126
Кружки качества Кружки качества 113
Definition Definition 96
Презентация к занятию Бабушкино подворье Презентация к занятию Бабушкино подворье 113
Повесть Н. В. Гоголя “Тарас Бульба” в произведениях книжной графики Повесть Н. В. Гоголя “Тарас Бульба” в произведениях книжной графики 176
The three kings monument The three kings monument 100
Презентация Закон об образовании для ДОУ презентация к уроку Презентация Закон об образовании для ДОУ презентация к уроку 109
Презентация Влияние алкоголя и курения на органы пищеварения презентация к уроку Презентация Влияние алкоголя и курения на органы пищеварения презентация к уроку 136
Диагностика и лечение псориаза Диагностика и лечение псориаза 87
Презентация по осетинскому языку Фаззаг Цавар? Цыхуызан Презентация по осетинскому языку Фаззаг Цавар? Цыхуызан 159
Туроператорgold travel Туроператорgold travel 93
Комутація каналів Комутація каналів 97
Как встречают Новый год люди всех земных широт презентация к занятию (подготовительная группа) Как встречают Новый год люди всех земных широт презентация к занятию (подготовительная группа) 45
Консультация для педагога Культура речи консультация Консультация для педагога Культура речи консультация 136
Визуализация Визуализация 87
Все о Холере Все о Холере 115
Методическая разработка Игры и упражнения , направленные на развитие межполушарных связей у дошкольников методическая разработка по коррекционной педагогике (подготовительная группа) Методическая разработка Игры и упражнения , направленные на развитие межполушарных связей у дошкольников методическая разработка по коррекционной педагогике (подготовительная группа) 117
День космонавтики презентация к уроку (подготовительная группа) День космонавтики презентация к уроку (подготовительная группа) 103
презентация Люби и знай свой город презентация к уроку (старшая группа) презентация Люби и знай свой город презентация к уроку (старшая группа) 107
Протяни руку жизни! Протяни руку жизни! 108
Международная программа студенческого обмена global ugrad Международная программа студенческого обмена global ugrad 111
prezentatsiya bezopasnost prevyshego vsego prezentatsiya bezopasnost prevyshego vsego 54
Презентация оформления зала к Новому году презентация для интерактивной доски Презентация оформления зала к Новому году презентация для интерактивной доски 106
5б представляет 5б представляет 118
2015-2016 Презентация к итоговому занятию по А.Л. Барто презентация к уроку (старшая группа) по теме 2015-2016 Презентация к итоговому занятию по А.Л. Барто презентация к уроку (старшая группа) по теме 112
План лекции План лекции 101
Теория социального обмена Джорджа Хоманса и Питера Блау Теория социального обмена Джорджа Хоманса и Питера Блау 164
Проектный метод – как средство повышения компетентности каждого педагога. презентация Проектный метод – как средство повышения компетентности каждого педагога. презентация 112
Перспективы человечества Перспективы человечества 165
Презентация по дисциплине Основы банковского дела на тему: Банковская деятельность и ее анализ (на примере Сберегательного банка РФ) Презентация по дисциплине Основы банковского дела на тему: Банковская деятельность и ее анализ (на примере Сберегательного банка РФ) 151