Презентация на тему Жилищный кооператив - это

отремонтированных жилых домов и их последующей эксплуатации
Жилищно-строительный кооператив образуется

для строительства жилого дома и его последующей эксплуатации

возраста 16 лет
Юридические лица
желающие стать членом ЖК, подают

в правление ЖК
заявление о приеме в члены ЖК, которое должно быть
рассмотрено в течение месяца правлением ЖК
и утверждено решением общего собрания членов ЖК, а
также им нужно уплатить вступительный взнос

общего собрания членов ЖК
Основание для владения, пользования и

распоряжения жилым помещением в установленных законодательством пределах – это
Членство в ЖК

личного проживания и проживания членов его семьи.
Члены семьи

пайщика не приобретают самостоятельного права пользования жилым помещением.
В случае смерти пайщика, один из членов семьи должен вступить в ЖК, чтобы сохранить право пользования жилым помещением.

«Потребительский кооператив» (т.к. и ЖК и ЖСК – это

потребительские кооперативы);
Раздел 5 ЖК РФ «Жилищные и жилищно-строительные кооперативы»

учредителей.
Решение собрания учредителей о создании кооператива должно быть оформлено

протоколом.
ЖСК обязан пройти госрегистрацию и получить статус юрлица.
У любого ЖСК должен быть Устав.

нахождения,
о предмете и целях деятельности,
о порядке вступления

и выхода из него,
о порядке внесения и выплаты паевых взносов,
об ответственности сторон за нарушение обязательств,
о составе и компетенции органов управления кооперативом и органов контроля за его деятельностью,
о порядке принятия решений по вопросам организации и функционирования ЖСК.

членов кооператива на срок не более 3 лет. Она

обязана в плановом режиме проводить ревизию финансово-хозяйственной деятельности кооператива не реже 1 раза в год. Результаты проверок и свои заключения она представляет общему собранию членов кооператива в годовом отчете. Внеплановую проверку ревизор может провести в любое время.

пайщику в соответствии с размером внесенного паевого взноса.
ЖК

РФ не дает четких правил относительно порядка расчетов пайщика с ЖСК. Это определяется Уставом кооператива.
Основанием для вселения в жилое помещение является не полное внесение пайщиком средств, а решение общего собрания членов ЖСК.

помещением
Раздел жилого помещения в доме ЖК между лицами, имеющими

право на пай, допускается только в случае, «если каждому из таких лиц может быть выделено изолированное жилое помещение или имеется техническая возможность переустройства или перепланировки неизолированных помещений в изолированные»
разделы имущества будут проводиться исключительно в суде.

на жилое помещение в многоквартирном доме член ЖК вправе

только после выплаты паевого взноса полностью;
Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме;
Собственник обязан нести ответственность пропорционально размеру общей площади квартиры относительно площади дома.

выйти из его состава, написав соответствующее заявление.
Если при

этом он не полностью выплатил свой паевой взнос, то ему должна быть возвращена внесенная им сумма.
Сроки и конкретные условия возврата денег, возможные пени и штрафы должны быть прописаны в Уставе кооператива.

произойти только в том случае, если член ЖСК полностью

не выплатил паевого взноса и был исключен из жилищного кооператива на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива за грубое неисполнение без уважительных причин своих обязанностей перед ЖСК.

механизма ЖСК?
Да, на основании договора участия в долевом строительстве;
Путем

выпуска застройщиком жилищных сертификатов;
Жилищно-строительными и жилищными накопительными кооперативами в соответствии с федеральными законами, регулирующими деятельность таких кооперативов

устав ЖСК, особое внимание уделив не только финансовой стороне

вопроса (размеру вступительного взноса и порядку выплаты пая), но и правам и обязанностям сторон, а также штрафам и санкциям за нарушение принятых обязательств. Лучше всего - показать все документы квалифицированному юристу и получить его заключение.

собой не имущество в натуре, не деньги и не

долю в праве собственности, а обязательственное право требования выплаты соответствующей суммы при выходе из кооператива.

своей семьей в предоставленной ему квартире в доме кооператива;
добровольно

выбыть из ЖСК;
передать пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи;
получить освободившуюся квартиру в доме того же кооператива в случае нуждаемости в улучшении жилищных условий;
произвести обмен занимаемого жилого помещения на другое жилое помещение

каждому из бывших супругов доли паенакопления;
интересы детей и

других членов их семей, имеющих право пользования жилой площадью;
планировка квартиры и фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением
возможно применение денежного перерасчета.

его самостоятельно, заключая сделки по сдаче своего имущества в

наём, его отчуждению и т. д., без согласия кооператива. Он не может быть выселен по мотиву исключения или выхода из ЖК (ЖСК).