Презентация на тему Управление многоквартирными домами, ценообразование в сфере жилищно-коммунальных услуг

отношений между всеми участниками рынка жилищно-коммунальных услуг
Изменения в ЖК

(123-ФЗ)
Новые правила оказания КУ (ПП 354)
Изменения в ПП 307
Изменения в порядок определения и установления нормативов (ПП 306)
Примерная форма платежного документа (Приказ МР № 454)
Раскрытие информации для УК и ТСЖ (ПП 731)
Минимальный перечень работ на МКД (Проект ПП)
Стандарты и правила деятельности по управлению МКД (Проект ПП)
Примерные условия договора управления МКД (Проект Приказа МР)
Кап.ремонт (Проект ФЗ)

ПОТРЕБИТЕЛЬ КУ

ПОСТАВЩИК РЕСУРСА
(РСО)

ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ
(УК, ТСЖ, Кооператив)

Требования к договорам ресурсоснабжения (ПП 124)
Расщепление платежей (ПП 253)
Законодательство в сфере теплоснабжения
(требования к схемам теплоснабжения ПП 154,
рассмотрение разногласий по схемам ПП 882,
правила организации теплоснабжения,
правила коммерческого учета,
правила подключения к системам теплоснабжения)
Законодательство в сфере водоснабжения и водоотведения
(новый закон 416-ФЗ и план по его реализации)
Реализация План мероприятий 1493-р (в том числе, обязательные ПКР, долгосрочные тарифы)

оказываемых коммунальных услуг

Приборный учет
(выполнения обязательных требований ФЗ «Об энергоэффективности»)

Новый

порядок расчета за коммунальные услуги:
(Вывод «из тени» платы за общедомовые нужды,
оплата отопления только в отопительный период - с 1 сентября 2012 г.)

Установление обязанностей потребителей по своевременной передаче показаний ПУ и оплате коммунальных услуг и содержания общего имущества МКД

Возможность осуществления прямых платежей (при наличии соответствующего решения)

ПОТРЕБИТЕЛЬ КУ

ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ

и установление более четких «правил игры» между исполнителем КУ

и РСО

Требования к РСО предоставлять коммунальный ресурс качество и объем которого соответствует положениям правил предоставления коммунальных услуг потребителям

Исключение возможности присвоения недобросовестными исполнителями КУ денежных средств, полученных от потребителей в счет платы за КУ

Обязательность ПКР, схем ресурсоснабжения.

Долгосрочные тарифы

ИСПОЛНИТЕЛЬ КУ

РЕСУРСОСНАБЖАЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ

и приборы учета
Индивидуальные приборы учета
Установка приборов учета на границе

зоны ответственности субъектов ЖКХ стимулирует внедрение энергосберегающих технологий