Что такое findslide.org?

FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.

Для правообладателей

Обратная связь

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Яндекс.Метрика

Презентация на тему Договоры в гражданском праве

Содержание

Гражданско-правовой договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (ст. 420 ГК РФ) Договор, как юридический акт – сделка Договор – двух- или
Договоры в гражданском правеПодготовлено: к.ю.н., доцентом кафедры гражданского и предпринимательского праваСушковой Ольгой викторовной Гражданско-правовой договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении, Гражданско-правовой договор в системе юридических фактовВиды юридических фактовСобытия – обстоятельства, протекающие Цели формирования системы гражданско-правовых договоров (функции системы)Цели систематизацииОрганизационный аспектНаучнаяПравовой аспектСоциально-педагогическая (повышение правосознания Гражданско-правовые договоры по отраслевой принадлежности регулирующих их нормОтраслевые –договоры, правовое регулирование которых Системы гражданско-правовых договоров (простая система)По направленности результата (сложная система)МОТИВ – движущая сила, Гражданско-правовые договоры по моменту их возникновенияКонсенсуальные договоры (момент заключения договора определяется моментом Гражданско-правовые договоры по наличию встречного предоставленияБезвозмездные договоры (встречное предоставление исключается)(п. 2 ст. Гражданско-правовые договоры по распределению прав и обязанностей сторонОдносторонние (односторонеобязывающие) договоры (у одной Гражданско-правовые договоры по направленности на экономический результатОбщегражданские (стороны договора не являются субъектами Договоры по характеру регулируемых общественных отношений Имущественные Неимущественные Организационные Личные Видовые(направленные на Доктринально и законодательно выделяются: 1. Основные и Проект изменений в ГК РФ предусматривает: 1. Рамочный договор – договор, Классификация гражданско-правовых договоров по направленности результатаДоговоры, направленные на передачу имуществаВозмездныеДоговоры передачи имущества Договоры, направленные на выполнение работII группаРиск случайного неполучения результата лежит на ИСПОЛНИТЕЛЕ IV группаДоговоры, направленные на учреждение различных образований(общецелевые)Договоры на создание юридических лицДоговоры, не Тема: Заключение договора и динамика заключенного договора.Специальные случаи изменения Принцип свободы договораВозможность заключить НЕПОИМЕНОВАННЫЙ договор Принцип свободы договора – граждане Инвестиционный договор как нетипичная договорная конструкция ФЗ от 25.02.1999 г. Инвестиционный договор по законодательству субъектов Российской Федерации Соглашение, заключенное между Инвестиционный договор по законодательству субъектов Российской Федерации Определения инвестиционного договора Концессионное соглашение как смешанный договор По концессионному соглашению одна сторона Концепции природы концессионного соглашения Административный договорГражданско-правовойдоговорДоговор «двойственной»правовой природыМеждународно-правовойдоговор Концепции природы концессионного соглашенияАдминистративно-правовой договор – управленческие соглашения между субъектами административного права, Ст. 3 ФЗ от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»:Концессионное соглашение Заключение договора Порядок заключения договоровОБЩИЙ ПОРЯДОК заключенияЗаключение договораВ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕЗаключение договораНА ТОРГАХ Заключение договоров в обязательном порядке Заинтересованная сторонаСторона, для которой Заключение договоров в обязательном порядке Сторона, для которой заключение Недействительность договораНичтожные (срок исковой давности по требованию о применении последствий - 3 Принципы надлежащего исполнения договора: 1. Исполнение надлежащему лицу Перемена лиц в договоре. Уступка прав по одностороннему договоруПервоначальный Кредитор(Цедент)Новый кредитор(Цессионарий)Должникобязанностиправадоговорцессииуведомлениеобязанностиправа Перемена лица в двустороннем договоре (на примере договора аренды)ПервоначальныйАрендодательНовый арендодательАрендатор1. обязанность по Изменение и расторжение договора. Договорные оговорки, адаптирующие договор к существенно изменившимся Договорные оговорки, адаптирующие договор к существенно изменившимся обстоятельствам (по рекомендациям МТП)Комплексные оговорки Прекращение договораСлучаи прекращения договораИсполнениедоговора(ст. 408 ГК РФ)Зачет встречного однородного требования(ст. 410 – Тема: Виды купли-продажи и договор продажи недвижимости Виды договора купли-продажиГенеральная модель договора купли-продажи(§ 1 гл. 30 ГК РФ)Розничная купля-продажа Договор купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) – договор Существенные условия договора продажи недвижимостиПредмет договора – объект недвижимости (материальный объект Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 г. № 54 «О некоторых Особенности заключения отдельных договоров продажи недвижимостиСвязанные с субъектным составом договораСвязанные с особенностями Совершение крупных сделок и сделок с заинтересованностью хозяйственными обществамиФЗ от 26.12.1995 г. Постановление Пленума ВАС РФ от 18.11.2003 г. № 19 2. Совершение сделок государственными и муниципальными унитарными предприятиями Гражданский кодекс РФ 3. Распоряжение общим имуществом супругов Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется при 4. Согласование сделки с антимонопольным органом ФЗ от 26.07.2006 г. № Существенные условия договора продажи жилых помещений 5. Продажа жилой недвижимостиПредмет договора – Тема: Договор мены Договор мены – договор, по которому каждая из сторон обязуется К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не противоречит Гражданский кодекс РФИнформационное письмо Президиума ВАС РФ Тема: Договор ренты Договор ренты – договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает другой Виды рентыРентаПостоянная рентаПожизненное содержание с иждивениемПожизненная рента Существенные условия договора ренты (общие)Предмет договора ренты Рента (как в денежной, Особенности постоянной рентыСубъектный состав(получатель ренты)ГражданеЮридические лица (НКО)Переход прав получателя ренты к другому Особенности постоянной ренты«Слабая»сторона договораНе определяетсяСроки выплаты рентыЕжеквартально (если иное на закреплено договором)(ст. Выкуп постоянной рентыПлательщик рентыПолучатель рентыОтказ - в письменной форме не позднее чем Платная рентаБесплатная рентаСумма годовых рентных платежей(ст. 594 ГК РФ)Сумма годовых рентных платежей Особенности пожизненной рентыСрок действия договора Время жизни получателя ренты (или выгодоприобретателя)(ст. 596 Выражение рентыОсобенности пожизненной рентыДенежное(замена натуральной формой не допускается)Размер рентыНе менее установленнойвеличины прожиточного Договор пожизненного содержания с иждивением – договор, по которому получатель ренты – Особенности пожизненного содержания с иждивениемСрок действия договора Время жизни получателя ренты (или Особенности пожизненного содержания с иждивением43Выражение рентыДенежное и (или) натуральное (объем ренты определяется Особенности пожизненного содержания с иждивениемПредмет договораОграничение имущества, передаваемого под выплатуренты, только недвижимостью Тема: Договор дарения Договор дарения – договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или Виды договора даренияСобственно дарениереальный, односторонний договорПожертвование дарение в общеполезных целях реальный или Запрещение даренияСтатьей 575 ГК РФ запрещается дарение:Законными представителями от имени малолетних и Ограничение даренияДарение имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, осуществляется Отказ от исполнения договора дарения (без возмещения убытков)От обещания даренияИзменение семейного, Отмена даренияОснования(ст. 578 ГК РФ)Даритель пережил одаряемого(при наличии условия в договоре)Одаряемый создает Тема: Договор аренды Договор аренды (имущественного найма) – договор по которому Виды договора арендыГенеральная модель договора аренды(§ 1 гл. 34 ГК РФ)Прокат (§ Особенности договора аренды Передача имущества не сопровождается переходом права собственности (но Условия аренды и связанные с ними права арендатора Предмет договора (существенное Субъекты и объект договора аренды Субъекты (стороны) договора арендыАрендодатель – собственник Обязанности сторон по договору арендыОбязанности арендодателяПредоставить имущество в надлежащем состоянии со всеми Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателяАрендатор пользуется имуществом с Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендатораАрендодатель не предоставляет имущество Квалифицирующие признаки договора проката Квалифицирующие признаки – это признаки, позволяющие выделить Квалифицирующие признаки договора проката Квалифицирующие признаки – это признаки, позволяющие выделить Виды договора аренды транспортных средствДоговор аренды транспортного средства с экипажем (фрахтование Особенности аренды транспортного средства с экипажем- арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства Арендатор обязан возместить Арендодателю Особенности аренды транспортного средства без экипажа Арендатор обязан поддерживать надлежащее Договор финансовой аренды (лизинга) – договор по которому Квалифицирующие признаки договора лизинга В качестве обязанного лица по договору лизинга Виды лизинга по ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ВнутреннийМеждународныйЛизингодатель и лизингополучатель Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом экономической теории и Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом экономической теории Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом экономической теории Задача № 1.КБ «Альфа» и Хладокомбинат № 1 заключили предварительный договор, где Тема: Виды подрядаидоговор строительного подряда Виды договора подрядаГенеральная модель договора подряда(§ 1 гл. 37 ГК РФ)Бытовой подряд Договор строительного подряда – договор по которому подрядчик обязуется Квалифицирующие признаки договора строительного подряда Квалифицирующие признаки – это признаки, позволяющие Теории предмета договора строительного подрядаКонцепции унитарного предметаДвухэлементная структура (юридический и материальный Юридический объект предмета договора строительного подрядаКапитальный ремонт - замена и (или) восстановление Работы, выполнение которых производится в соответствии с допуском СРОП. 1 ст. 55.8 Административные предпосылки договора строительного подряда Формирование земельного участкаФЗ от 24.07.2007 г. ЗАКАЗЧИК Структура договорных отношений по строительному подряду ГЕНЕРАЛЬНЫЙ Права и обязанности сторон по договору строительного подрядаПодготовка, уточнение, изменение технической документации Задача.ФГУП «Морской завод» и ООО «Кинокомпания «Волна» заключили договор, по условиям которого Тема: Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг) Договор финансирования под уступку денежного требования– договор, по которому одна сторона (финансовый Квалифицирующие признаки факторинга Особый характер взаимоотношений финансового агента и клиента(возможность возложения Обязанности сторон по договору факторинга (по степени обязательности)ОсновныеОбязанность финансового агента попредоставлению денежных Обязанности сторон по договору факторинга (по основанию возникновения)Вытекающие из договораВозникающие в связи Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга) одна сторона (клиент) Проект изменений в ГК РФ статья 824:2. Обязательства финансового агента по Проект изменений в ГК РФ: статья 826 «Денежное требование, являющееся предметом уступки»1. Тема: Договор доверительного управления имуществом Договор доверительного управления имуществом – договор, по которому одна сторона (учредитель управления) Существенные условия договора доверительного управленияПредмет договора – состав передаваемого имуществаЛицо, в Особенности договора доверительного управленияУчредитель управленияСобственник имущества(субъект иного вещного права исключается)Доверительный управляющийИндивидуальный предприниматель,коммерческая Особенности договора доверительного управленияОбъект управленияИмущество не должно быть закреплено за иными субъектамиИмущество Основные обязанности доверительного управляющегоОбособить переданное ему имущество от своего собственногоПринимать надлежащие меры Основные принципы ответственности доверительного управляющего (ст. 1022 ГК РФ)Доверительный управляющий, не проявивший Договор доверительного управления прекращается вследствие: смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации юридического Сравнительный анализ отношений права хозяйственного ведения и доверительного управления имуществом Задача. ООО «Заря» заключило договор о доверительном управлении производственным животноводческим комплексом с АО Тема: Правовое регулирование отношений, связанных с долевым участием в строительстве Понятие договора участия в долевом строительстве По договору участия в Правовая квалификация договора – отраслевойконсенсуальный возмездный, меновый двусторонний Теории предмета договора участия в долевом строительстве«Объектная» концепция(предмет договора – индивидуально-определенный Предпосылки договора участия в долевом строительстве Подтверждение права застройщика на земельный Квалифицирующие признаки договора участия в долевом строительстве Особенности предмета договора:– состоит Существенные условия договора участия в долевом строительствеОбъект долевого строительства в соответствии с Тема: Договор о развитии застроенной территории: понятие и существенные условия, форма государственно-частного партнерства Понятие договора о развитии застроенной территории По договору о развитии Обязанности сторон по договору о развитии застроенной территории (как существенные условия Обязанности сторон по договору о развитии застроенной территории (как существенные условия Иные существенные условия договора о развитии застроенной территории Сведения о местоположении Ст. 46.2 ГрК РФ: в договоре наряду с указанными существенными условиями Квалифицирующие признаки договора о развитии застроенной территории Двухэлементная структурапредмета договора:– объекты МП «Совинвест»Кооператив «Оптимист»КБ «Тверьуниверсалбанк»12СП «Дискавери»34ОАО «Росбакалея»567СП «Алкион»89 1. Решение осуществить строительство 2. Кредит 3. Покупка оборудования 4. Обращение за
Слайды презентации

Слайд 2 Гражданско-правовой договор – соглашение двух или нескольких лиц

Гражданско-правовой договор – соглашение двух или нескольких лиц об установлении,

об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей

(ст. 420 ГК РФ) Договор, как юридический акт – сделка Договор – двух- или многосторонняя сделка

Слайд 3 Гражданско-правовой договор в системе юридических фактов
Виды юридических фактов
События

Гражданско-правовой договор в системе юридических фактовВиды юридических фактовСобытия – обстоятельства, протекающие

– обстоятельства, протекающие независимо от воли человека
Действия – жизненные

факты, которые являются результатом сознательной деятельности людей

Абсолютные

Относительные

Правомерные

Неправомерные

Деликтные обязательства

Неосновательное обогащение

Юридические поступки – действия субъекта, совершаемые без намерения создать юр. последствия

Юридические акты – действия, прямо направленные на достижение юр. последствий

Административные акты государственных органов и органов местного самоуправления

Сделки – действия граждан и юридических лиц, направленные на возникновение, изменение, прекращение гражданских прав и обязанностей

Судебные решения

Слайд 4 Цели формирования системы гражданско-правовых договоров (функции системы)
Цели систематизации
Организационный

Цели формирования системы гражданско-правовых договоров (функции системы)Цели систематизацииОрганизационный аспектНаучнаяПравовой аспектСоциально-педагогическая (повышение

аспект
Научная
Правовой
аспект
Социально-педагогическая (повышение правосознания – области сознания, отражающей правовую

действительность в форме юридических знаний, социально-правовых установок, регулирующих поведение людей)

Правотворческая (Правотворчество – форма осуществления функций государства, состоящая в установлении, изменении или отмене правовых норм)

Правоприменительная
(правоприменение – деятельность компетентных органов по реализации правовых норм путем вынесения индивидуально-конкретных предписаний)

Слайд 5 Гражданско-правовые договоры по отраслевой принадлежности регулирующих их норм
Отраслевые

Гражданско-правовые договоры по отраслевой принадлежности регулирующих их нормОтраслевые –договоры, правовое регулирование

–
договоры, правовое регулирование которых осуществляется нормами гражданского права как

отрасли законодательства

Комплексные –
договоры, урегулированные нормами комплексных правовых актов, т.е. актов, которые не могут быть отнесены ни к одной отрасли законодательства

Межотраслевые –
договоры, регулируемые иной отраслью законодательства с субсидиарным применением норм гражданского права как отрасли законодательства

Слайд 6 Системы гражданско-правовых договоров

(простая система)

По направленности результата
(сложная

Системы гражданско-правовых договоров (простая система)По направленности результата (сложная система)МОТИВ – движущая

система)
МОТИВ – движущая сила, повод, побудительная причина
(субъективный характер)

ЦЕЛЬ

– установление, изменение или прекращение правоотношений

РЕЗУЛЬТАТ – итог полной, надлежащим образом осуществленной
Реализации участниками договора
своих прав и обязанностей по договору

Слайд 7 Гражданско-правовые договоры по моменту их возникновения
Консенсуальные договоры
(момент заключения

Гражданско-правовые договоры по моменту их возникновенияКонсенсуальные договоры (момент заключения договора определяется

договора определяется моментом достижения соглашения сторон по всем существенным

условиям договора
(п. 1 ст. 433 ГК РФ)

Региструмальные

(момент заключения договора определяется моментом его государственной регистрации)
(п. 3 ст. 433 ГК РФ)

Реальные договоры
(момент заключения договора определяется моментом передачи имущества)

(п. 2 ст. 433 ГК РФ)

Порождающие обязательство
по передаче имущества

Не порождающие обязательства
по передаче имущества

Слайд 8 Гражданско-правовые договоры по наличию встречного предоставления
Безвозмездные договоры

(встречное предоставление

Гражданско-правовые договоры по наличию встречного предоставленияБезвозмездные договоры (встречное предоставление исключается)(п. 2

исключается)

(п. 2 ст. 423 ГК РФ)
Вариативные

(договоры, которые могут

быть построены как по модели возмездного, так и безвозмездного договора)

Возмездные договоры

(встречное предоставление обязательно)

(п. 1 ст. 423 ГК РФ)

Меновые
(в момент заключения договора
известен объем обязательств
контрагентов)

Рисковые (алеаторные)
(экономический результат на
момент заключения договора
неизвестен)

Слайд 9 Гражданско-правовые договоры по распределению прав и обязанностей сторон
Односторонние
(односторонеобязывающие)

Гражданско-правовые договоры по распределению прав и обязанностей сторонОдносторонние (односторонеобязывающие) договоры (у

договоры

(у одной стороны договора исключительно комплекс прав, у

другой – комплекс обязанностей)

Двусторонние
(двустороннеобязывающие)
договоры

(у каждой стороны договора как комплекс прав, так и комплекс обязанностей

Слайд 10 Гражданско-правовые договоры по направленности на экономический результат
Общегражданские

(стороны договора

Гражданско-правовые договоры по направленности на экономический результатОбщегражданские (стороны договора не являются

не являются субъектами предпринимательской деятельности и/или не преследуют в

качестве экономического результата извлечение прибыли)

Предпринимательские

(стороны договора – субъекты предпринимательской деятельности и/или преследуют в качестве экономического результата извлечение прибыли)

С участием предпринимателей

(не все стороны договора являются субъектами предпринимательской деятельности и/или преследуют в качестве экономического результата извлечение прибыли)

Слайд 11 Договоры по характеру регулируемых общественных отношений
Имущественные
Неимущественные

Договоры по характеру регулируемых общественных отношений Имущественные Неимущественные Организационные Личные Видовые(направленные

Организационные
Личные
Видовые
(направленные на упорядочение (нормализацию) конкретных обязательственных отношений,

возникающих из договоров определенных видов)

Предварительные
(направленные на упорядочение (нормализацию) отношений, связанных с осуществление юридически значимых действий по заключению основного договора)

Рамочные
(направленные на упорядочение (нормализацию) отношений при невозможности определения всех условий в момент заключения договора)

Корпоративные
(направленные на упорядочение (нормализацию) отношений, связанных с созданием и управлением организациями)

Слайд 12 Доктринально и законодательно выделяются: 1. Основные и дополнительные договоры 2.

Доктринально и законодательно выделяются: 1. Основные и дополнительные

Предварительный договор (ст. 429 ГК РФ) 3. Договор присоединения (ст.

428 ГК РФ) 4. Договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ)

Слайд 13 Проект изменений в ГК РФ предусматривает: 1. Рамочный договор

Проект изменений в ГК РФ предусматривает: 1. Рамочный договор –

– договор, определяющий общие условия обязательственных взаимоотношений сторон, которые

могут быть конкретизированы и уточнены сторонами путем заключения отдельных договоров или иным образом на основании либо во исполнение рамочного договора (ст. 429.1 проекта ГК РФ). 2. Опционный договор (опцион) – договор, по которому одна сторона посредством безотзывной оферты предоставляет другой стороне безусловное право заключить договор на условиях, предусмотренных опционом (ст. 429.2 проекта ГК РФ). 3. Договор с исполнением по требованию (абонентский договор) – договор, предусматривающий внесение одной из сторон (абонентом) определенных платежей или иного предоставления за право требовать от другой стороны (исполнителя) предоставления предусмотренного договором исполнения (ст. 429.3 проекта ГК РФ).

Слайд 14 Классификация гражданско-правовых договоров по направленности результата
Договоры, направленные на передачу

Классификация гражданско-правовых договоров по направленности результатаДоговоры, направленные на передачу имуществаВозмездныеДоговоры передачи

имущества
Возмездные
Договоры передачи
имущества в
собственность
Безвозмездные
Договоры передачи
имущества в
пользование
Возмездные
Безвозмездные
I

группа

Слайд 15 Договоры, направленные на выполнение работ
II группа
Риск случайного неполучения

Договоры, направленные на выполнение работII группаРиск случайного неполучения результата лежит на


результата лежит на
ИСПОЛНИТЕЛЕ (ПОДРЯДЧИКЕ)
Риск случайного неполучения
результата лежит

на
ЗАКАЗЧИКЕ

III группа

Договоры, направленные на оказание услуг

Возмездные

Безвозмездные

Слайд 16 IV группа
Договоры, направленные на учреждение различных образований
(общецелевые)
Договоры
на

IV группаДоговоры, направленные на учреждение различных образований(общецелевые)Договоры на создание юридических лицДоговоры,

создание юридических лиц
Договоры,
не связанные с созданием
юридических лиц
По

проекту
Изменений в ГК РФ
V группа

Договоры, направленные на установление ограниченных вещных прав

Об установлении права
постоянного землевладения
(ст. 299.2 Проекта)

Об установлении сервитута
(ст. 301.1 Проекта)

Об установлении права
застройки
(ст. 300.2 Проекта)

Слайд 17 Тема:
Заключение договора и динамика заключенного договора.
Специальные случаи

Тема: Заключение договора и динамика заключенного договора.Специальные случаи изменения и расторжения договора.

изменения и расторжения договора.

Слайд 18
Принцип свободы договора


Возможность заключить
НЕПОИМЕНОВАННЫЙ договор
Принцип свободы договора

Принцип свободы договораВозможность заключить НЕПОИМЕНОВАННЫЙ договор Принцип свободы договора – граждане

– граждане и юридические лица свободны в заключении договора

(ст. 421 ГК РФ)

Возможность заключить
СМЕШАННЫЙ договор

Условия договора определяются по усмотрению
сторон, кроме случаев, когда содержание
соответствующего условия предписано законом
или иными правовыми актами

Слайд 19 Инвестиционный договор как нетипичная договорная конструкция
ФЗ от 25.02.1999

Инвестиционный договор как нетипичная договорная конструкция ФЗ от 25.02.1999 г.

г.
№ 39-ФЗ
«Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в

форме капитальных вложений» (ст. 8)

Отношения между субъектами инвестиционной деятельности осуществляются на основе договора и (или) государственного контракта, заключаемого между ними в соответствии с ГК РФ

Инвестиционная деятельность – вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта
Инвестиции -
денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в т.ч. Имущественные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта (ст. 1 ФЗ № 39-ФЗ)

Слайд 20 Инвестиционный договор по законодательству субъектов Российской Федерации
Соглашение, заключенное

Инвестиционный договор по законодательству субъектов Российской Федерации Соглашение, заключенное между

между высшим исп. органом гос. власти края и инвестором,

в соответствии с которым инвестор обязуется осуществлять инвестиции в определенном порядке и в размере в установленные сроки, а высший орган исп. власти края – предоставлять инвестору государственную поддержку, предусмотренную законом



Договор между областью и держателем инвестиционного проекта, определяющий форму и объем государственной поддержки инвестиционной деятельности, сроки реализации инвестиционного проекта и иные существенные условия в соответствии с законодательством

Закон Омской области от 20.12.2004 г. № 594-ОЗ «О стимулировании инвестиционной деятельности на территории Омской области»



Слайд 21 Инвестиционный договор по законодательству субъектов Российской Федерации
Определения инвестиционного

Инвестиционный договор по законодательству субъектов Российской Федерации Определения инвестиционного договора

договора с указанием на господдержку:

Закон Приморского края от

10.05.2006 г. № 354-КЗ «О государственной поддержке инвестиционной деятельности в Приморском крае»

Закон Оренбургской области от 05.10.2009 г. № 3119/712-IV-ОЗ «Об инвестиционной деятельности на территории Оренбургской деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений»

Областной закон Ростовской области от 01.10.2004 г. № 151-ЗС «Об инвестициях в Ростовской области»

Слайд 22 Концессионное соглашение как смешанный договор
По концессионному соглашению одна

Концессионное соглашение как смешанный договор По концессионному соглашению одна сторона

сторона (концессионер) обязуется за свой счет создать и (или)

реконструировать определенное этим соглашением имущество, право собственности на которое принадлежит другой стороне (концеденту), осуществлять деятельность с использованием (зксплуатацией) объекта концессионного соглашения, а концедент обязуется предоставить концессионеру на срок, установленный этим соглашением, права владения и пользования объектом концессионного соглашения для осуществления указанной деятельности.

Объект концессионного соглашения - недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением

Ст. 3 ФЗ от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»

Слайд 23 Концепции природы концессионного соглашения
Административный
договор
Гражданско-правовой
договор
Договор
«двойственной»
правовой природы
Международно-правовой
договор

Концепции природы концессионного соглашения Административный договорГражданско-правовойдоговорДоговор «двойственной»правовой природыМеждународно-правовойдоговор

Слайд 24 Концепции природы концессионного соглашения
Административно-правовой договор – управленческие соглашения

Концепции природы концессионного соглашенияАдминистративно-правовой договор – управленческие соглашения между субъектами административного

между субъектами административного права, одной из сторон в которых

выступает орган власти, по поводу и в целях реализации публичных полномочий, с элементами регулирования, выходящими за пределы частного права (А.Н. Колокольцев)
управленческое соглашение не менее двух субъектов административного права в публичных интересах, опосредующее горизонтальные (координационные) управленческие отношения, правовой режим которого содержит административно-правовые элементы, выходящие за рамки частного права (А.В. Демин)
одно из административно- процессуальных производств (т.н. позитивный административный процесс), которое имеет и свою материальную часть, однако не в меньшей степени как в административно-правовой теории, так и в законодательстве следует рассматривать именно его процессуальные начала (Б.В. Россинский)

Слайд 25
Ст. 3 ФЗ от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ

Ст. 3 ФЗ от 21.07.2005 г. № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях»:Концессионное

«О концессионных соглашениях»:

Концессионное соглашение является договором, в котором содержатся

элементы различных договоров, предусмотренных федеральными законами.

К отношениям сторон концессионного соглашения применяются в соответствующих частях правила гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в концессионном соглашении, если иное не вытекает из закона или существа концессионного соглашения

Концессионное соглашение как смешанный договор

Слайд 26 Заключение договора
Порядок заключения договоров
ОБЩИЙ ПОРЯДОК
заключения
Заключение договора
В
ОБЯЗАТЕЛЬНОМ

Заключение договора Порядок заключения договоровОБЩИЙ ПОРЯДОК заключенияЗаключение договораВ ОБЯЗАТЕЛЬНОМ ПОРЯДКЕЗаключение договораНА ТОРГАХ

ПОРЯДКЕ
Заключение договора
НА ТОРГАХ

Слайд 27 Заключение договоров в обязательном порядке
Заинтересованная сторона
Сторона, для которой

Заключение договоров в обязательном порядке Заинтересованная сторонаСторона, для которой заключение


заключение договора ОБЯЗАТЕЛЬНО
оферта
Акцепт
Понуждение к
заключению договора
в судебном порядке
Отказ

от акцепта

Акцепт
на иных условиях

Договор заключен в
момент получения
оферентом извещения
об акцепте на условиях
оферты

Неполучение
ответа
на оферту

Договор заключается на
условиях
протокола разногласий
либо спор передается в суд

Слайд 28 Заключение договоров в обязательном порядке
Сторона, для которой
заключение

Заключение договоров в обязательном порядке Сторона, для которой заключение договора

договора ОБЯЗАТЕЛЬНО
Заинтересованная сторона
оферта
Акцепт
Неполучение
ответа
на оферту
Договор заключен
на условиях
оферты
Акцепт


на иных условиях

Отказ от акцепта

Договор заключается на
условиях
протокола разногласий
либо не заключается

Договор не заключается

Слайд 29 Недействительность договора
Ничтожные
(срок исковой давности по требованию о

Недействительность договораНичтожные (срок исковой давности по требованию о применении последствий -

применении последствий - 3 года)
Оспоримые
(срок исковой давности по

требованию о признании недействительной и о применении последствий – 1 год)

Порок содержания

ст. 168 ГК РФ
ст. 169 ГК РФ

Порок субъектного состава

ст. 171 ГК РФ
ст. 172 ГК РФ

Порок формы

ст. 162 ГК РФ
ст. 165 ГК РФ

Мнимость, притворность


ст. 170 ГК РФ

Порок субъектного состава

ст. 173 ГК РФ
ст. 174 ГК РФ
ст. 175 ГК РФ
ст. 176 ГК РФ

Порок воли

ст. 177 ГК РФ
ст. 178 ГК РФ
ст. 179 ГК РФ

Слайд 30 Принципы надлежащего исполнения договора: 1. Исполнение надлежащему лицу (ст.

Принципы надлежащего исполнения договора: 1. Исполнение надлежащему лицу (ст.

312 ГК РФ) 2. Исполнение надлежащим лицом (ст. 313 ГК

РФ) 3. Исполнение надлежащим предметом (ст. ст. 317, 320 ГК РФ) 4. Исполнение в надлежащем месте (ст. 316 ГК РФ) 5. Исполнение надлежащим способом (ст. 311 ГК РФ)

Слайд 31 Перемена лиц в договоре. Уступка прав по одностороннему договору
Первоначальный

Перемена лиц в договоре. Уступка прав по одностороннему договоруПервоначальный Кредитор(Цедент)Новый кредитор(Цессионарий)Должникобязанностиправадоговорцессииуведомлениеобязанностиправа


Кредитор
(Цедент)
Новый
кредитор
(Цессионарий)
Должник
обязанности
права
договор
цессии
уведомление
обязанности
права

Слайд 32 Перемена лица в двустороннем договоре (на примере договора аренды)
Первоначальный
Арендодатель

Новый

Перемена лица в двустороннем договоре (на примере договора аренды)ПервоначальныйАрендодательНовый арендодательАрендатор1. обязанность

арендодатель

Арендатор
1. обязанность по уплате а/платежей
2. право требовать оплаты а/платежей
3.

обязанность по передаче а/имущества

4. право требовать передачи а/имущества

Кр

Дк

Кр

Кр

Кр

Дк

Дк

Дк

Договор о
перемене лица

2 – уступка права
3 – перевод долга

СОГЛАСИЕ

5. обязанность по капитальному ремонту

Дк

Кр

право требовать капитального ремонта

Дк

Кр

Слайд 33 Изменение и расторжение договора. Договорные оговорки, адаптирующие договор

Изменение и расторжение договора. Договорные оговорки, адаптирующие договор к существенно изменившимся

к существенно изменившимся обстоятельствам (по рекомендациям МТП)
Оговорки о
специальных
рисках
Адаптационные


оговорки

Стабилизационные
оговорки

Призваны гарантировать неизменность
льготной для стороны гос. политики,
включая налоговый режим, порядок
экспортно-импортных опрераций и т.д.

Определяются конкретные обстоятельства,
которые могут измениться и
распределяются риски их наступления

Группа договорных условий, которые
приводятся в действие автоматически в
случае изменения обстоятельств
(«внутридоговорное» приведение договора
в соответствие с
изменившимися обстоятельствами

Слайд 34 Договорные оговорки, адаптирующие договор к существенно изменившимся обстоятельствам (по

Договорные оговорки, адаптирующие договор к существенно изменившимся обстоятельствам (по рекомендациям МТП)Комплексные

рекомендациям МТП)
Комплексные оговорки
о затруднениях
Подтверждают право стороны
потребовать пересмотра


соглашения при
наличии затруднений

Круг обстоятельств, которые
будут рассматриваться
сторонами как основания для
адаптации договора

Процедуры адаптации,
ее принципы,
правила и сроки

Санкции – правовые последствия,
наступающие, если сторонам не удастся
достичь соглашения в ходе переговоров

Слайд 35 Прекращение договора
Случаи прекращения договора
Исполнение
договора
(ст. 408 ГК РФ)
Зачет
встречного

Прекращение договораСлучаи прекращения договораИсполнениедоговора(ст. 408 ГК РФ)Зачет встречного однородного требования(ст. 410


однородного требования
(ст. 410 – 412 ГК РФ)
Совпадение в одном

лице
должника и кредитора
(ст. 413 ГК РФ)

Отступное
(ст. 409 ГК РФ)

Новация
(ст. 414 ГК РФ)

Прощение долга
(ст. 415 ГК РФ)

Невозможность
исполнения
(ст. 416 ГК РФ)

На основании акта
государственного органа
(ст. 417 ГК РФ)

Смерть
гражданина,
ликвидация
юрлица
(ст. 418-419 ГК РФ)

Слайд 36 Тема: Виды купли-продажи и договор продажи недвижимости

Тема: Виды купли-продажи и договор продажи недвижимости

Слайд 37 Виды договора купли-продажи
Генеральная модель договора купли-продажи
(§ 1 гл.

Виды договора купли-продажиГенеральная модель договора купли-продажи(§ 1 гл. 30 ГК РФ)Розничная

30 ГК РФ)

Розничная купля-продажа
(§ 2 гл. 30 ГК

РФ)


Поставка товаров
(§ 3 гл. 30 ГК РФ)


Поставка товаров для
государственных
и муниципальных нужд
(§ 4 гл. 30 ГК РФ)

Контрактация
(§ 5 гл. 30 ГК РФ)


Энергоснабжение
(§ 6 гл. 30 ГК РФ)


Продажа недвижимости
(§ 7 гл. 30 ГК РФ)


Продажа предприятия
(§ 8 гл. 30 ГК РФ)

Слайд 38 Договор купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) –

Договор купли-продажи недвижимого имущества (договор продажи недвижимости) – договор

договор по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя

недвижимое имущество (ст. 549 ГК РФ)

Правовая квалификация договора –

отраслевой
может быть построен по модели как консенсуального, так и региструмального договора, порождающего обязательство по передаче имущества
возмездный, меновый
двусторонний

Слайд 39 Существенные условия договора продажи недвижимости
Предмет договора – объект

Существенные условия договора продажи недвижимостиПредмет договора – объект недвижимости (материальный объект

недвижимости
(материальный объект предмета договора)
Цена договора
Определяется по правилам


ст. 554 ГК РФ

Твердая

Определяемая


Существенные условия договора –

условия, при недостижении сторонами соглашения по которым договор считается незаключенным
(ст. 432 ГК РФ)

Слайд 40 Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 г. №

Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 г. № 54 «О некоторых

54 «О некоторых вопросах разрешения споров, возникающих из договоров

по поводу недвижимости, которая будет создана или приобретена в будущем»

!

1. Пункт 2 – для индивидуализации предмета договора купли-продажи недвижимого имущества достаточно указания в договоре кадастрового номера недвижимости

2. Пункт 2 – если в тексте договора купли-продажи недвижимой вещи недостаточно данных для индивидуализации проданного объекта недвижимости, однако они имеются, например, в акте приема-передачи, составленном сторонами во исполнение заключенного ими договора, то такой договор не может быть признан незаключенным. Отказ в государственной регистрации перехода права собственности на переданное имущество покупателю не соответствует закону.

Слайд 41 Особенности заключения отдельных договоров продажи недвижимости
Связанные с субъектным

Особенности заключения отдельных договоров продажи недвижимостиСвязанные с субъектным составом договораСвязанные с

составом договора
Связанные с особенностями продаваемого объекта недвижимости
Крупные сделки и


сделки с заинтересованностью
хозяйственных обществ

Сделки унитарных предприятий

Сделки, в субъектный состав которых
входят лица, состоящие в браке

Сделки монополистов

Продажа жилых помещений

Отчуждение
земельных участков
и находящихся на них
объектах недвижимости

Слайд 42 Совершение крупных сделок и сделок с заинтересованностью хозяйственными

Совершение крупных сделок и сделок с заинтересованностью хозяйственными обществамиФЗ от 26.12.1995

обществами


ФЗ от 26.12.1995 г. № 208-ФЗ «Об акционерных обществах»

- ст.ст. 78-79 и ст. 81-83
ФЗ от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» – ст. 45-46

Информационное письмо Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг РФ от 16.10.2001 г. № ИК-07/7003 «О балансовой стоимости активов хозяйственного общества»

Слайд 43 Постановление Пленума ВАС РФ от 18.11.2003 г.

Постановление Пленума ВАС РФ от 18.11.2003 г. № 19 «О

№ 19 «О некоторых вопросах применения ФЗ

«Об акционерных обществах»

Постановление Пленума ВАС РФ от 20.06.2007 г. № 40 «О некоторых вопросах практики применения положений законодательства о сделках с заинтересованностью»

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.03.2001 г. № 62 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением хозяйственными обществами крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность»


Слайд 44 2. Совершение сделок государственными и муниципальными унитарными предприятиями
Гражданский

2. Совершение сделок государственными и муниципальными унитарными предприятиями Гражданский кодекс

кодекс РФ (ст. ст. 114-115)
ФЗ от 14.11.2002 № 161-ФЗ

«О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (ст. 18)


Движимым и недвижимым имуществом
государственное или муниципальное предприятие
распоряжается только в пределах, не лишающих его
возможности осуществлять деятельность, цели, предмет,
виды которой определены уставом такого предприятия.

Сделки, совершенные с нарушением этого требования,
являются ничтожными.

!

Постановление Пленума ВС РФ № 10, ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»

Слайд 45 3. Распоряжение общим имуществом супругов
Нотариально удостоверенное согласие супруга

3. Распоряжение общим имуществом супругов Нотариально удостоверенное согласие супруга требуется

требуется при совершении:
(ст. 35 Семейного кодекса РФ)
Сделки
по

распоряжению
недвижимости

Сделки, требующие нотариального
удостоверения и (или) регистрации в
установленном законом порядке


Распоряжение имуществом – правомочие собственника, дающее возможность определять юридическую судьбу имущества, т.е. позволяющее включать имущество в экономический оборот посредством его отчуждения

Слайд 46 4. Согласование сделки с антимонопольным органом
ФЗ от 26.07.2006

4. Согласование сделки с антимонопольным органом ФЗ от 26.07.2006 г.

г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
(ст. 28)

Слайд 47 Существенные условия договора продажи жилых помещений
5. Продажа

Существенные условия договора продажи жилых помещений 5. Продажа жилой недвижимостиПредмет договора

жилой недвижимости
Предмет договора – объект недвижимости
(материальный объект предмета

договора)

Цена договора

Перечень лиц, сохраняющих право пользования этим жилым помещением после его продажи
(с указанием их прав)

Слайд 48 Тема:

Договор мены

Тема: Договор мены

Слайд 49 Договор мены –
договор, по которому каждая

Договор мены – договор, по которому каждая из сторон обязуется

из сторон обязуется передать в собственность
другой стороны один товар

в обмен на другой (ст. 567 ГК РФ)


Правовая квалификация договора –

отраслевой
консенсуальный
возмездный, меновый
двусторонний

Слайд 50
К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже,

К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже, если это не


если это не противоречит правилам главы 31 ГК РФ

«Договор мены» и существу мены

(ст. 567 ГК РФ)

!

Особенности договора мены

1. Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными (ст. 568 ГК РФ)

2. Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами (ст. 570 ГК РФ)

Слайд 51 Гражданский кодекс РФ

Информационное письмо Президиума ВАС РФ

Гражданский кодекс РФИнформационное письмо Президиума ВАС РФ

от

24.09.2002 г. № 69 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены»

Приказ Минюста РФ от 01.07.2002 г. № 183 «Об утверждении Инструкции о порядке государственной регистрации договора мены и (или) перехода прав на объекты недвижимого имущества, находящиеся на территориях различных регистрационных округов»

Слайд 52 Тема:

Договор ренты

Тема: Договор ренты

Слайд 53
Договор ренты –

договор, по которому одна

Договор ренты – договор, по которому одна сторона (получатель ренты) передает

сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в

собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (ст. 583 ГК РФ)

Правовая квалификация договора –

отраслевой
реальный
возмездный, рисковый (алеаторный)
односторонний

Слайд 54 Виды ренты

Рента
Постоянная рента
Пожизненное
содержание с иждивением
Пожизненная рента

Виды рентыРентаПостоянная рентаПожизненное содержание с иждивениемПожизненная рента

Слайд 55 Существенные условия договора ренты (общие)

Предмет договора ренты
Рента
(как

Существенные условия договора ренты (общие)Предмет договора ренты Рента (как в денежной,

в денежной,
так и в натуральной форме)
Имущество,
передаваемое
под

выплату ренты

Слайд 56 Особенности постоянной ренты
Субъектный состав
(получатель ренты)
Граждане
Юридические лица (НКО)
Переход прав

Особенности постоянной рентыСубъектный состав(получатель ренты)ГражданеЮридические лица (НКО)Переход прав получателя ренты к

получателя
ренты к другому лицу
Допускается
(по любым предусмотренным
законом

основаниям)

Выражение ренты

Денежное
(договором может допускаться
замена натуральной формой,
эквивалентной денежной)

Слайд 57 Особенности постоянной ренты
«Слабая»
сторона договора
Не определяется
Сроки выплаты ренты
Ежеквартально
(если

Особенности постоянной ренты«Слабая»сторона договораНе определяетсяСроки выплаты рентыЕжеквартально (если иное на закреплено

иное на закреплено
договором)
(ст. 591 ГК РФ)
Размер ренты
Не менее

установленной
величины прожиточного
минимума в соответствующем
субъекте РФ по месту
нахождения имущества,
являющегося
предметом договора
(ст. 590 ГК РФ)

Слайд 58 Выкуп постоянной ренты
Плательщик ренты
Получатель ренты
Отказ - в письменной

Выкуп постоянной рентыПлательщик рентыПолучатель рентыОтказ - в письменной форме не позднее

форме
не позднее чем за 3 мес. до
прекращения

выплаты ренты
(если иной срок
не предусмотрен договором)
(ст. 592 ГК РФ)


Выкуп ренты –

особый способ расторжения договора,
отказ от дальнейшей выплаты ренты с уплатой выкупной цены

Право требовать – только в
случаях, предусмотренных
ст. 593 ГК РФ и договором

Слайд 59 Платная рента
Бесплатная рента
Сумма годовых
рентных платежей
(ст. 594 ГК

Платная рентаБесплатная рентаСумма годовых рентных платежей(ст. 594 ГК РФ)Сумма годовых рентных

РФ)
Сумма годовых
рентных платежей и цена
переданного под выплату


ренты имущества,
определяемая по ст. 424 ГК РФ
(ст. 594 ГК РФ)

Выкупная цена
(при ее неопределенности в договоре)

Слайд 60 Особенности пожизненной ренты
Срок действия договора
Время жизни получателя

Особенности пожизненной рентыСрок действия договора Время жизни получателя ренты (или выгодоприобретателя)(ст.

ренты
(или выгодоприобретателя)
(ст. 596 ГК РФ)
Субъектный состав
(получатель ренты)
Граждане
Переход прав

получателя
ренты к другому лицу

Не допускается

Слайд 61 Выражение ренты
Особенности пожизненной ренты
Денежное
(замена натуральной формой
не допускается)
Размер

Выражение рентыОсобенности пожизненной рентыДенежное(замена натуральной формой не допускается)Размер рентыНе менее установленнойвеличины

ренты


Не менее установленной
величины прожиточного
минимума в соответствующем
субъекте РФ

по месту
нахождения имущества,
являющегося
предметом договора
(при бесплатной ренте)
(ст. 597 ГК РФ)


Слайд 62

Договор пожизненного содержания с иждивением –

договор,

Договор пожизненного содержания с иждивением – договор, по которому получатель ренты

по которому получатель ренты – гражданин передает принадлежащий ему

объект недвижимого имущества в собственность плательщика ренты,
который обязуется осуществлять пожизненное содержание
с иждивением гражданина
и (или) указанного им третьего лица (лиц)
(ст. 601 ГК РФ)



Слайд 63 Особенности пожизненного содержания с иждивением
Срок действия договора
Время жизни

Особенности пожизненного содержания с иждивениемСрок действия договора Время жизни получателя ренты

получателя ренты
(или выгодоприобретателя)
(ст. 596 ГК РФ)
Субъектный состав
(получатель ренты)
Граждане
Переход

прав получателя
ренты к другому лицу

Не допускается

Слайд 64 Особенности пожизненного содержания с иждивением
43
Выражение ренты
Денежное и (или) натуральное

Особенности пожизненного содержания с иждивением43Выражение рентыДенежное и (или) натуральное (объем ренты


(объем ренты определяется с
учетом как материальных, так
и нематериальных

нужд)

Размер ренты



Не менее двух установленных
величин прожиточного
минимума в соответствующем
субъекте РФ по месту
нахождения имущества,
являющегося
предметом договора
(при бесплатной ренте)
(ст. 602 ГК РФ)


Слайд 65 Особенности пожизненного содержания с иждивением
Предмет договора
Ограничение имущества,
передаваемого под

Особенности пожизненного содержания с иждивениемПредмет договораОграничение имущества, передаваемого под выплатуренты, только

выплату
ренты, только недвижимостью
Существенные условия
договора
Дополнены условием об
общей

стоимости всего объема
содержания с иждивением

Гарантии прав
получателя ренты

Дополнены условием о
необходимости
предварительного согласия
получателя ренты на
отчуждение или обременение
переданной недвижимости
(ст. 604 ГК РФ)

Слайд 66 Тема:

Договор дарения

Тема: Договор дарения

Слайд 67 Договор дарения –

договор, по которому одна

Договор дарения – договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает

сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне

(одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом
(ст. 572 ГК РФ)

Правовая квалификация договора –

отраслевой
может быть построен как по модели реального, так и по модели консенсуального договора
безвозмездный
односторонний

Слайд 68 Виды договора дарения
Собственно дарение

реальный,
односторонний
договор


Пожертвование

дарение в

Виды договора даренияСобственно дарениереальный, односторонний договорПожертвование дарение в общеполезных целях реальный

общеполезных целях
реальный или консенсуальный
не может осуществляться путем


освобождения от обязательств
право дарителя определить целевое
назначение дара
право контроля за целевым
использованием дара
ограничение круга субъектов на
стороне одаряемого


Обещание дарения

консенсуальный,
односторонний договор
обязательная письменная
форма
существенные условия:
указание на одаряемого,
предмет дарения

Слайд 69 Запрещение дарения
Статьей 575 ГК РФ запрещается дарение:

Законными представителями

Запрещение даренияСтатьей 575 ГК РФ запрещается дарение:Законными представителями от имени малолетних

от имени малолетних и недееспособных граждан

Работникам организаций «социальной направленности»

гражданами, находящимися в них на лечении, содержании и т.д., а также родственниками таких граждан

Государственным и муниципальным служащим и лицам, замещающим государственные и муниципальные должности в связи с их должностным положением или исполнением служебных обязанностей (исключая официальные мероприятия)

В отношениях между коммерческими организациями

Слайд 70 Ограничение дарения

Дарение имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения

Ограничение даренияДарение имущества, принадлежащего на праве хозяйственного ведения или оперативного управления,

или оперативного управления, осуществляется с согласия собственника имущества

Дарение имущества,

находящегося в общей совместной собственности, осуществляется с согласия всех участников совместной собственности

Дарение права требования к третьему лицу, а также дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляются с соблюдением правил гл. 24 ГК РФ

Доверенность на совершение дарения представителем дарителя должна содержать информацию об одаряемом и предмете дарения.

Слайд 71 Отказ от исполнения договора дарения (без возмещения убытков)
От

Отказ от исполнения договора дарения (без возмещения убытков)От обещания даренияИзменение семейного,

обещания дарения

Изменение семейного,
имущественного положения,
состояния здоровья

(дарение ведет к

снижению
уровня жизни)

Дарителем

Одаряемым

От обещания дарения

по основаниям отмены дарения

В любое время
до передачи дара

Слайд 72 Отмена дарения
Основания
(ст. 578 ГК РФ)

Даритель пережил одаряемого
(при наличии

Отмена даренияОснования(ст. 578 ГК РФ)Даритель пережил одаряемого(при наличии условия в договоре)Одаряемый

условия
в договоре)
Одаряемый создает
угрозу безвозвратной
утраты дара,
представляющего


неимущественную ценность
для дарителя

Дарение совершено в
нарушение
законодательства
о банкротстве

Совершение одаряемым
преступления против
личности дарителя или
его родственников

Слайд 73 Тема:

Договор аренды

Тема: Договор аренды

Слайд 74 Договор аренды (имущественного найма) – договор по которому

Договор аренды (имущественного найма) – договор по которому арендодатель

арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату

во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ)

Правовая квалификация договора –
отраслевой
может быть построен по модели как консенсуального, так и реального договора
возмездный, меновый
двусторонний

Аренда – договорное обязательство
Исключается возможность использования данного договора в целях, противоречащих природе договорных обязательств (не рассматривается в качестве ОПФ предпринимательства (арендное предприятие) либо одного из средств «разгодарствления» экономики.

Слайд 75 Виды договора аренды
Генеральная модель договора аренды
(§ 1 гл.

Виды договора арендыГенеральная модель договора аренды(§ 1 гл. 34 ГК РФ)Прокат

34 ГК РФ)

Прокат
(§ 2 гл. 34 ГК РФ)


Аренда

зданий и сооружений
(§ 4 гл. 34 ГК РФ)


Аренда транспортных средств
(§ 3 гл. 34 ГК РФ)


Аренда предприятий
(§ 5 гл. 34 ГК РФ)


Аренда с экипажем
(ч. 1 § 3 гл. 34 ГК РФ)


Аренда без экипажа
(ч. 2 § 3 гл. 34 ГК РФ)


Финансовая аренда (лизинг)
(§ 6 гл. 34 ГК РФ)

Слайд 76
Особенности договора аренды
Передача имущества не
сопровождается переходом
права

Особенности договора аренды Передача имущества не сопровождается переходом права собственности

собственности
(но присутствуют
особенности пользования)
Арендатор наделяется
статусом титульного владельца
Вещно-правовые
способы

защиты

Право следования

Право сдачи имущества в
субаренду –
только с согласия арендодателя

Диспозитивный характер
большинства норм

Выделение отдельных видов
договора аренды – в зависимости
от вида имущества (нет единого
квалификационного критерия)

Слайд 77
Условия аренды
и связанные с ними права арендатора
Предмет

Условия аренды и связанные с ними права арендатора Предмет договора

договора
(существенное условие):
юридический объект –
действия сторон;
материальный объект -

имущество

Право арендатора на
возобновление
арендных отношений

Срок аренды
(если срок аренды в договоре не указан,
договор считается заключенным на
неопределенный срок,
который равен предельному)

Преимущественное право арендатора
на заключение договора
на новый срок
(при условии письменного уведомления
арендодателя
до истечения срока договора)

Слайд 78
Субъекты и объект договора аренды
Субъекты (стороны)
договора аренды
Арендодатель

Субъекты и объект договора аренды Субъекты (стороны) договора арендыАрендодатель –

–
собственник имущества,
либо иное лицо, управомоченное
законом или

собственником
сдавать имущество в аренду
(ст. 608 ГК РФ)

Объект
договора аренды –
любое имущество, не теряющее
в процессе использования
своих натуральных свойств

Арендатор –
любой участник
гражданского оборота

Слайд 79 Обязанности сторон по договору аренды
Обязанности арендодателя
Предоставить имущество в

Обязанности сторон по договору арендыОбязанности арендодателяПредоставить имущество в надлежащем состоянии со


надлежащем состоянии со всеми
принадлежностями и документами
Осуществление капитального
ремонта

имущества (диспозитивно)

Воздерживаться от действий,
создающих препятствия
арендатору в пользовании
имуществом

Обязанности арендатора

Пользоваться имуществом в
соответствии с условиями договора
и назначением имущества

Своевременное внесение
арендной платы

Возврат арендованного имущества

Слайд 80 Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателя
Арендатор

Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендодателяАрендатор пользуется имуществом с

пользуется имуществом с
существенным нарушением условий
договора или назначения

имущества
либо с неоднократными нарушениями

Арендатор
существенно ухудшает имущество

Невнесение арендной платы
более двух раз подряд

Арендатор не производит
капитального ремонта
Арендованного имущества
(при условии возложения на
него этой обязанности)

Иные основания, предусмотренные законом (включая ст.ст. 450 и 451 ГК РФ)
или договором

!


При условии соблюдения досудебного порядка урегулирования спора (ст. 619 ГК РФ)

Слайд 81 Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендатора
Арендодатель

Основания досрочного расторжения договора аренды по требованию арендатораАрендодатель не предоставляет имущество

не предоставляет
имущество или чинит препятствия в
пользовании им
Имущество

имеет недостатки,
препятствующие его использованию
(за которые отвечает арендодатель)

Арендодатель не выполняет
обязанности
по капитальному ремонту

Имущество в силу обстоятельств,
за которые арендатор не отвечает,
оказывается в состоянии,
непригодном для использования

Иные основания, предусмотренные
законом
(включая ст.ст. 450 и 451 ГК РФ)
или договором

Слайд 82 Квалифицирующие признаки договора проката
Квалифицирующие признаки – это признаки, позволяющие

Квалифицирующие признаки договора проката Квалифицирующие признаки – это признаки, позволяющие

выделить соответствующий договор в самостоятельный тип (и вид) договорного

обязательства.


Арендодатель –
коммерческая организация или
индивидуальный предприниматель,
осуществляющие сдачу имущества в
аренду в качестве постоянной
предпринимательской деятельности

Объект – движимое имущество

Публичный характер договора,
но с соблюдением целевого
назначения имущества –
для потребительских целей

Арендатор (по общему правилу)
– гражданин-потребитель

Слайд 83 Квалифицирующие признаки договора проката
Квалифицирующие признаки – это признаки, позволяющие

Квалифицирующие признаки договора проката Квалифицирующие признаки – это признаки, позволяющие

выделить соответствующий договор в самостоятельный тип (и вид) договорного

обязательства.


Арендодатель –
коммерческая организация или
индивидуальный предприниматель,
осуществляющие сдачу имущества в
аренду в качестве постоянной
предпринимательской деятельности

Объект – движимое имущество

Публичный характер договора,
но с соблюдением целевого
назначения имущества –
для потребительских целей

Арендатор (по общему правилу)
– гражданин-потребитель

Слайд 84 Виды договора аренды транспортных средств


Договор аренды транспортного средства

Виды договора аренды транспортных средствДоговор аренды транспортного средства с экипажем

с экипажем
(фрахтование на время) –

арендодатель предоставляет арендатору транспортное

средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации (ст. 623 ГК РФ)


Договор аренды транспортного средства без экипажа –

арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации (ст. 642 ГК РФ)

заключаются в письменной форме и не подлежат государственной регистрации (ст. 633, 643 ГК РФ);
являются реальными, т.е. считаются заключенными с момента передачи арендатору ТС (ст. 632, п. 2 ст. 635, ст. 642, п. 2 ст. 433 ГК РФ) ;
к договорам применяются общие положения об аренде (§ 1 гл. 34 ГК РФ), кроме правил, предусмотренных ст. 621 ГК РФ

Слайд 85 Особенности аренды транспортного средства с экипажем
- арендодатель обязан

Особенности аренды транспортного средства с экипажем- арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние

поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средства, включая

осуществление текущего и капитального ремонта и предоставление необходимых принадлежностей

- услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства должны обеспечивать его нормальную и безопасную эксплуатацию

- оплата услуг членов экипажа, а также расходы на их содержание несет Арендодатель, если иное не установлено договором

- Арендатор несет расходы, возникающие в связи с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, если иное не установлено в договоре

- обязанность страховать транспортное средство и (или) ответственность за ущерб, который может быть причинен им или в связи с его эксплуатацией, возлагается на Арендодателя в тех случаях, когда такое страхование является обязательным в силу закона или договора

Слайд 86 в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства

в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства Арендатор обязан возместить

Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненные убытки, если последний докажет,

что гибель или повреждение произошли по обстоятельствам, за которые отвечает Арендатор

ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендодатель в соответствии с правилами, предусмотренными гл. 59 ГК РФ. Он вправе предъявить к Арендатору регрессное требование о возмещении сумм, выплаченных третьим лицам, если докажет, что вред возник по вине Арендатора

Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду.


Особенности аренды транспортного средства с экипажем

Слайд 87 Особенности аренды транспортного средства без экипажа
Арендатор обязан поддерживать

Особенности аренды транспортного средства без экипажа Арендатор обязан поддерживать надлежащее

надлежащее состояние арендованного транспортного средства, включая осуществление текущего и

капитального ремонта

Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным транспортным средством и его эксплуатацию

Арендатор несет расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией

ответственность за вред, причиненный третьим лицам транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендатор в соответствии с правилами гл. 59 ГК РФ

Арендатор вправе без согласия арендодателя сдавать арендованное транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа

Слайд 88 Договор финансовой аренды (лизинга) – договор по которому

Договор финансовой аренды (лизинга) – договор по которому арендодатель

арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество за

плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 665 ГК РФ)

Договор лизинга и виды лизинга

Слайд 89 Квалифицирующие признаки договора лизинга
В качестве обязанного лица по

Квалифицирующие признаки договора лизинга В качестве обязанного лица по договору


договору лизинга наряду с
арендодателем и арендатором,
выступает продавец

имущества, не
участвующий в договоре в
качестве его стороны

Арендодатель не является
собственником или титульным
владельцем имущества

Активная роль арендатора,
не свойственная в целом
арендным отношениям

Специальное правило: передача
арендованного имущества арендатору
производится не арендодателем,
а продавцом имущества

Слайд 90 Виды лизинга по
ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»
Внутренний
Международный
Лизингодатель

Виды лизинга по ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» ВнутреннийМеждународныйЛизингодатель и

и
лизингополучатель –
резиденты РФ
Лизингодатель и/или
лизингополучатель –
нерезиденты

РФ

Слайд 91
Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом

Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом экономической теории

экономической теории и международного опыта)
Оперативный (операционный, эксплуатационный) лизинг:

договор заключается

на значительно меньший срок, чем это требуется
для полной амортизации имущества, и по окончании срока имущество
возвращается лизингодателю, который имеет возможность повторно
сдать его в аренду
(приобретение имущества лизингополучателем исключается)

Возобновляемый (револьверный) лизинг:

после окончания первого срока договор лизинга продлевается на
следующий период, при этом объекты лизинга через определенное
время в зависимости от износа и по желанию лизингополучателя
меняются на более совершенные образцы
(расходы по замене на лизингополучателе)

Слайд 92 Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом

Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом экономической теории

экономической теории и международного опыта)
Чистый лизинг –
лизингополучатель несет

все
расходы по
обслуживанию имущества

Полный (мокрый) лизинг –
лизингодатель несет все
расходы по
обслуживанию имущества

Частичный лизинг –
обязанности по
обслуживанию имущества
распределены между сторонами

Слайд 93 Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом

Виды лизинга, применяемые в практике лизинговых компаний (учетом экономической теории

экономической теории и международного опыта)
Косвенный лизинг –
в роли

поставщика (продавца)
оборудования выступает
посредник изготовителя

Раздельный лизинг –
финансирование дорогостоящих
крупномасштабных проектов с
помощью нескольких лизинговых
компаний, производителей
оборудования и с привлечением
кредитных ресурсов ряда банков

Возвратный лизинг –
Собственник имущества продает его финансовой компании
и одновременно заключает договор и его долгосрочной аренде
в качестве арендатора

Слайд 94 Задача № 1.

КБ «Альфа» и Хладокомбинат № 1

Задача № 1.КБ «Альфа» и Хладокомбинат № 1 заключили предварительный договор,

заключили предварительный договор, где были оговорены все существенные условия

договора финансовой аренды (лизинга), который банк и хладокомбинат намеревались заключить с привлечением производителя холодильного оборудования – завода «ММЗ».
Позднее банк заключил два отдельных соглашения: договор поставки холодильного оборудования, в котором был указан в качестве получателя оборудования хладокомбинат, и договор аренды, по условиям которого поставленное оборудование предоставлялось хладокомбинату в пользование.
Через два месяца эксплуатации холодильное оборудование вышло из строя. Гарантийный срок на него еще не истек и хладокомбинат предъявил претензию заводу «ММЗ», потребовав заменить оборудование в разумные сроки. Однако завод отказался удовлетворить требования хладокомбината, мотивируя свой отказ тем, что между ними не существует договорных отношений, и потому все претензии к нему должен предъявлять только КБ «Альфа».
Тогда хладокомбинат обратился к банку и потребовал заменить оборудование, основывая свои требования на заключенном договоре аренды. Банк также отказался удовлетворить требования хладокомбината, указав, что возникшие отношения должны регулироваться нормами о договоре лизинга и, соответственно, банк не может нести ответственность за поставку некачественного оборудования.
Квалифицируйте отношения, имеет ли право Хладокомбинат № 1 требовать замены оборудования и кто несет перед ним соответствующую ответственность?

Слайд 95 Тема:

Виды подряда
и
договор строительного подряда

Тема: Виды подрядаидоговор строительного подряда

Слайд 96 Виды договора подряда
Генеральная модель договора подряда
(§ 1 гл.

Виды договора подрядаГенеральная модель договора подряда(§ 1 гл. 37 ГК РФ)Бытовой

37 ГК РФ)

Бытовой подряд
(§ 2 гл. 37 ГК

РФ)


Подряд на выполнение проектных
и изыскательских работ
(§ 4 гл. 37 ГК РФ)


Строительный подряд
(§ 3 гл. 37 ГК РФ)


Подрядные работы для
государственных и муниципальных
нужд
(§ 5 гл. 37 ГК РФ)

Правовое регулирование
при условии, что заказчик – физическое лицо

Слайд 97 Договор строительного подряда – договор по которому подрядчик

Договор строительного подряда – договор по которому подрядчик обязуется

обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика

определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (ст. 740 ГК РФ)

Правовая квалификация договора –

отраслевой
консенсуальный
возмездный, меновый
двусторонний

Слайд 98 Квалифицирующие признаки договора строительного подряда

Квалифицирующие признаки – это признаки,

Квалифицирующие признаки договора строительного подряда Квалифицирующие признаки – это признаки,

позволяющие выделить соответствующий договор в самостоятельный тип (и вид)

договорного обязательства.



Предмет договора –
особенности юридического
объекта предмета договора


Особенности
субъектного состава договора


Административные
предпосылки
договора

Слайд 99 Теории предмета договора строительного подряда
Концепции
унитарного предмета
Двухэлементная структура

Теории предмета договора строительного подрядаКонцепции унитарного предметаДвухэлементная структура (юридический и материальный


(юридический и
материальный объекты)
Деятельность подрядчика
(процесс выполнения работ)
Объект (результат)

работ

Теория
двух предметов

Концепция
альтернативного
предмета

Предмет договора –
сдача объекта

Слайд 100 Юридический объект предмета договора строительного подряда
Капитальный ремонт -

Юридический объект предмета договора строительного подрядаКапитальный ремонт - замена и (или)

замена и (или) восстановление строительных
конструкций объектов капитального строительства

или элементов таких
конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена
и (или) восстановление систем и сетей инженерно-технического обеспечения
объектов капитального строительства или их элементов (ст. 1 ГрК РФ).

Монтажные,
пусконаладочные и др.,
связанные со
строительством работы



Строительство «под ключ»



Строительные работы

Реконструкция - изменение параметров объекта капитального
строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема),
за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на
аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций
элементы и (или) восстановления указанных элементов (ст. 1 ГрК РФ).

Юридический объект предмета договора строительного подряда

Слайд 101 Работы, выполнение которых производится в соответствии с допуском

Работы, выполнение которых производится в соответствии с допуском СРОП. 1 ст.

СРО
П. 1 ст. 55.8 ГрК РФ - индивидуальный предприниматель

или юридическое лицо вправе выполнять работы, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, при наличии выданного саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким работам

Приказ Минрегиона РФ от 30.12.2009 г. № 624 – утвержден Перечень видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства

Слайд 102 Административные предпосылки договора строительного подряда


Формирование
земельного участка
ФЗ от 24.07.2007

Административные предпосылки договора строительного подряда Формирование земельного участкаФЗ от 24.07.2007

г. № 221-ФЗ
«О государственном кадастре
недвижимости»




Разрешение
на ввод

в эксплуатацию
(ст. 51 ГрК РФ)


Разрешение
на строительство
(ст. 51 ГрК РФ)


Самовольная постройка – недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил
(ст. 222 ГК РФ)

Слайд 103

Структура договорных отношений по

Структура договорных отношений по строительному

подряду


Заказчик


Генеральный
подрядчик


Субподрядчики


I

Договор
генерального подряда

Договоры
субподряда

Слайд 104

Структура договорных отношений по

Структура договорных отношений по строительному

подряду


Заказчик


Генеральный
подрядчик


Субподрядчики


II

Договор
генерального подряда

Договоры
субподряда

согласование

Слайд 105

Структура договорных отношений по

Структура договорных отношений по строительному

подряду


Заказчик


Генеральный
подрядчик


Подрядчики


III

Договор
генерального подряда

Договоры
подряда

контроль

Слайд 106
ЗАКАЗЧИК

Структура договорных отношений по строительному

ЗАКАЗЧИК Структура договорных отношений по строительному подряду ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПОДРЯДЧИКИнвесторСтраховая организацияСубподрядчикиТехнический

подряду

ГЕНЕРАЛЬНЫЙ
ПОДРЯДЧИК


Инвестор


Страховая
организация


Субподрядчики


Технический заказчик
(инженер)


Проектная
организация


IV


Иностранный
страховщик


Кредитная
организация


Иностранная
кредитная


организация

Слайд 107 Права и обязанности сторон по договору строительного подряда

Подготовка,

Права и обязанности сторон по договору строительного подрядаПодготовка, уточнение, изменение технической

уточнение, изменение
технической документации
и сметы строительства


Обеспечение строительства и


выполнение строительных работ

Сотрудничество контрагентов


Контроль и надзор за выполнением
строительных работ


Сдача-приемка
результатов работ


Оплата работ

Слайд 108 Задача.
ФГУП «Морской завод» и ООО «Кинокомпания «Волна» заключили

Задача.ФГУП «Морской завод» и ООО «Кинокомпания «Волна» заключили договор, по условиям

договор, по условиям которого ФГУП «Морской завод» приняло на

себя обязательство изготовить плавучий причал, а ООО «Кинокомпания «Волна» - оплатить выполненные работы. Эскиз причала был предоставлен ООО «Кинокомпания «Волна» без технической документации. Изготовленный ФГУП «Морской завод» причал был принят по акту ООО «Кинокомпания «Волна». После размещения на причале киноаппаратуры и съемочной группы причал затонул, реквизит и аппаратура были частично утрачены, частично повреждены.
ООО «Кинокомпания «Волна» обратилось в арбитражный суд с иском к ФГУП «Морской завод» о взыскании убытков в сумме 193.623,00 руб. До принятия судом решения истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать 123.624,00 руб., в том числе: 82.073,00 руб. арендной платы, 23.049,00 руб. – стоимость приобретенного реквизита, кинопленки и т.д. Ответчик иск не признал, полагая, что отсутствует причинно-следственная связь между выполненными им работами и возникшими убытками.
При рассмотрении дела было установлено, что высота надводного борта причала, изготовленного в соответствии с эскизом, составляла 300 мм, в то время как согласно п. 5.2.5. ч. 4 правил классификации и постройки судов внутреннего плавания Российского речного флота наименьшая высота надводного борта судна должна быть не менее 600 мм.
Вынесите решение по делу.

Слайд 109
Тема:

Договор
финансирования под уступку денежного требования
(факторинг)

Тема: Договор финансирования под уступку денежного требования (факторинг)

Слайд 110
Договор финансирования под уступку денежного требования–

договор,

Договор финансирования под уступку денежного требования– договор, по которому одна сторона

по которому одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется

передать (клиенту)
денежные средства в счет денежного требования клиента (кредитора) к третьему лицу (должнику), вытекающего из предоставления клиентом товаров, работ, услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование
(ст. 824 ГК РФ).

Правовая квалификация договора –

отраслевой
может быть построен как по модели реального, так и по модели консенсуального договора
возмездный, меновый
двусторонний

Слайд 111 Квалифицирующие признаки факторинга
Особый характер взаимоотношений
финансового агента и клиента
(возможность

Квалифицирующие признаки факторинга Особый характер взаимоотношений финансового агента и клиента(возможность

возложения на
финансового агента обязанности
по оказанию финансовых услуг)

Особенности
субъектного

состава
(финансовый агент –
коммерческая организация;
клиент – кредитор третьих лиц)

Особенности предмета
договора
(передается как существующее, так и
будущее требование)

Цели участников договора
(финансовый агент нацелен на
деятельность по реализации
уступаемого требования;
клиент – на обеспечение
финансирования своей деятельности)

Возможна модель
консенсуального договора и
две модели реального договора
(в зависимости от воли сторон)

Трехсторонний характер отношений
(ст. 833 ГК РФ – должник имеет право
требовать с агента уплаченные
средства при неисполнении
клиентом своих обязательств)

Слайд 112 Обязанности сторон по договору факторинга (по степени обязательности)
Основные
Обязанность финансового

Обязанности сторон по договору факторинга (по степени обязательности)ОсновныеОбязанность финансового агента попредоставлению

агента по
предоставлению денежных средств

Факультативные

Обязанность клиента по уступке
денежного требования
Обязанность финансового

агента по
ведению для клиента
бухгалтерского учета и оказанию
иных финансовых услуг

Слайд 113 Обязанности сторон по договору факторинга (по основанию возникновения)
Вытекающие из

Обязанности сторон по договору факторинга (по основанию возникновения)Вытекающие из договораВозникающие в

договора
Возникающие в связи с
исполнением (неисполнением,
ненадлежащим исполнением)
должником обязательств

по
уступленному праву требования

Обязанность финансового агента по
предоставлению денежных средств;
обязанность клиента
по уступке права

При наличии условия об
ответственности клиента за
неисполнение или ненадлежащее
исполнение должником требования
(оборотный факторинг)

При наличии условия об
уступке денежного требования в
целях обеспечения обязательств
клиента перед финансовым агентом
(обеспечительный факторинг)

Слайд 114 Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного

Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Внутренний

опыта)
Внутренний факторинг –

все участники отношений –
резиденты
Международный факторинг

–

хотя бы один из участников
отношений – нерезидент

Слайд 115 Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного

Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Открытый

опыта)
Открытый факторинг –

клиент или финансовый агент
обязаны уведомить должника

о
состоявшейся уступке права
(с указанием всех необходимых
реквизитов финансового агента)

Закрытый
(конфиденциальный)
факторинг –

должник не ставится
в известность
о совершенной уступке права

Полуоткрытый факторинг –

должник уведомляется о
состоявшейся уступке права
только в момент платежа

Слайд 116 Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного

Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Факторинг

опыта)
Факторинг
с правом регресса –

финансовый агент наделяется
правом на

получение от клиента
денежной суммы, которая по
каким-то причинам (за
исключением недействительности
уступленного права) не могла
быть получена от должника

Факторинг
без права регресса
(безоборотный, истинный,
классический) -

клиент несет ответственность
лишь за недействительность
уступленного права, а в остальном
финансовый агент принимает на
себя риск неплатежа по
уступленному требованию

Слайд 117 Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного

Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Полный

опыта)
Полный факторинг –

клиент уступает
финансовому агенту
всю дебиторскую

задолженность
по отношению ко всем или
к определенным должникам

Факультативный
факторинг –

клиент уступает
финансовому агенту
лишь часть дебиторской
задолженности по выбору
финансового агента

Слайд 118 Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного

Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Факторингс

опыта)
Факторинг
с полным сервисом –

между финансовым агентом и клиентом


заключается договор рамочного типа, по
которому клиент под предоставляемое ему
финансирование обязуется свои права
требования финансовому агенту по мере их
возникновения в упрощенном порядке

а финансовый агент оказывает клиенту
услуги по бухгалтерскому учету и
обработке счетов клиента

Агентский
факторинг –

финансовый агент
не осуществляет
какого-либо контроля за
дебиторской
задолженностью клиента,
который сам получает
платежи от должников
в пользу
финансового агента

Слайд 119 Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного

Виды факторинга (учетом правовой, экономической теории и международного опыта) Длящийся

опыта)
Длящийся факторинг –

финансирование осуществляется
систематически по мере
возникновения уступаемых прав
Разовый

факторинг –

однократное финансирование

Слайд 120
По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга)

По договору финансирования под уступку денежного требования (факторинга) одна сторона (клиент)

одна сторона (клиент) обязуется уступить другой стороне (финансовому агенту)

денежные требования к третьему лицу (должнику) и оплатить оказанные услуги, а финансовый агент обязуется совершить не менее двух следующих действий, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки:

передать клиенту денежные средства в счет денежных требований, в том числе в форме займа или предварительного платежа (аванса);

2) оказать клиенту услуги по учету денежных требований (дебиторской задолженности);

3) оказать клиенту услуги по управлению денежными требованиями (дебиторской задолженностью), в том числе по предъявлению денежных требований должникам к оплате, услуги по сбору с должников платежей и проведению расчетов, связанных с денежными требованиями;

4) оказать клиенту услуги в отношении обеспечения исполнения обязательств должников.

Проект изменений в ГК РФ: статья 824 «Договор финансирования под уступку денежного требования»

Слайд 121 Проект изменений в ГК РФ статья 824:

2. Обязательства финансового

Проект изменений в ГК РФ статья 824:2. Обязательства финансового агента

агента по договору факторинга могут включать ведение для клиента

бухгалтерского учета, а также предоставление клиенту иных услуг, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки.

3. Денежные требования могут быть уступлены клиентом с целью:

приобретения финансовым агентом;

2) обеспечения исполнения обязательств клиента перед финансовым агентом;

3) оказания финансовым агентом клиенту услуг, связанных с денежными требованиями, являющимися предметом уступки.

Слайд 122 Проект изменений в ГК РФ: статья 826 «Денежное требование,

Проект изменений в ГК РФ: статья 826 «Денежное требование, являющееся предметом

являющееся предметом уступки»
1. Предметом уступки по договору факторинга может

быть денежное требование, по которому:

возникло основание для получения денежных средств с должника и срок платежа наступил либо не наступил (существующее требование);

основание для получения денежных средств с должника возникнет в будущем (будущее требование).

Предметом уступки также может быть совокупность денежных требований, вытекающих из различных оснований (оптовая уступка).

2. Денежное требование, являющееся предметом уступки, должно быть определено в договоре факторинга таким образом, который позволяет идентифицировать существующее требование в момент заключения договора, а будущее требование - не позднее чем в момент его возникновения.

3. Денежное требование переходит финансовому агенту в момент заключения договора факторинга, если иное не установлено договором факторинга.
В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом или иным законом, при уступке будущего требования после его возникновения оно считается перешедшим к финансовому агенту в момент заключения договора об уступке.

Слайд 123 Тема:

Договор
доверительного управления имуществом

Тема: Договор доверительного управления имуществом

Слайд 124
Договор доверительного управления имуществом –

договор, по

Договор доверительного управления имуществом – договор, по которому одна сторона (учредитель

которому одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному

управляющему)
на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).
(п. 1 ст. 1012 ГК РФ).

Правовая квалификация договора –

отраслевой
реальный
может быть построен как по модели возмездного, так и по модели безвозмездного договора
двусторонний

Слайд 125 Существенные условия договора доверительного управления
Предмет договора –
состав

Существенные условия договора доверительного управленияПредмет договора – состав передаваемого имуществаЛицо, в

передаваемого имущества
Лицо, в интересах которого осуществляется управление
Срок действия договора

Кроме денежных средств и
имущества, находящегося в
хозяйственном ведении или
оперативном управлении

Учредитель управления
или выгодоприобретатель ( цель –
передача имущества
профессиональному управляющему)

Не более 5 лет
(по общему правилу)

Размер и форма вознаграждения

Если выплата вознаграждения
предусмотрена договором

Слайд 126 Особенности договора доверительного управления
Учредитель управления
Собственник имущества
(субъект иного вещного

Особенности договора доверительного управленияУчредитель управленияСобственник имущества(субъект иного вещного права исключается)Доверительный управляющийИндивидуальный

права
исключается)
Доверительный
управляющий
Индивидуальный предприниматель,
коммерческая организация
(исключая унитарные предприятия)
Наделен абсолютной защитой


от действий третьих лиц

Действует от своего имени
в отношениях с третьими лицами

Слайд 127 Особенности договора доверительного управления

Объект управления
Имущество не должно быть

Особенности договора доверительного управленияОбъект управленияИмущество не должно быть закреплено за иными


закреплено за иными субъектами
Имущество должно находиться
в фактическом обладании


учредителя управления

Должен обладать качествами,
позволяющими обособить его от
имущества
обоих субъектов договора

Должен обладать свойством
непотребляемости
в процессе использования

Слайд 128 Основные обязанности доверительного управляющего
Обособить переданное ему
имущество от

Основные обязанности доверительного управляющегоОбособить переданное ему имущество от своего собственногоПринимать надлежащие


своего собственного
Принимать надлежащие меры
по обеспечению
сохранности имущества
Открыть отдельный

банковский счет
для расчетов по деятельности,
связанной с управлением

Предоставлять учредителю
управления и/или
выгодоприобретателю отчет
о своей деятельности

Управлять имуществом лично

Слайд 129 Основные принципы ответственности доверительного управляющего (ст. 1022 ГК

Основные принципы ответственности доверительного управляющего (ст. 1022 ГК РФ)Доверительный управляющий, не

РФ)
Доверительный управляющий, не проявивший
должной заботливости об интересах учредителя
управления

и/или выгодоприобретателя,
возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду
за время управления, а учредителю
управления – убытки, причиненные утратой или
повреждением имущества, с учетом его
естественного износа, а также упущенную выгоду

Ответственность за причиненные убытки,
если не докажет, что они произошли вследствие
непреодолимой силы либо действий
выгодоприобретателя или учредителя
управления

Слайд 130 Договор доверительного управления прекращается вследствие:
смерти гражданина, являющегося

Договор доверительного управления прекращается вследствие: смерти гражданина, являющегося выгодоприобретателем, или ликвидации

выгодоприобретателем, или ликвидации юридического лица - выгодоприобретателя;

отказа выгодоприобретателя

от получения выгод по договору;

смерти гражданина, являющегося управляющим, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим, а также признания индивидуального предпринимателя несостоятельным (банкротом);

отказа доверительного управляющего или учредителя управления от осуществления доверительного управления в связи с невозможностью для управляющего лично осуществлять доверительное управление имуществом;

отказа учредителя управления от договора по иным причинам при условии выплаты управляющему обусловленного договором вознаграждения;

- признания несостоятельным (банкротом) гражданина-предпринимателя, являющегося учредителем управления.

Слайд 131 Сравнительный анализ отношений права хозяйственного ведения и доверительного

Сравнительный анализ отношений права хозяйственного ведения и доверительного управления имуществом

управления имуществом

Слайд 132 Задача.

ООО «Заря» заключило договор о доверительном управлении производственным

Задача. ООО «Заря» заключило договор о доверительном управлении производственным животноводческим комплексом с

животноводческим комплексом с АО «Октябрь». Через год после заключения

договора ООО «Заря» было объявлено банкротом. Конкурсный управляющий ООО «Заря» потребовал от АО «Октябрь» прекратить управление имуществом и передать его в общую имущественную массу банкрота. АО «Октябрь» выполнило эту просьбу, и комплекс по акту был передан конкурсному управляющему.
Однако из-за отсутствия средств на оплату труда обслуживающего персонала деятельность животноводческого комплекса была остановлена. В результате этого организации, заключившие с АО «Октябрь» как с доверительным управляющим договоры, начали нести убытки и обратились с исками об их возмещении.
АО «Октябрь» не согласилось с предъявленными требованиями и предложило обратиться к конкурсному управляющему ООО «Заря». Истцы против этого возражали, полагая, что первоначально их требования должны быть удовлетворены за счет имущества, переданного в доверительное управление, затем – за счет управляющего и только потом – учредителя управления.

Несет ли АО «Октябрь» ответственность по убыткам, причиненным третьим лицам, с которыми было связано договорными отношениями в качестве доверительного управляющего?

Слайд 133 Тема: Правовое регулирование отношений, связанных с долевым участием

Тема: Правовое регулирование отношений, связанных с долевым участием в строительстве

в строительстве

Слайд 134 Понятие договора участия в долевом строительстве


По договору участия

Понятие договора участия в долевом строительстве По договору участия в

в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный

договором срок своими силами и(или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства другой стороне, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию.

Ст. 3 ФЗ от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»


Слайд 135 Правовая квалификация договора –

отраслевой
консенсуальный
возмездный, меновый
двусторонний

Правовая квалификация договора – отраслевойконсенсуальный возмездный, меновый двусторонний

Слайд 136 Теории предмета договора участия в долевом строительстве
«Объектная» концепция
(предмет

Теории предмета договора участия в долевом строительстве«Объектная» концепция(предмет договора – индивидуально-определенный

договора –
индивидуально-определенный
объект – жилое или нежилое
помещение

в составе
многоквартирного дома)

Двухэлементная структура
(юридический и
материальный объекты)

Предмета договора
в момент заключения договора
нет

Единый предмет,
состоящий из комплекса
различных действий



«Деятельностная»
концепция
(предмет договора –
деятельность застройщика
по созданию объекта
недвижимого имущества)


Слайд 137 Предпосылки договора участия в долевом строительстве
Подтверждение права
застройщика
на

Предпосылки договора участия в долевом строительстве Подтверждение права застройщика на

земельный участок

Разработка
проектной декларации

Разрешение
на строительство
(ст. 51 ГрК РФ)
Информация


о застройщике

Информация
о проекте строительства

Слайд 138 Квалифицирующие признаки договора участия в долевом строительстве

Особенности
предмета договора:

–

Квалифицирующие признаки договора участия в долевом строительстве Особенности предмета договора:–

состоит из двух элементов
жилое (нежилое) помещение и
доля

в общем имуществе

входит в состав имущественного
комплекса (многоквартирного дома
или иного объекта
градостроительной деятельности

Целевое назначение
переданных застройщику
участником долевого строительства
денежных средств


Государственный контроль
за исполнение застройщиком
своих договорных обязанностей

Слайд 139 Существенные условия договора участия в долевом строительстве
Объект долевого

Существенные условия договора участия в долевом строительствеОбъект долевого строительства в соответствии

строительства
в соответствии с проектной
документацией, подлежащий
передаче
участнику долевого строительства
после

получения разрешения
на ввод дома в эксплуатацию

Срок
передачи объекта
долевого строительства

Цена договора,
сроки и порядок ее уплаты


Гарантийный срок
на объект долевого строительства

Слайд 140 Тема: Договор о развитии застроенной территории: понятие и

Тема: Договор о развитии застроенной территории: понятие и существенные условия, форма государственно-частного партнерства

существенные условия, форма государственно-частного партнерства

Слайд 141 Понятие договора о развитии застроенной территории

По договору о

Понятие договора о развитии застроенной территории По договору о развитии

развитии застроенной территории одна сторона обязуется в установленный договором

срок своими силами и за свой счет (или) с привлечением других лиц и (или) средств других лиц выполнить обязательства в соответствии с п. 3-6 ч. 3 ст. 46.2 ГрК РФ, а другая сторона (орган местного самоуправления) обязуется создать необходимые условия для выполнения обязательств в соответствии с п. 7-9 ч. 3 ст. 46.2 ГрК РФ.

Ст. 26.2 ГрК РФ

Правовая квалификация договора –

комплексный
консенсуальный
возмездный, меновый
двусторонний

Слайд 142 Обязанности сторон по договору о развитии застроенной территории

Обязанности сторон по договору о развитии застроенной территории (как существенные условия

(как существенные условия договора)
Обязанности застройщика
Обязанности
органа местного самоуправления
(ОМС)
Подготовить

проект планировки,
включая проект межевания

Утвердить проект планировки,
включая проект межевания

Создать (приобрести) и передать
в государственную (муниципальную)
собственность жилые помещения
для переселения граждан
(по договорам социального найма и
найма специализированного
жилого помещения)

Принять в установленном порядке
решение об изъятии путем выкупа
жилых помещений в домах,
признанных аварийными и
подлежащими сносу, а также
соответствующих земельных
участков

Слайд 143 Обязанности сторон по договору о развитии застроенной территории

Обязанности сторон по договору о развитии застроенной территории (как существенные условия

(как существенные условия договора)
Обязанности застройщика
Обязанности
органа местного самоуправления
(ОМС)
Осуществить

в соответствии с
проектом планировки строительство
на застроенной территории,
подлежащей развитию

Уплатить выкупную цену за
изымаемые на основании решения
ОМС жилых помещений в
аварийных и подлежащих сносу
домах, а также за
соответствующие земельные
участки

Предоставить застройщику без
проведения торгов земельный
участок для строительства в
соответствии с земельным
Законодательством
(после выполнения застройщиком
всех своих обязанностей, кроме
обязанности по строительству)

Слайд 144 Иные существенные условия договора о развитии застроенной территории

Иные существенные условия договора о развитии застроенной территории Сведения о местоположении


Сведения о местоположении и
площади застроенной территории,
подлежащей развитию,
перечень

адресов зданий, строений,
сооружений, подлежащих сносу,
реконструкции

Цена права на заключение договора

Ответственность сторон

Срок договора,
сроки выполнения
отдельных обязательств

Слайд 145 Ст. 46.2 ГрК РФ: в договоре наряду с

Ст. 46.2 ГрК РФ: в договоре наряду с указанными существенными условиями

указанными существенными условиями могут быть предусмотрены иные существенные условия,

в том числе:

Обязательство застройщика
осуществить строительство и (или)
реконструкцию объектов инженерной
социальной и
коммунально-бытовой инфраструктур

Условия и объем участия ОМС в
развитии застроенной территории
с указанием сроков

Указание видов объектов,
подлежащих передаче в
муниципальную собственность

Способы и размер обеспечения
исполнения застройщиком
договорных обязательств

Слайд 146 Квалифицирующие признаки договора о развитии застроенной территории
Двухэлементная структура
предмета договора:

–

Квалифицирующие признаки договора о развитии застроенной территории Двухэлементная структурапредмета договора:–

объекты строительства как
результат работ
(материальный объект)

работы по подготовке

проекта
планировки
(включая проект межевания)

Особенности
субъектного состава

Орган
местного
самоуправления

Застройщик – член СРО
(для выполнения работ,
на которые необходим допуск СРО)

Слайд 147 МП «Совинвест»
Кооператив «Оптимист»
КБ «Тверьуниверсалбанк»
1
2
СП «Дискавери»
3
4
ОАО «Росбакалея»
5
6
7
СП «Алкион»
8
9

МП «Совинвест»Кооператив «Оптимист»КБ «Тверьуниверсалбанк»12СП «Дискавери»34ОАО «Росбакалея»567СП «Алкион»89

Слайд 148 1. Решение осуществить строительство 2. Кредит 3. Покупка оборудования 4. Обращение

1. Решение осуществить строительство 2. Кредит 3. Покупка оборудования 4. Обращение

за содействием в помощи поиска складских помещений 5. Согласие на

хранение, принятие оборудования 6. Продажа оборудования 7. Односторонний отказ от кредитного договора, требование возврата кредита 8. Лизинг с правом выкупа 9. Вывоз оборудования
  • Имя файла: dogovory-v-grazhdanskom-prave.pptx
  • Количество просмотров: 145
  • Количество скачиваний: 0
- Предыдущая Мастер-класс по информатике
Следующая - Математика

Похожие презентации

Детское экспериментирование. презентация к уроку (подготовительная группа) по теме Детское экспериментирование. презентация к уроку (подготовительная группа) по теме 112
Lesson 5 Lesson 5 86
Студенческое самоуправление Студенческое самоуправление 135
ayvazov ayvazov 93
Порушення функцій скелета та їх профілактика Порушення функцій скелета та їх профілактика 111
Презентация к проекту Знакомство с русским бытом 19 века (по творчеству А.С.Пушкина) презентация к уроку (подготовительная группа) Презентация к проекту Знакомство с русским бытом 19 века (по творчеству А.С.Пушкина) презентация к уроку (подготовительная группа) 104
Черви – паразиты. Черви – паразиты. 227
Презетация для родителей презентация к уроку (младшая группа) Презетация для родителей презентация к уроку (младшая группа) 84
Урок 20. Буква А а Урок 20. Буква А а 87
Ссылка в html документе Ссылка в html документе 134
Досуг Матрешка-красавица 28.09.2015 г. план-конспект занятия (средняя группа) по теме Досуг Матрешка-красавица 28.09.2015 г. план-конспект занятия (средняя группа) по теме 118
Чаша Пифагора/Кружка жадности занимательные факты Чаша Пифагора/Кружка жадности занимательные факты 131
Презентация Моя семья презентация Презентация Моя семья презентация 162
Медико-биологическое значение темы Медико-биологическое значение темы 132
Презентация Арктика Презентация Арктика 87
Сайт - ПомощниК Сайт - ПомощниК 98
Основные виды рентабельности. Основные виды рентабельности. 144
Любовь – это не игра… Любовь – это не игра… 95
Когнитивная технология обучения на уроках в начальной школе консультация Когнитивная технология обучения на уроках в начальной школе консультация 148
Фосфор и его свойства Фосфор и его свойства 99
Сюжетно- ролевая игра Санаторий Ласточка презентация к уроку (подготовительная группа) Сюжетно- ролевая игра Санаторий Ласточка презентация к уроку (подготовительная группа) 113
Презентация военно-патриотической игры зарница Презентация военно-патриотической игры зарница 97
АДРЕНАЛИН-camp АДРЕНАЛИН-camp 153
МолодЁжныесубкультуры МолодЁжныесубкультуры 96
Сумма и разность многочленов презентация к уроку по теме Сумма и разность многочленов презентация к уроку по теме 85
Средние века. Средние века. 90
ЗИМНИЕ ВИДЫ СПОРТА. презентация к уроку (младшая, средняя группа) ЗИМНИЕ ВИДЫ СПОРТА. презентация к уроку (младшая, средняя группа) 86
Суточный мониторинг АД Суточный мониторинг АД 95
Презентация по теме: Полководцы Великой Отечественной войны. Презентация по теме: Полководцы Великой Отечественной войны. 146
Презентация по казахскому языку на тему Қаздар қайтып барады (8 класс) Презентация по казахскому языку на тему Қаздар қайтып барады (8 класс) 220