Что такое findslide.org?

FindSlide.org - это сайт презентаций, докладов, шаблонов в формате PowerPoint.

Для правообладателей

Обратная связь

Email: Нажмите что бы посмотреть 

Яндекс.Метрика

Презентация на тему Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусы

Содержание

ВведениеНедвижимость как потенциальный объект инвестиций имеет специфические характеристики, которые необходимо учитывать инвестору при принятии решений о вложении средств в недвижимость. Инвестору необходимо выявить все риски, преимущества и недостатки.Цель работы: изучить риски, преимущества и недостатки вложения средств
Инвестиции в недвижимость: плюсы и минусыИсполнитель: студентка гр. СН-151 Лысанская Ксения МаксимовнаРуководитель ВведениеНедвижимость как потенциальный объект инвестиций имеет специфические характеристики, которые необходимо учитывать инвестору Теоретические аспекты инвестирования в недвижимостьИнвестиции - это долгосрочное вложение капитала для будущего Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимостиРыночная стоимость недвижимости - вероятная предполагаемая цена, по Особенности недвижимости как потенциального объекта инвестицийФундаментальные особенности:ИммобильностьУникальность. Дефицитность. Долговечность, стабильностьОсобенности объекта недвижимости Особенности объекта недвижимости как рыночного объекта – товара:Низкая ликвидность Незначительная эластичность предложения Факторы, определяющие инвестиционную стоимость недвижимостиМожно выделить четыре основные группы факторов:Социальные факторы Экономические Процесс оценки стоимости недвижимостиПроцесс оценки стоимости объекта недвижимости – последовательность действий, выполняемых Перспективы инвестирования в недвижимостьОсновные риски инвестирования в недвижимость:Систематические риски Несистематические риски Случайные риски Плюсы и минусы инвестирования в недвижимостьПлюсы:Относительно надежный вид инвестиций.Цены на недвижимость обычно ЗаключениеТаким образом, в условиях современной экономики важную роль играет инвестиционная стоимость предприятия.Инвестирование
Слайды презентации

Слайд 2 Введение
Недвижимость как потенциальный объект инвестиций имеет специфические характеристики,

ВведениеНедвижимость как потенциальный объект инвестиций имеет специфические характеристики, которые необходимо учитывать

которые необходимо учитывать инвестору при принятии решений о вложении

средств в недвижимость. Инвестору необходимо выявить все риски, преимущества и недостатки.

Цель работы: изучить риски, преимущества и недостатки вложения средств в недвижимость.

Слайд 3 Теоретические аспекты инвестирования в недвижимость
Инвестиции - это долгосрочное

Теоретические аспекты инвестирования в недвижимостьИнвестиции - это долгосрочное вложение капитала для

вложение капитала для будущего повышения благосостояния инвестора.
инвестиции в

финансовые активы;
инвестиции в реальные активы;
инвестиции в нематериальные активы.

Слайд 4 Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости
Рыночная стоимость недвижимости -

Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимостиРыночная стоимость недвижимости - вероятная предполагаемая цена,

вероятная предполагаемая цена, по которой объект недвижимости может переходить

из рук продавца к покупателю.

Инвестиционная стоимость недвижимости - это конкретная стоимость оцениваемого объекта недвижимости для конкретного инвестора, исходя из его пристрастий и личных инвестиционных целей.

Слайд 5 Особенности недвижимости как потенциального объекта инвестиций
Фундаментальные особенности:
Иммобильность
Уникальность.
Дефицитность.

Особенности недвижимости как потенциального объекта инвестицийФундаментальные особенности:ИммобильностьУникальность. Дефицитность. Долговечность, стабильностьОсобенности объекта


Долговечность, стабильность

Особенности объекта недвижимости как рыночного объекта – товара:
Специфика

оборота
Специфика жизненного цикла
Несовпадение тенденций изменения стоимости компонентов недвижимости

Слайд 6 Особенности объекта недвижимости как рыночного объекта – товара:
Низкая

Особенности объекта недвижимости как рыночного объекта – товара:Низкая ликвидность Незначительная эластичность

ликвидность
Незначительная эластичность предложения недвижимости

Организационно-правовые особенности объектов недвижимости:
Раздельность (делимость)

прав на недвижимость
Особенности налогообложения объектов недвижимости
Необходимость профессионального менеджмента.


Слайд 7 Факторы, определяющие инвестиционную стоимость недвижимости
Можно выделить четыре основные

Факторы, определяющие инвестиционную стоимость недвижимостиМожно выделить четыре основные группы факторов:Социальные факторы

группы факторов:
Социальные факторы
Экономические факторы
Факторы государственного регулирования
Экологические

факторы

Дополнительные:
Архитектурно-конструктивное и объемно-планировочное решение
Техническое состояние здания

Слайд 8 Процесс оценки стоимости недвижимости
Процесс оценки стоимости объекта недвижимости

Процесс оценки стоимости недвижимостиПроцесс оценки стоимости объекта недвижимости – последовательность действий,

– последовательность действий, выполняемых оценщиком в ходе определения стоимости.

Три

классических оценочных подхода:
Рыночный подход
Затратный подход
Доходный подход

Слайд 9 Перспективы инвестирования в недвижимость
Основные риски инвестирования в недвижимость:

Систематические

Перспективы инвестирования в недвижимостьОсновные риски инвестирования в недвижимость:Систематические риски Несистематические риски Случайные риски

риски
Несистематические риски
Случайные риски

Слайд 10 Плюсы и минусы инвестирования в недвижимость
Плюсы:
Относительно надежный вид

Плюсы и минусы инвестирования в недвижимостьПлюсы:Относительно надежный вид инвестиций.Цены на недвижимость

инвестиций.
Цены на недвижимость обычно растут.
Недвижимость может приносить доход при

сдаче в аренду.

Минусы:
Недвижимость относительно малоликвидна.
Налоги, коммунальные платежи и другие сборы.
Недвижимость достаточна, уязвима для действий властей.
В кризисный период цены на недвижимость обычно падают.
На текущий момент цены на недвижимость все еще неадекватно высоки.
Непредсказуемость
  • Имя файла: investitsii-v-nedvizhimost-plyusy-i-minusy.pptx
  • Количество просмотров: 119
  • Количество скачиваний: 0
- Предыдущая Былина – эпическая форма фольклора
Следующая - Климатообразующие факторы той или иной местности

Похожие презентации

Я - воспитатель презентация Я - воспитатель презентация 37
Презентация: Современные технологии обучения Презентация: Современные технологии обучения 112
Чудеса на песке презентация к занятию (старшая группа) по теме Чудеса на песке презентация к занятию (старшая группа) по теме 47
Региональный имиджевыйпромоушн для конечного потребителяс использование интерактивной танцевальной игры move your essa(МувйорЭсса) Региональный имиджевыйпромоушн для конечного потребителяс использование интерактивной танцевальной игры move your essa(МувйорЭсса) 86
Презентация Грибы презентация к уроку (старшая группа) Презентация Грибы презентация к уроку (старшая группа) 90
Презентация- Приоритетные направления в организации организованной образовательной деятельности презентация по теме Презентация- Приоритетные направления в организации организованной образовательной деятельности презентация по теме 89
Великие изобретения Великие изобретения 125
Key visual Key visual 149
Внимание! Работа!!! Внимание! Работа!!! 156
Презентация к педагогическому совету Инновационные технологии в дошкольном образовательном учреждении презентация урока для интерактивной доски по теме Презентация к педагогическому совету Инновационные технологии в дошкольном образовательном учреждении презентация урока для интерактивной доски по теме 118
Раздел Раздел 246
Оборона и сдача Минска Оборона и сдача Минска 90
Развивающая предметно – пространственная среда группы проект (младшая группа) по теме Развивающая предметно – пространственная среда группы проект (младшая группа) по теме 40
Класифікація цифрових фотоапаратів Класифікація цифрових фотоапаратів 74
Презентация проекта Мы - огородники! презентация к уроку (подготовительная группа) Презентация проекта Мы - огородники! презентация к уроку (подготовительная группа) 167
Реализация права Реализация права 164
Международный день Земли Международный день Земли 87
ТЕЛЕФОН ТЕЛЕФОН 98
organizatsiya psikhologicheskoy sluzhby dou s uchyotom fgos organizatsiya psikhologicheskoy sluzhby dou s uchyotom fgos 43
Сложение колебаний Сложение колебаний 138
Фильтрационные свойства буровых растворов Фильтрационные свойства буровых растворов 116
Крым творческая работа учащихся (4 класс) Крым творческая работа учащихся (4 класс) 100
Эмоциональная саморегуляция во время экзамена Эмоциональная саморегуляция во время экзамена 119
Физминутка для глаз Краски Физминутка для глаз Краски 119
презентация Земля наш дом родной! классный час (4 класс) по теме презентация Земля наш дом родной! классный час (4 класс) по теме 99
презентация Жизнь диких животных зимой в лесу презентация к уроку (средняя группа) презентация Жизнь диких животных зимой в лесу презентация к уроку (средняя группа) 113
Проектирование. Акватории расположения морских платформ Проектирование. Акватории расположения морских платформ 84
zdorovesberegayushchie tehnologii zdorovesberegayushchie tehnologii 105
Влияние условий сделки на определение таможенной стоимости товаров Влияние условий сделки на определение таможенной стоимости товаров 95
Презентация Организация предметно - пространственной среды в разных возрастных группах ДОУ по ФГОС презентация Презентация Организация предметно - пространственной среды в разных возрастных группах ДОУ по ФГОС презентация 126