отведенный под строительство жилых домов расположен в Октябрьском районе
г. Пензы в районе ул. Новоседов.Основные пешеходные и транспортные связи с участком застройки предусматриваются по внутриквартальным проездам , примыкающим к магистральной ул. Новоселов. Общая площадь микрорайна составляет 3,9 га.
В соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией на отведенном земельном участке каждого жилого дома предусмотрено устройство открытых гостевых стоянок вместимостью на 22 машиноместа, площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста и отдыха взрослого населения, предусмотрено устройство спортивных площадок, а также хозяйственных зон на которых будут размещены сушка для белья, место для чистки ковров и контейнерная площадка.
В соответствии с проектом планировки территории места постоянного хранения автомобилей жителей микрорайона предусмотрены на автостоянке в парковочной зоне микрорайона.
Строительство предусматривает возведение пятиэтажных 6 секционных жилых домов, на площади 1-5 этажей размещается 149 квартир, в том числе: однокомнатных – 59 квартир
двухкомнатных – 63 квартиры
трехкомнатных – 27 квартир.
В жилом доме имеется подвальный этаж, расположенный всем зданием. Высота жилых помещений в чистоте составит 2,5м.
Строящиеся жилые дома кирпичные, с применением сборного железобетона (перекрытия и покрытие, лестничные марши). Предусмотрена установка окон из ПВХ профиля и полная отделка жилых помещений. Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение, телефонная связь предусмотрено от городских сетей. Отопление жилых помещений и горячее водоснабжение предусмотрено поквартирное от двухконтурных газовых котлов. Также жилые дома оборудуются газовыми плитами.
В соответствии с действующими техническими регламентами по пожарной безопасности на территории микрорайона будет построено пожарное депо отдельного поста муниципальной пожарной охраны.
На основании утвержденной проектно-сметной документации предусмотрено озеленение земельного участка путем посадки деревьев, кустов и устройства газонов.
