Слайд 2
Содержание
Презентация предприятия и ее структура
Авторский надзор
Обязанности работников, осуществляющих
авторский надзор
Документы, которые составляются при ведении авторского надзора за
строительством
Договор о выполнении авторского надзора за строительством
Календарный график выполнения работ по строительству
Журнал авторского надзора за строительством
Акты освидетельствования скрытых работ
Вывод
Слайд 3
ООО "АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ БАЛТИК-СТУДИЯ"
ООО "АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ БАЛТИК-СТУДИЯ"
была основана в 2002 году Ли Игорем Александровичем, основными
направлениями работы организации были предоставление услуг в области архитектуры, инженерно - технического проектирования в промышленности и строительстве.
Сейчас ООО "АРХИТЕКТУРНАЯ МАСТЕРСКАЯ БАЛТИК-СТУДИЯ" продолжает свою успешную деятельность, зарекомендовала себя на рынке как ответственная, успешная, квалифицированная и профессиональная организация.
Слайд 5
Авторский надзор
Авторский надзор—один из видов услуг по надзору
автора проекта и других разработчиков проектной документации (физических и
юридических лиц) за строительством, осуществляемый в целях обеспечения соответствия решений, содержащихся в рабочей документации, выполняемым строительно-монтажным работам на объекте. Необходимость проведения авторского надзора относится к компетенции заказчика и, как правило, устанавливается в задании на проектирование объекта.
Слайд 6
Обязанности работников, осуществляющих авторский надзор
1) Выборочная проверка соответствия
производимых строительных и монтажных работ рабочей документации и требованиям
строительных норм и правил.
2) Выборочный контроль над качеством и соблюдением технологии производства работ, связанных с обеспечением надежности, прочности, устойчивости и долговечности конструкций и монтажа технологического и инженерного оборудования.
3) Своевременное решение вопросов, связанных с необходимостью внесения изменений в рабочую документацию в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101, и контроль исполнения.
4) Содействие ознакомлению работников, осуществляющих строительные и монтажные работы, и представителей заказчика с проектной и рабочей документацией.
Слайд 7
5) Информирование заказчика о несвоевременном и некачественном выполнении
указаний специалистов, осуществляющих авторский надзор, для принятия оперативных мер
по устранению выявленных отступлений от рабочей документации и нарушений требований нормативных документов.
6) Участие:
в освидетельствовании скрываемых возведением последующих конструкций работ, от качества которых зависят прочность, устойчивость. надежность и долговечность возводимых зданий и сооружений;
в приемке в процессе строительства отдельных ответственных конструкций.
7) Регулярное ведение журнала и выполнение других работ и услуг, указанных в договоре (распорядительном документе).
Слайд 8
Документы, которые составляются при ведении авторского надзора за
строительством
договор или распорядительный документ о выполнении авторского надзора за
строительством
календарный график выполнения работ по строительству
журнал авторского
надзора за
строительством
акты
освидетельствования
скрытых работ
Слайд 9
Договор о выполнении авторского надзора за строительством
Договор —
основной документ, регулирующий взаимоотношения сторон, устанавливающий их права и
обязанности для осуществления авторского надзора при подрядном способе организации проектирования. Этим договором может быть предусмотрено проведение технического надзора.
Слайд 10
Календарный график выполнения работ по строительству
Календарным планам работ
называют проектно-технические документы в составе проектов организации строительства и
производства работ, в которых на основании физических объёмов работ и принятых организационных и технологических решений устанавливаются целесообразная последовательность, взаимная увязка и сроки выполнения работ по строительству объектов, а также документы, определяющие потребность строительства в рабочих кадрах, материальных, технических и других видах ресурсов.
Слайд 11
Пример календарного графика выполнения работ по строительству
Слайд 12
Журнал авторского надзора за строительством
При проведении авторского надзора
ведется специальный журнал установленной формы, который составляется проектировщиками и
передается заказчику. Журнал нумеруется, прошнуровывается, скрепляется печатью заказчика и затем должен постоянно находиться на объекте до окончания строительства. Специалисты, осуществляющие авторский надзор, при каждом посещении объекта вносят в него записи. Каждая запись должна четко отражать суть замечаний со ссылками на нормативные документы и удостоверяться подписями представителей подрядчика и технического надзора заказчика.
Слайд 13
Акты освидетельствования скрытых работ
Скрытыми работами являются только те, которые
нельзя будет потом осмотреть, не разрушив конструктив или не
затратив большое количество трудовых и технических ресурсов.
Акты скрытых работ в строительстве, которые являются подтверждением высокого уровня качества, и выполнение всех строительных правил, нужно передать специальной комиссии.
Слайд 14
Составляться данная документация должна до того, как объект
будет сдан в эксплуатацию. В качестве подтверждения выступают подписи
представителей стройорганизации и заказчика, а также специализированной компании, которая выступает в качестве надзирателя. Все это фиксируется в специальной документации, заверяется подписями.
В том случае, если акты скрытых работ в строительстве не предоставляются специализированной комиссии, она, в свою очередь, может потребовать от строительной компании выполнить разборку здания, чтобы увидеть качество скрытых работ. Зачастую данный документ имеет несколько экземпляров, один из которых передается исполнителю, а второй – заказчику. В них прописывается название, а также адрес строительного объекта, данный о заказчике и строительной фирме, а еще тех, кто производил скрытые процессы.
