Презентация на тему Ландшафтная организация территории жилого района

требования к благоустройству территории участков жилой застройки
3. 

система обслуживания городского населения:
1 уровень – учреждения и

предприятия, а также сооружения повседневной необходимости (продуктовые магазины, школы, детские ясли-сады, гаражи, гостевые автостоянки вблизи жилых домов, озелененные территории вблизи дома, детские, хозяйственные площадки, площадки для отдыха).
2 уровень – учреждения и предприятия, повседневной и периодической необходимости (супермаркеты, кафе, бытовые мастерские, поликлиники, аптеки, предприятия культурно-бытового обслуживания).
3 уровень – учреждения и предприятия периодического и эпизодического использования (крупные магазины, клубы, рестораны, гостиницы, кинотеатры и театры, больницы, музеи, стадионы, спортивные комплексы, аквапарки, сады или парки жилого района).

единицы селитебной зоны:
Планировочный район (для крупных и крупнейших

городов)
Жилой район
Микрорайон
Группа жилых домов

район
– наиболее крупная структурная единица селитебной зоны малых

и средних городов. Для структуры крупных городов такой единицей является планировочный район, который образуют несколько жилых районов. Границами жилых районов служат магистральные улицы городского и районного значения, а также крупные зеленые массивы – сады, парки

микрорайон
– территория, как правило, в 25–30 тыс. человек,

размером не более 35 га. Обеспечивается объектами и учреждениями как повседневного, так и периодического обслуживания. Микрорайон включает группы и кварталы жилой и смешанной застройки, участки школ, коммунальных объектов, гаражей-стоянок, озелененные территории – дворы, скверы, бульвары; улицы, проезды. Границами являются красные линии магистралей районного значения.

жилых домов
– группа зданий (4–5 домов), образующая двор,

составляющий участок (жилую территорию) площадью 0,5–1,5 га

жилой комплекс
– представляет собой одно (или несколько) многоэтажное сооружение,

включающее общественную зону, которая является составной частью городской системы обслуживания населения. Обычно нижние этажи комплексов заняты общественными учреждениями. В жилых комплексах формируется своеобразная система озелененных территорий (сады на крышах, сады внутри помещений, озелененные галереи, балконы).

многофункциональных жилых комплексов:
– деловая (офисы, конторы, мастерские);
– торговая (магазины, кафе, предприятия

обслуживания);
– культурная (кинотеатры, клубы, выставочные залы, библиотеки);
– спортивная (бассейны, спортзалы);
– жилая (квартиры, гостиницы, общежития);
– коммуникации (автостоянки, пешеходные зоны)

озелененных территорий в жилом районе :
общего пользования – парки

и сады, скверы, бульвары жилых районов, озелененные участки у административных зданий, сады микрорайонов, сады при группах жилых домов – дворы;
локального (ограниченного) пользования – территории внутри микрорайонов и жилой, смешанной застройки – придомовые полосы, палисадники, площадки различного назначения, участки вокруг зданий клубов, магазинов;
озелененные территории защитного типа – насаждения по границам микрорайонов для защиты от шума и пыли со стороны магистралей и т. п.

линии
– условные границы, отделяющие дороги, городские улицы, проезды,

площади, предназначенные для транспортных коммуникаций, от территорий (зон), предназначенных под иное функциональное использование (жилые, ландшафтно-рекреационные, производственные территории и др.). Проходят, как правило, по внешней границе тротуара.
Линия застройки
– условная граница, вдоль которой размещаются здания, которая, как правило, отстоит от красной линии не менее чем на 6 м.

учитывающиеся при проектировании озеленения микрорайонов:
– санитарно-гигиенические (инсоляция и воздухообмен территории)
– социально-экономические

(плотность застройки, площадь жилой застройки)
– расчетно-нормативные (удельная расчетная площадь озеленения, санитарные нормы и правила, правила пожарной безопасности и т. п.)
– архитектурно-планировочные (приемы размещения застройки)

размещения застройки:
– периметральная
– групповая
– строчная
– комбинированная
– модульная

застройка
– размещение зданий вдоль красных линий улиц или

магистралей, которые являются границами микрорайона, – по форме квадрата или прямоугольника. Размещение зданий строго регулярно и предопределяет образование замкнутых пространств, внутри которых проектируют школы, детские ясли-сады, озелененные дворы (атриумы) для отдыха и хозяйственной деятельности населения.

застройка
– вид застройки микрорайонов и жилых районов с

групповым размещением жилых зданий и образованием при каждой группе двора-сада. Такой прием размещения характерен для крупных жилых массивов, расположенных на пересеченной местности с наличием насаждений и водоемов.

застройка
– характеризуется расположением домов параллельными рядами, или «строчкой»,

независимо от направления улиц. Строчная застройка имеет преимущества в отношении инсоляции зданий, аэрации пространства особенно в неблагоприятных климатических условиях.

застройка
– для нее характерно сочетание комбинированных приемов. Такой

тип застройки позволяет разнообразить планировочное решение дворов, максимально учесть особенности ландшафта – рельеф, растительность, водоемы; создать благоприятные условия для жизни и отдыха населения.

застройка
– отличается пониженной этажностью домов (5–7 этажей) с

большой плотностью их размещения. Автостоянки для личного транспорта предполагается устраивать под землей, освободив дворы для отдыха. Таким образом, будет создана уютная камерная среда обитания с хорошим благоустройством.

организация территории микрорайона должна обеспечивать:
удобные связи на жилой

территории (подходы к различным учреждениям, остановкам, предприятиям торговли, предприятиям культурно-бытового обслуживания, школам и детским садам);
рациональное зонирование и размещение площадок активного и тихого отдыха с учетом различных групп населения.
изоляцию площадок тихого и активного отдыха от проездов и застройки;
декорирование торцевых фасадов зданий вьющимися растениями;
выделение планировочных осей и центров композиции;
насыщение пространства жилой территории художественно выразительными малыми архитектурными формами и элементами внешнего благоустройства различного назначения;
индивидуализацию дворовых территорий путем обогащения садово-паркового ландшафта, его насыщение декоративными растениями, эффектными в течение всего сезона;
повышение жизнестойкости растительности архитектурно-планировочными средствами и интенсивными мероприятиями по уходу за растениями.

зонирование территории микрорайона:
жилая зона – включает все жилые

здания с участками, подлежащими озеленению; придомовые полосы, проезды, тротуары; гостевые автостоянки, трассы пешеходного движения; дворы-сады с хозяйственными, детскими, спортивными площадками;
зона дошкольных учреждений – включает само здание детских яслей-садов, участок с набором площадок для отдыха и игр, хозяйственный двор, огород, оранжерею;
зона школьных учреждений – включает здание школы, подъезд, пришкольную территорию с учебно-опытными участками и спортивным ядром, а также площадками отдыха и хозяйственным двором;
зона культурных и бытовых учреждений – магазины, бытовые мастерские и т. п., а также участки перед ними, подходы и подъезды;
хозяйственная зона – гаражи, автостоянки, хозяйственный блок, котельная, подъезды и подходы к зданиям, участки вокруг них.

застройки

застройки
Жилой двор
– наиболее типичное открытое пространство для

жилых образований многоэтажной застройки, сформированное группой из 4–5 жилых домов

застройки
Функциональные зоны дворовой территории:
детская
спортивная (активного отдыха)
тихого отдыха

взрослого населения
хозяйственная

застройки
Основные элементы дворовой территории:
придомовые полосы
внутриквартальные проезды, тротуары
гостевые

автостоянки
площадки
дорожно-тропиночная сеть
зеленые насаждения

застройки
Придомовая полоса
– специфичный элемент озелененных территорий жилых

дворов, является своего рода переходным звеном от интерьера квартиры к внешнему пространству. Особенности ее архитектурно-ландшафтной организации зависят от вида застройки.

застройки
– должны обеспечить возможность проезда автомашины к каждому

подъезду и иметь разворотные площадки, чтобы обеспечить подъезд к дому пожарных машин в случае необходимости

Внутриквартальные проезды, тротуары

ширина проезда – не менее 5,5 м;
покрытие проезда – твердое (асфальт, бетон);
ширина тротуаров – не менее 3,0 м;
покрытие тротуаров – твердое (плиточное).

застройки
– обеспечивают возможность проезда пожарных машин к отдельным

зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями

Пожарные проезды

расстояние от края проезда до стены здания:
5–8 м – для зданий до 9 этажей;
8–10 м – для зданий в 9 этажей и более;
покрытие проезда – твердое (асфальт, бетон), рассчитанное на нагрузку пожарных автомобилей;
ширина полосы для проезда пожарных машин – не менее 6,0 м;
тупиковые проезды (полосы) должны заканчиваться площадками для разворота пожарной техники размерами не менее 15×15 м.

застройки
– предназначены для хранения автомобилей жителей и временной

парковки

Площадки для гостевых автостоянок

расстояние от границ автостоянки до окон жилых домов – 10 – 50 м (в зависимости от количества машино-мест);
покрытие – твердое (асфальт, бетон), по аналогии с транспортным проездом;
размер одного машино-места для легковых автомобилей – 2,5×5,5 м;
площадка должна вплотную примыкать к проезду.

застройки
детские:
для дошкольников в возрасте до 3-х лет
для

дошкольников возрасте 3–6 лет
для детей младшего и среднего школьного возраста (7–15 лет)
спортивные для детей старшего школьного возраста, молодежи, взрослых
тихого отдыха взрослых
хозяйственные:
для установки мусоросборников
для сушки белья
для чистки вещей, ковров и т. п.
для выгула собак

Площадки жилой территории:

застройки
– дети до 5 лет – 7–8%
– дети 6 лет

– 1,2–1,3%
– дети 7–15 лет – 9–10%
– трудоспособное население в возрасте 18–55(60) лет – 56%
в т. ч. в возрасте 16–17 лет – 2,8%
– пенсионеры – 22–26%

Возрастная структура населения:

застройки
– для детей дошкольного возраста – 50%
– для детей младшего

и среднего школьного возраста – 25%
– для старшеклассников, молодежи, взрослых – 25%
– для тихого отдыха – 20–25%

Посещаемость площадок (единовременное пребывание населения):

застройки
где Sпл – площадь площадки, м2,
Nж –

количество жителей в доме, чел.,
a – процентное соотношение группы населения,
b – процентное соотношение количества людей, постоянно находящихся на площадке,
s – удельная расчетная площадь, м2/чел.

Площадь каждой отдельной площадки рассчитывается по формуле:

Sпл = Nж·a·b·s

застройки
– радиус обслуживания (максимальное удаление от подъездов жилых домов);
– минимальное

расстояние от границ площадок до окон жилых и общественных зданий;
– взаимное расположение относительно друг друга.

При пространственном размещении площадок необходимо учитывать такие показатели как:

застройки Детские площадки
радиус обслуживания – не более 20–50 м;
минимальное расстояние

от границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 10–12 м;
удельная расчетная площадь – 0,7 м2/чел.;
оптимальная площадь – 50–70 м2; при совмещении с площадками для тихого отдыха взрослых – не менее 80 м2

Детские для дошкольников в возрасте до 3-х лет

застройки Детские площадки
радиус обслуживания – не более 20–50 м;
минимальное расстояние

от границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 10–12 м;
удельная расчетная площадь – 0,7 м2/чел.;
оптимальная площадь – 70–150 м2

Детские для дошкольников в возрасте до 3–6 лет

застройки Детские площадки
радиус обслуживания – не более 50–100 м;
минимальное расстояние

от границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 12 м;
удельная расчетная площадь – 0,7 м2/чел.;
оптимальная площадь – 250–300 м2

Детские для младших и средних школьников (7–15 лет)

Детские площадки могут быть организованы отдельно от площадок для разных возрастных групп или как комплексные для трёх возрастных групп (до 3-х лет, 3–6 лет и 7–12 лет), с зонированием по возрастным интересам.

застройки Детские площадки
радиус обслуживания – не более 200–300 м;
минимальное расстояние

от границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 30–40 м;
удельная расчетная площадь – 0,3–0,4 м2/чел.;
оптимальная площадь – 900–1600 м2

Комплексные детские площадки

Для детей и подростков организуются также спортивно-игровые комплексы с различными устройствами типа велодромов, дорожек для катания на самокатах и т. п.

застройки Детские площадки
– не следует размещать по границам жилой территории

со стороны магистралей и улиц;
– изолируются от:
транзитного пешеходного движения ;
проездов автотранспорта – полосой шириной не менее 3 м;
гостевых стоянок, площадок для установки мусоросборников, участков гаражей-стоянок – расстояние от границ детских площадок до данных объектов должно быть не менее 15 м;
– подходы к площадкам не должны быть организованы с проездов и улиц

Общие требования к размещению детских площадок:

Покрытия детских площадок:
– мягкие виды (песчаное, уплотненное песчаное на грунтовом основании или гравийной крошке, мягкое резиновое, мягкое синтетическое) – в местах расположения игрового оборудования;
– твердые виды (плиточное мощение) – в местах установки скамеек.

застройки Спортивные площадки
радиус обслуживания – не более 200–300 м;
минимальное расстояние

от границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 20–40 м;
удельная расчетная площадь – 20 м2/чел.;
оптимальная площадь – зависит от типа площадки; при малой площади жилого образования вместо специализированных площадок допускается устройство универсальной физкультурной площадки площадью 700–900 м2.

Спортивные площадки

застройки Спортивные площадки
конфигурацию и оборудование специализированных спортивных площадок, конструкции

их покрытий рекомендуется принимать по действующим типовым проектам;
площадки для волейбола, баскетбола и тенниса следует объединять в блоки;
площадки ориентируются их длинной стороной по меридиану (С–Ю) с допустимым отклонением 15°;
покрытие площадок – специальные смеси с включением сыпучих материалов – высевок из гранита; цветное полимерное покрытие на основе полиуретана и цветной крошки;
по границам спортивных площадок должно быть предусмотрено сетчатое ограждение высотой до 2,5 – 3,0 м. В местах примыкания площадок друг к другу высота ограждения должна быть 1,5 м.

Общие рекомендации:

застройки Площадки тихого отдыха взрослых
радиус обслуживания – не более 50 м;
минимальное

расстояние от границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 10 м (площадки, где предусмотрены шумные настольные игры должны отстоять от окон на расстоянии не менее 20 м);
удельная расчетная площадь – 0,1 м2/чел.;
оптимальная площадь – 20–100 м2

Площадки тихого отдыха взрослых

застройки Площадки тихого отдыха взрослых
следует размещать вблизи жилых домов на

озелененной территории;
не должны быть проходными и примыкать вплотную к проездам – между проездом и площадкой должна быть предусмотрена полоса под зеленые насаждения шириной не менее 3 м;
минимальный размер площадки с установкой одного стола со скамьями для настольных игр предусматривается в пределах 12–15 м2;
покрытие площадок – плиточное мощение;
по границам площадок рекомендуется устраивать невысокие декоративные ограды (до 0,4–0,5 м высотой).

Общие рекомендации:

застройки Хозяйственные площадки
радиус обслуживания – не более 100 м (по пешеходным

дорожкам от дальнего подъезда);
минимальное расстояние от границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 20 м;
удельная расчетная площадь – 0,03 м2/чел.;
оптимальная площадь – 8–10 м2 (2–3 м2 на один контейнер), размер площадки на два контейнера – 3х8 м

Хозяйственные площадки

Площадки для установки мусоросборников – предназначены для сбора твердых бытовых отходов.

застройки Хозяйственные площадки
должны быть удалены от окон жилых зданий, от

границ детских площадок и площадок для отдыха, от детских учреждений не менее чем на 20 м;
территория площадки должна примыкать к проездам и не мешать проезду автомашин. При обособленном размещении площадки (вдали от проездов) необходимо предусматривать возможность удобного подъезда транспорта для очистки контейнеров и наличие разворотных площадок (12х12 м);
следует размещать в стороне от фасадов зданий на примыкании к глухим стенам ТП или ЦТП, в зоне затенения застройкой или деревьев с плотной кроной;
покрытие площадок – твердое, из асфальта или плит (как правило, по аналогии с прилегающим проездом);
следует делать закрытыми, со специальными навесами и двумя закрывающимися на замок створками из металла

Общие рекомендации:

застройки Площадки для выгула собак
радиус обслуживания – 200 м;
минимальное расстояние от

границ площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 40 м;
минимальное расстояние от границ площадок до границ детских и спортивных площадок – не менее 50 м;
оптимальная площадь – 200–600 м2

Площадки для выгула собак

застройки Дорожно-тропиночная сеть
Дорожки на жилых территориях подразделяются на 2 класса:
транзитные,

круглогодичного использования, для выхода к общественному транспорту, подхода к магазинам, к школам, детским садам, к учреждениям медицины и культуры; транзитные дорожки должны иметь «твёрдое» покрытие из штучных элементов (плитка из искусственного или природного камня);
транзитно-прогулочные и тропы, сезонного использования, для подходов к площадкам отдыха; с покрытием из декоративных и прочных плиток, или специальных, сыпучих смесей с добавлением вяжущих компонентов («мягкие»).

Дорожно-тропиночная сеть

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

застройки Дорожно-тропиночная сеть
Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м

(ширина полосы движения одного человека).

В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Ширина полосы велосипедного движения составляет 1,0–1,5 м.

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

кустарников для озеленения территорий жилой застройки подразделяется на:
основной
дополнительный
садово-декоративный
Ширина дорожек

и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

растений:
декоративность
эколого-биологические особенности
возрастная и сезонная изменчивость
Ширина дорожек и троп устанавливается

кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

кустарников (не менее 1,5 м от стены дома)
деревья III

величины в одиночной посадке (не менее 5 м от стены дома)
цветочное оформление
модульные участки (2×2, 4×4 м) для самостоятельного цветоводства
вертикальное озеленение – предусматриваются специальные конструкции для вьющихся растений

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

изолированы полосой насаждений шириной не менее 3 м:
кустарники –

живая изгородь, группы (для изоляции)
деревья – небольшие группы или солитеры (для частичного затенения площадки), предпочтительнее с юга и юго-запада
с юга и запада деревья размещаются на расстоянии не менее 2 м, с севера и востока – 3 м
расчленить территорию игровой зоны площадки на самостоятельные по своему назначению участки можно с помощью групп или одиночных экземпляров деревьев и кустарников
растения следует размещать на насыпных бровках на 20 – 30 см выше поверхности площадок и не менее чем в 1 м от их кромки
разнообразный ассортимент растений – ознакомление с растительным миром
не допустимы к озеленению кустарники с яркими, низко расположенными цветками и обильным плодоношением, а также, виды растений с ядовитыми плодами и колючками

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

предусматривается полоса под насаждения шириной не менее 3 м
ширина

участков насаждений вокруг блока площадок – не менее 10 м
по ограждениям предусматривается посадка вьющихся растений; посадочные места должны находиться снаружи ограждения площадки
По периметру площадки:
деревья с плотной крупной кроной (липа, клен, ясень и т.п.) в группах или рядовых посадках
кустарники в группах или рядовых посадках (живые изгороди)
цветочные композиции
инертные материалы
деревья следует размещать не ближе 2 м от края площадки, их кроны не должны нависать над полем площадки
Не допустимы к посадке: деревья и кустарники, имеющие блестящие листья, дающие большое количество летящих семян, обильно плодоносящие, рано сбрасывающие листья

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

взрослых
необходимо обеспечить частичное затенение
озеленение по периметру – группы, рядовые

посадки деревьев и кустарников
устройство пергол с вьющимися растениями, декоративных стенок
использование мобильных композиций (цветочницы)

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

установки мусоросборников:
изоляция площадок по периметру – применение деревьев с

густой и плотной кроной, крупных кустарников (липы, клены, ясени, пузыреплодник и др.)
с южной стороны рекомендуется размещать деревья первой величины
вертикальное озеленение
Площадки для сушки одежды:
по периметру – живая изгородь из низкорослых видов кустарников
Площадки для чистки вещей:
по периметру – плотная изгородь из пылеустойчивых видов

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.

различных видов
живые изгороди из крупных кустарников или деревьев кустовой

формы
цветочное оформление / мобильные конструкции
вертикальное озеленение

Ширина дорожек и троп устанавливается кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека). В местах установки скамеек она может быть увеличена до 1,5 м.