Презентация на тему ЛИЗИНГ КАК ФОРМА ФИНАНСИРОВАНИЯ ВЛОЖЕНИЙ

сдать в аренду) — вид финансовых услуг, форма кредитования

при приобретении основных фондов предприятиями или очень дорогих товаров физическими лицами.

числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое

движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

инвестиционную; - инновационную; - производственную; -

расширения объема продаж; - получения налоговых и амортизационных льгот.

поставщик

возвратить товар 3.выкупить товар по остаточной стоимости

лизинга или аренды (Предметами лизинга, в соответствии с действующим

законодательством, могут выступать все основные средства). 3. Стоимость. 4. Срок.

лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров

РБ от 31.12.1997 № 1769 (далее - Положение о лизинге).

1. РРБ-Банк ЗАО
2. Випика лизинговая компания
3. Вестлизинг ИООО
4. Грандлизинг ООО
5. Лизинговый центр ООО
6. Белцентрлизинг ОДО
7. Белсинтезлизинг ООО
8. Лизингбелмаш ООО
9. ЛюксЛизинг ООО
10. Альянс-Лизинг ОДО

заключении лизингового контракта документальное оформление проще, чем при получении

кредита в банке. 2. По договоренности с лизинговой компанией предприятию может быть установлен удобный для него гибкий график платежей. 3. Налог на добавленную стоимость берется в зачет по каждому лизинговому платежу, а при покупке средства в кредит НДС берется в зачет единовременно при приобретении объекта и в процентах банка НДС отсутствует. 4. При оперативном лизинге оборудование можно вернуть после использования и таким образом производить постоянное обновление производственной базы.

сущности является разновидностью аренды). Левередж (кредитный, паевой, раздельный) лизинг

или лизинг с дополнительным привлечением средств Возвратный лизинг.

В зависимости от срока полезного использования объекта лизинга и экономической сущности договора лизинга различают:

оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые

несет ответственность лизингодатель.

По объему обслуживания передаваемого имущества лизинг подразделяется на “чистый” и “мокрый”.

лизингового объекта, то есть существует риск старения имущества;

• лизингополучатель обязан регулярно выплачивать лизинговые платежи, кроме того, иногда стоимость лизинга больше, чем цена покупки или банковского кредита;

работа по ее экспертизе;
• лизингополучатель не является

собственником своих основных средств, он не может использовать их в качестве залога при получении займа;
• лизинговая сделка сложна тем, что в ней участвует большое количество субъектов;
• арендатор остается в проигрыше от повышения остаточной стоимости оборудования;

научно-технического прогресса оборудование, переданное в лизинг, может стать устаревшим,

арендные платежи не прекращаются до конца контракта;
• осуществляя международные мультивалютные лизинговые сделки, лизингополучатель не имеет защиты от валютных рисков;
• если оборудование вышло из строя в период действия лизингового договора, платежи, несмотря ни на что, должны производиться в установленные сроки.

операции в полном объеме и не требует немедленного осуществления

платежей,
-формально предприятию проще получить активы по лизингу, чем ссуду на их приобретение, так как предмет лизинга при достаточной ликвидности может одновременно выступать в качестве залога;

предоставляет возможность обеим сторонам выработать удобную схему выплат (например,

лизинговые платежи могут осуществляться после получения выручки от реализации товаров, произведенных на арендованном оборудовании, учитывать сезонность бизнеса и т.п.);

-он допускает различные формы и виды обеспечения;

-он снижает риски, связанные с владением активами;

-лизинговые платежи относятся на издержки производства (себестоимость) - лизингополучателя в полном объеме и, соответственно, снижают налогооблагаемую прибыль;

на балансе, что освобождает его от уплаты налога на

это имущество;

-он обеспечивает возможность получения квалифицированного сервисного и технического обслуживания и др.

ПК + КВ + ДУ + НДС, где ЛП –

общая сумма лизинговых платежей; АО – величина амортизационных отчислений, причитающихся лизингодателю в текущем году; ПК – плата за используемые кредитные ресурсы лизингодателем на приобретение имущества – объекта договора лизинга; КВ – комиссионное вознаграждение лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга; ДУ – плата лизингодателю за дополнительные услуги лизингополучателю, предусмотренные договором лизинга; НДС – налог на добавленную стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя.

* На / 100, где БС – балансовая стоимость имущества

– предмета договора лизинга, руб.; На – норма амортизационных отчислений, процентов.

имущества – предмета договора рассчитывается по формуле: ПК = КР

* СТк / 100, где ПК – плата за используемые кредитные ресурсы, руб.; СТк – ставка за кредит, процентов годовых.

кредитные ресурсы соотносится со среднегодовой суммой непогашенного кредита в

этом году или среднегодовой остаточной стоимостью имущества – предмета договора:
КРt = Q * (ОСн + OCк) / 2, где

КРt – кредитные ресурсы, используемые на приобретение имущества, плата за которые осуществляется в расчетном году, руб.;

OCн и OCк – расчетная остаточная стоимость имущества соответственно на начало и конец года, руб.;

Q – коэффициент, учитывающий долю заемных средств в общей стоимости приобретаемого имущества.
Если для приобретения имущества используются только заемные средства, коэффициент Q = 1.

по формуле:
ДУ = (P1 + P2 + ... Pn)

/ T, где
ДУ – плата за дополнительные услуги в расчетном году, руб.;
Р1, Р2 ... Рn – расход лизингодателя на каждую предусмотренную договором услугу, руб.;
Т – срок договора, лет.

ежегодная выплата, осуществляется по формуле:
ЛВг = ЛП / Т,

где

ЛВг – размер ежегодного взноса, руб.;

ЛП – общая сумма лизинговых платежей, руб.;

Т – срок договора лизинга, лет.

начисления процентов (классическая / аннуитетная) - от этого фактора

зависит как Вы будете выплачивать лизинговый процент: ежемесячно уменьшая сумму выплат или равными частями в течении всего периода действия договора лизинга;

единоразовое комиссионное вознаграждение - от этого зависит сколько Вы заплатите за получение лизинга в первый месяц;

первоначальный взнос за объект - от этого зависит база начисления амортизации (чем больше первоначальный взнос, тем меньше остаточная стоимость объекта, следовательно меньше ежемесячные амортизационные отчисления, т.е. сумма Ваших ежемесячных выплат);

срок лизинга - от которого зависит сумма погашения части первоначальной стоимости объекта, и как следствие остаточная стоимость объекта (которую Вам необходимо будет выплатить лизингодателю при принятии Вами решения о выкупе);

лизинговый процент - от него зависит сумма Ваших ежемесячных выплат, которые Вы будете выплачивать помимо амортизационных отчислений.