Презентация на тему Предмет правового регулирования Градостроительного Кодекса

градостроительные и отдельные связанные с ними отношения на территории

Российской Федерации.
Редакции кодекса:
Действующий «новый» Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный Закон от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (с изменениями) (далее — ГСК РФ 2004 г.)
Недействующий «старый» Градостроительный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 7 мая 1998 года № 73-ФЗ (с изменениями)(далее — ГСК РФ 1998 г.)

2004 г.

1. Градостроительные отношения — отношения, связанные с градостроительной

деятельностью, то есть с деятельностью по развитию территорий, в том числе городов и иных поселений, осуществляемой в виде:
— территориального планирования — планирование развития территорий, в том числе для:
установления функциональных зон (это пространство, в котором осуществляется тот или иной процесс проявления определенных фаз жизнедеятельности человека и который имеет условные границы.):
Деление города на три основные зоны:
селитебную (Селитебная зона(зона расселения населения) - территориаль­ное пространство, предназначенное для реализации бытовых функ­ций населения. В ней размещаются жилищный фонд, общественные здания и сооружения, а также отдельные коммунальные и промыш­ленные объекты, не требующие устройства санитарно-защитных зон.),
производст­венную (Предназначена для размещения про­мышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплек­сов научных учреждений с их опытными производствами, комму­нально-складских объектов, объектов инженерной инфраструктуры),
ландшафтно-рекреационную (Ландшафтно-рекреационная зона- зона, в которой находятся места массового отдыха населения, крупные массивы зелени, ку­рортные территории и районы охраняемого ландшафта.) .

определения территориальных зон и установления градостроительных регламентов
вид градостроительной деятельности; Результатом и

документом градостроительного зонирования являются правила землепользования и застройки(ПЗЗ)
— планировки территории
Подготовка проекта планировки территории осуществляется для выделения элементов планировочной структуры (кварталов, микрорайонов, иных элементов), установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры (п. 1 ст. 42 ГСК РФ 2004 г.).
— инженерных изысканий,
— архитектурно-строительного проектирования,
— строительства объектов капитального строительства
здания, строения, сооружения, а также объекты, строительство которых не завершено (объекты незавершённого строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек
— реконструкции объектов капитального строительства,
— капитального ремонта, при проведении которого затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства,
— эксплуатации зданий, сооружений (такой вид включен в понятие градостроительной деятельности с 01.01.2013);

безопасности строительства,

 — предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера,

 —

ликвидации их последствий -при осуществлении градостроительной деятельности, если такие отношения не урегулированы специальными законами;