Презентация на тему Жилищный кодекс

регулирующий отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями, их

использованием, жилищными правами граждан Российской Федерации.

с 1 марта 2005 года в соответствии с Федеральным

законом «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». С введением в действие Жилищного кодекса РФ утратили силу ЖК РСФСР, законы «Об основах федеральной жилищной политики» и «О товариществах собственников жилья», признаны недействующими на территории РФ Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик 1981 года, так как в этих актах имелись положения, противоречащие новому ЖК РФ.

девятнадцати глав и 202 статей.

законодательство.

Глава 2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд.

Глава 3. Перевод

жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение.

Глава 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения.

Раздел II. Право собственности и другие вещные права на жилые помещения:

Глава 5. Права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещении граждан.

Глава 6. Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников.

найма:

Раздел IV. Специализированный жилищный фонд:

Глава 7. Основания и порядок

предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Глава 8. Социальный наем жилого помещения.

Глава 9. Жилые помещения специализированного жилищного фонда.

Глава 10. Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими.

собственников жилья:

Глава 11. Организация и деятельность жилищных и жилищно-строительных

кооперативов.

Глава 12. Правовое положение членов жилищных кооперативов.

Глава 13.
Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

Глава 14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

услуги.

Раздел VIII. Управление многоквартирными домами:




Выбор способа управления многоквартирным домом.

Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом. Совет многоквартирного дома. Договор управления многоквартирным домом Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами.

в многоквартирных домах.

Раздел X. Лицензирование деятельности по управлению многоквартирными

домами.

то место, которое принадлежит ей в системе общественных отношений.

Собственность

– это основа, фундамент всей системы общественных отношений. От характера утвердившихся форм собственности зависят и формы распределения, обмена, потребления. Так, в рыночной экономике преобладает частная собственность.

выделяют юридические и экономические аспекты содержания собственности.
Юридическая собственность:
Экономическая

собственность:

С юридической стороны под собственностью понимают:

отношения собственников, субъектов собственности к ее объектам. Они правом ( в России – Гражданским детально определены частным Кодексом ), по которому юридические по правомочия собственника – право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом.

Собственность в экономическом смысле этого слова, выражает объективно складывающиеся экономические отношения между людьми в процессе производства, распределения, обмена и потребления, в которых реализуется присвоение тех или иных благ.

– это частная. В соответствии с Гражданским Кодексом в

РФ существуют такие формы собственности:
- частная
- государственная (федеральная и субъектов федерации)
- муниципальная
- смешанная

Формами собственности выступают присвоение дохода со своих факторов производства

и участие в управлении использованием собственности. Поэтому экономические формы собственности различаются по формам присвоения дохода:

частное присвоение – индивидуальная частная собственность;
групповое (коллективное), закрытое присвоение – совместная (партнерская) (кооперативная, долевая) собственность;
групповое открытое присвоение – корпоративная собственность;
присвоение в интересах общества (или его уровня - территории) – государственная собственность (федеральная, субъектов федерации, муниципальная).

и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением

в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности

жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним,

соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.