Презентация на тему по дисциплине Экономика организации Понятие приватизации

как передачу в собственность гражданам или юридическим лицам имущества,

находящегося в государственной или муниципальной собственности, по правилам, предусмотренным законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

нормального функционирования будущей рыночной системы. Непосредственными целями приватизации являются:

1) сокращение

задолженности государственного сектора;
2) развитие рынка;
3) стимулирование предпринимательства;
4) формирование слоя мелких и средних собственников;
5) расширение индивидуальных свобод;
6) развитие народного капитализма;
7) ослабление профсоюзов.

собой;
-деятельность органов власти должна быть открытой;
-отчуждение имущества проводится на

возмездной основе.

подразумевает заключение сделки между органами власти и частным лицом.

Сделки, которые проводятся с целью переоформления жилого имущества, относятся к юридическому процессу, требующему соблюдения нормативных актов, предусмотренных законодательством. Они проводятся в интересах граждан, и вся процедура оплачивается из личных средств частным лицом.

фонда в РФ" право на бесплатную приватизацию жилья имеют

только граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного или муниципального жилищного фонда. Осуществление права собственности на жилое помещение не должно нарушать прав и охраняемых действующим законодательством интересов других лиц.

жилищного фонда в РФ" к уполномоченным собственникам жилых помещений

относятся:
· органы государственной власти;
· органы местного самоуправления;
· государственные или муниципальные унитарные предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;
·государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

приватизацию жилищного фонда согласно ст.2 Закона относятся:
· совершеннолетние граждане

РФ, проживающие в жилых помещениях на условиях социального найма. В данном случае приватизация осуществляется с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
· несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет;
· несовершеннолетние граждане в возрасте до 14 лет. Здесь процесс приватизации начинается с подачи заявления о приватизации жилых помещений, которое подается родителями, усыновителями или опекунами с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов.

о своем праве на собственность может только ответственный наниматель, т.е.

человек, с которым был заключен договор социального найма;
2.После отчуждения имущества собственниками квартиры становится ответственный наниматель и члены его семьи, зарегистрированные по данному адресу до момента приватизации;
3.Каждый зарегистрированный в квартире гражданин имеет право на получение доли, размер которой рассчитывается исходя из общего метража, разделенного на число участников приватизации;
4.Несовершеннолетние дети принимают безоговорочное участие в приватизации;
5.Нельзя приватизировать квартиру находящуюся в аварийном доме, в военном городке или имеющую историческую или архитектурную ценность для города.

распоряжаться им на свое усмотрение;
2)Собственник может продавать, обменивать, сдавать

в аренду, дарить, передавать по наследству квартиру;
3)Госимущество также становится доступным для самореализации поставленных целей. Так, признание права собственности в порядке приватизации дает возможность организовать свой бизнес, наладить процесс производства, если речь идет о предприятиях различного типа;

придется сносить в случае отзыва участка;
2.Если имущество находится в

собственности, его можно использовать в качестве залога при получении кредита;
3.А вот выселить из квартиры за долги будет уже проблематично. Арест накладывается на имущество, находящееся внутри жилплощади;
4.Если вещи не подлежат к изъятию, то возможно отчуждение квартиры в пользу истца, но только при условии, что у собственника есть другие метры для проживания;
5.Еще одно преимущество приватизации – это возможность сделать перепланировку. Конечно, разрешение в соответствующих органах получить все же придется, но если квартира находится на счету у государства, то менять в ней что-то строго запрещено. В некоторых случаях не допускается даже проведение ремонта и смена сантехники.

платит только за оформление бумаг;
2.Приватизация предприятий проводится на платной

основе, то есть частное лицо фактически выкупает право собственности у ответственных органов;
3.Основные принципы приватизации заключатся в улучшении экономической обстановки в стране;
Когда в 1991 году президентом страны был подписан закон о праве передачи собственности в частные руки, имущество практически раздавалось всем желающим. На тот момент стать собственником акций или целого предприятия мог любой советский житель. Это изменило социальную обстановку, но не улучшило состояние экономики.

и государственного имущества:
- Приватизация жилья-проводится на безвозмездной основе

для граждан, проживающих в квартире, подлежащей переоформлению. Если за передачу прав собственности приходится платить сумму, равную оценочной стоимости жилья, то такая сделка называется выкупом и никакого отношения к приватизации не имеет;
- Приватизация земли-земельные участки приватизируют на бесплатной основе только при условии, что они были переданы гражданину для бессрочного пользования. На сегодняшний день таких гектар в России практически не осталось. Приватизация земли проводится платно;
- Приватизация предприятий и другого государственного имущества проводится платно. Собственником может стать частное или юридическое лицо (ИП), а также различные компании.

Преобразование предприятия в акционерное общество;
- Преобразование предприятия в общество с

ограниченной ответственностью без акционирования;
- Аукционная продажа акций и/или имущества предприятий, принадлежащих муниципалитету или государству;
- Реализация акций на конкурсной основе;
- Реализация на биржевых торгах;
- Реализация акций компаний, которой управляло доверенное лицо;
- Реализация без объявления стоимости;
- Имущественный вклад в создаваемые организации стратегического назначения.