Презентация на тему Объекты и субъекты стоимости оценки

на рынке готового бизнеса является субъект оценки. Знание классификации

субъектов оценки даст возможность установить состав потенциальных целей, которые они могут ставить перед собой. Знание же цели (целей) субъекта оценки позволит определиться с составом методов, с помощью которых целесообразно производить оценку стоимости бизнеса.

просто человека или организацию, выполняющих работы по определению оценки

стоимости предприятия, а то лицо, во имя интересов которого производится эта оценка.
Субъект оценки может быть определен как юридическое или физическое лицо, интересы которого находят отражение в устанавливаемой мере ценности предприятия.

целям, к которым стремится данное лицо. Так, например, собственник,

которому принадлежит предприятие, стремится к получению максимально высокой экономической выгоды; банки к поддержанию на высоком и стабильном уровне своего финансового оборота через возможно полное соблюдение условий кредитных договоров; само предприятие к установлению режима экономической и экологической безопасности, выживанию, реализации возможности долговременного присутствия на целевом рынке и т. д.

выделить:
- предприятие, являющееся юридическим лицом;
- собственников предприятия, которые подразделяются

на:
а) владельцев, обладающих абсолютным правом собственности (включая имущественную компоненту) и соответственно полной (неограниченной) ответственностью по долговым обязательствам предприятия; б) корпоративных владельцев, имеющих только обязательственные права по отношению к предприятию и, как следствие, несущих ответственность по его долгам, ограниченную их взносом в уставный капитал (например, в виде пакета приобретенных акций);

окружения, к которым относятся:
а) индивидуальные кредиторы и финансово-кредитные учреждения; б)

страховые компании или агентства; в) потенциальные инвесторы; г) фондовые биржи;  д) арендаторы;

экономики и развития; б) Министерством управления государственным имуществом; в) антимонопольным комитетом;

г) налоговой службой; д) арбитражными судами;

комитетами по занятости населения;
иностранные юридические и физические лица, международные

организации:
а) зарубежные инвесторы; б) международные кредитные фонды.

использует полученную аналитическую информацию для решения вполне определенной задачи.
Классификационный

состав объектов оценки стоимости бизнеса регламентирован Ст. 5 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" . В нем к объектам оценки отнесены:
- отдельные материальные объекты (вещи);
- совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);
- право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
- права требования, долги, а также другие исключительные права;
- права на обозначения (фирменное наименование, товарные знаки и т. п.);
- продукция, работы, услуги, информация;
- иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством РФ установлена возможность их участия в гражданском обороте.

о рынке недвижимости и собственного финансового положения может определить

и сформулировать актуальную для него задачу в системе оценки стоимости бизнеса, которую необходимо решить с приемлемой выгодой для себя.
Применительно к перечисленным выше субъектами оценки стоимости бизнеса приведем классификация решаемых ими различных типов задач (табл. 1).

оценочной деятельности

оценочной деятельности

оценочной деятельности

оценочной деятельности